招标采购招标采购公告（成都布鲁斯拓展实业有限公司2025）
浙江千里之外拍卖有限公司关于【变卖】成都市高新区二环路南三段18号3楼4号的公告(第三次)
关于对成都市高新区二环路南三段18号3楼4号房屋的拍卖公告
受委托，浙江千里之外拍卖有限公司将于2025年11月10日15时至2025年11月11日15时（竞价自动延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：）进行公开竞价拍卖活动，现就相关信息公告如下：
一、拍卖财产：
财产位置
成都市高新区二环路南三段18号3楼4号
实勘地址
成都市高新区二环路南三段18号3楼305号
起拍价（保留价）：194.71万元
保证金：20万元
加价幅度：1万元
不动产登记证号
川（2022）成都市不动产权第0205271号
证载建筑面积（㎡）
产权证登记建筑面积为582.13㎡,实际面积请竞买人自行实地查验，拍卖人不承担任何责任。
共有情况
无
所有权人
成都布鲁斯拓展实业有限公司
土地用途/土地权利性质
批发零售用地 /出让
房屋规划用途
商业
其他说明
现场查勘时，拍卖房屋处于空置状态。
二、关于财产的其他情况说明：
1、竞买人按规定付清相应成交款项后，办理(房屋所有权证等）财产权证的证照转移、过户手续时所产生税、费，由卖、卖双方各自承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用金额，以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价。请买受人自行办理过户手续，拍卖人可予以协助，竞买人逾期不进行办理，应承担由其产生的责任及费用。拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向拍卖标的所在小区物管公司等单位核实，所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。
2、拍卖成交后，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。可能存在的影响标的物使用的水、电、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人、委托人不承担上述费用。
3、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。委托人及拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。
4、标的物交付以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请自行了解拍卖标的物信息及状态。竞拍人应慎重决定竞拍行为，一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
5、标的物竞买成交后，产生相应的软件服务费（软件服务费总额为成交价款的0.5%-1%）、及拍卖佣金（成交价款的0.42%-2.23%）由买受人承担（具体收费标准以平台公示为准）。
6、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖。因标的资产经查证后发现尚存有权属争议的，拍卖人可予撤销拍卖，竞拍人所支付的费用将无息退还，委托人及拍卖人对此不承担责任。
7、竞买人成功竞得拍卖标的物后，阿里拍卖平台将在后台生成相应《网络竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
三、竞拍方式
本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
本次拍卖活动设置延时出价，拍卖时间截止前的最后一次竞价，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，拍卖活动自动延迟5分钟，直至无人出价，竞拍结束。竞拍结束前的最后一次竞价即为拍卖成交价。
四、竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。不具备竞买资格的个人或单位不得委托或变相委托参与竞买。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，拍卖人将对竞买结果不予确认，并没收保证金，重新进行拍卖。
优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月07日17时前向拍卖人提交合法有效的资格证明（资料详情请咨询李老师13990544550【工作日9时-18时接受咨询】），资格经拍卖人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、竞买保证金缴纳
1、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入拍卖人指定账户。拍卖结束后未能竞得标的者，锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在距竞价程序开始两日前向拍卖人报备并提交委托竞买材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证、委托竞买公证书等），资格经拍卖人确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
4、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝服务热线：4008222870。
六、拍卖价款尾款缴纳及标的物交付
1、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，买受人应在拍卖成交后七日内（2025年11月18日18时前）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入拍卖人指定账户(户名:浙江千里之外拍卖有限公司,开户银行:招商银行杭州高教路支行,账号:571916508510802)，缴纳尾款时请备注标的房号。买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
2、拍卖成交后，竞得者应缴纳成交价0.5%-1%的平台软件服务费。竞得者应在支付竞拍尾款前完成平台服务费支付手续。
3、拍卖成功后，浙江千里之外拍卖有限公司将向买受人收取成交价款的0.42%-2.23%的拍卖佣金，拍卖佣金应在竞拍成交价余款的缴纳期限内缴入指定账户(户名:浙江千里之外拍卖有限公司,开户银行:招商银行杭州高教路支行,账号:571916508510802)，并备注标的房号。买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成该款项的支付。
因竞得者未按期足额支付拍卖价款（包含平台软件服务费或拍卖佣金）导致保证金未及时到账的，拍卖人有权延迟交付资产且不构成违约并视为竞得者悔拍，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。
七、标的交付
买受人请在交付尾款后3日内联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》及确定财产交付相关事项。逾期不办理交接手续的，财产的毁损灭失风险及物业管理费用、维修基金等费用从第四日起转由买受人承担。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、关于悔拍的重要提示
买受人只要未支付或未按时支付成交款、拍卖佣金及阿里拍卖平台软件服务费，或未按时办理交接手续，视为买受人悔拍，交纳的保证金不予退还，悔拍后，拍卖人有权重新组织网络拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。没收的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失，以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，由悔拍人另行补足差额，拒不补齐的拍卖人可向悔拍人追索。
八、咨询、看样的时间与方式
咨询时间：自公告发布之日起至2025年11月11日15时止，工作时间接受咨询（节假日休息）。
咨询电话：李老师13990544550。
看样时间：2025年11月07日上午10时，有意看样者请提前与李老师13990544550联系，届时统一安排现场看样时间。
九、参加竞买的人应当遵守竞买公告的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，拍卖人并不承担因此造成的损失。
十一、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞买公告，若本次拍卖信息更新，以最后一次更新内容为准。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
浙江千里之外拍卖有限公司
二〇二五年十一月三日
竞买人资质要求
标的物位置：四川省 成都市 武侯区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
