重庆市停车用房招标采购公告（重庆市沙坪坝区人民法院2025）
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。
拍卖公告
重庆市沙坪坝区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年11月19日10：00时起至2025年11月20日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/03，户名：重庆市沙坪坝区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市巴南区龙洲大道2999号附7号地下1-522号停车用房
据评估报告记载：产权证号及房屋建筑面积/套内面积：详见《评估报告》。（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整）；房屋结构：钢混；房屋用途：停车用房；土地用途：其他商服用地；权利限制:有查封，无抵押；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期：2056年3月30日；其他详情见附件《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）
评估价：39000元，起拍价：21840元，保证金：2730元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。
拍卖财产范围（分零拍卖）
评估价
一拍起拍价
保证金
二拍/变卖起拍价
保证金
增价幅度
重庆市巴南区龙洲大道2999号附7号地下1-511、1-512、1-513、1-514、1-515、1-516、1--517、1-518、1-519、1-520、1-521、1-513、1-514、1-515、1-516、1-517、1-518、1-519、1-520、1-521、1-522、1-523、1-524、1-525、1-526、1-527、1-528、1-529、1-530号停车用房
39000元/个
27300元/个
2730元/个
21840元/个
2730元/个
2000元/个
拍卖车位明细（共计20个，数据仅供参考，详见评估报告）
序号
产权证号
坐落
房屋用途
建筑面积(㎡)
房屋状态
1
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-530
停车用房
39.28
空置
2
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-529
停车用房
39.28
空置
3
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-528
停车用房
37.65
空置
4
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-527
停车用房
39.28
空置
5
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-526
停车用房
39.28
空置
6
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-525
停车用房
37.65
空置
7
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-524
停车用房
39.28
空置
8
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-523
停车用房
39.28
空置
9
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-522
停车用房
37.65
空置
10
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-521
停车用房
39.28
空置
11
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-520
停车用房
39.28
空置
12
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-519
停车用房
37.65
空置
13
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-518
停车用房
39.28
空置
14
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-517
停车用房
39.28
空置
15
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-516
停车用房
37.65
空置
16
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-515
停车用房
39.28
空置
17
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-514
停车用房
39.28
空置
18
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-513
停车用房
37.65
空置
19
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-512
停车用房
39.28
空置
20
渝（2019）巴南区不动产权第000001787号
巴南区龙州大道2999号附7号地下1-511
停车用房
39.28
空置
二、组织看样：本院已委托重庆助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样，请务必联系拍卖公司确认看样时间。重庆助拍信息技术有限公司，联系电话：400-831-6678、023-68833386看样请提前预约，或登录51助拍官网http://www.51zhupai.com或关注“51助拍”微信小程序、下载助拍APP完成自助预约，由我司统一安排。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开始前向本院办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开始前向本院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
1、本次拍卖标的物使用状态为空置，有查封、无抵押，已通知案件申请人和被执行人。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。
2、据查询自2021年1月起至2022年12月止，该标的查询到物业欠费1920元，2022年12月后未计算物业费，不排除实际有其他所欠费用的情形，此情况未经司法确认，上述欠费仅供参考，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，物业电话：023-62851015。
3、涉案车位所在小区业主享有优先购买权，竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始七日前向重庆市沙坪坝区人民法院书面申请，逾期视为放弃优先购权。
4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。
5、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，于收到过户裁定之日起15日内向法院申请退还已垫付税（费），逾期责任自负。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
6、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整
9、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
10、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(开户单位：重庆市沙坪坝区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司重庆天星桥支行、账号：9558853100013657790)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
11、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
12、拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
辅助机构电话：400-831-6678 023-68833386（专线咨询）
法院经办人员电话：王法官 023-65527233
联系地址：重庆市沙坪坝区天星桥都市花园东路18号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543
重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378
淘宝技术咨询：400-822-2870
附件：1、《评估报告》
2、《执行裁定书》
重庆市沙坪坝区人民法院
2025年11月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
