详细规划修改招标采购公告（2025）
为科学合理指导澧浦单元01街区的规划建设，完善城市功能和片区发展，我局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改》（以下简称《详规修改》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》的要求，现将详规修改草案予以公告，征求公众意见。
公告时间：2025年11月3日—12月3日，共30日。
公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）；金义新区（金东区）网站（http://www.jindong.gov.cn）；澧浦镇公告栏。
意见反馈方式：
（1）书面意见反馈至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。
（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82177505。
金华市自然资源和规划局
2025年11月3日
金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改（草案）主要内容
一、规划范围
规划范围西至洪东街、东至规划纵五路、北至园艺大道、南至金义东大道，规划用地面积54.53公顷。
二、街区主导功能
以工业制造、花卉苗木批发零售为主导产业，积极拓展花卉苗木上下游关联产业链，打造花木特色突出、园艺品质凸显的小镇品牌。
三、规划发展规模
规划建设用地面积54.39公顷，占规划用地总面积的99.75%；非建设用地0.14公顷，占规划用地总面积的0.25%。
四、规划主要内容
（一）用地布局规划
修改前规划建设用地面积54.39公顷，其中：规划居住用地面积0.84公顷，占规划建设用地的1.56%，主要为商住混合用地；规划公共管理与公共服务用地面积2.37公顷，占规划建设用地的4.35%；规划商业服务业设施用地15.34公顷，占城市建设用地的28.20%；规划工矿用地面积18.89公顷，占城市建设用地的34.73%；规划交通运输用地面积为13.80公顷，占规划建设用地的25.37%；规划绿地与开敞空间用地面积3.15公顷，占规划建设用地的5.79%；规划非建设用地面积0.14公顷，占规划总用地的0.25%。
修改后规划建设用地面积54.39公顷，其中：规划居住用地面积0.85公顷，占规划建设用地的1.56%，主要为商住混合用地；规划公共管理与公共服务用地面积2.38公顷，占规划建设用地的4.37%；规划商业服务业设施用地15.26公顷，占城市建设用地的28.06%；规划工矿用地面积18.58公顷，占城市建设用地的34.16%；规划交通运输用地面积为14.16公顷，占规划建设用地的26.02%；规划绿地与开敞空间用地面积3.17公顷，占规划建设用地的5.82%；规划非建设用地面积0.14公顷，占规划总用地的0.25%。
（二）道路交通规划
城市快速路：金义东大道规划红线宽度为60米。
城市主干路：昌化街规划红线宽度为60米。
城市次干路：园艺大道、花卉大道规划红线宽度20米，澧香街、纵三路、洪东路规划红线宽度16米。
城市支路：纵五路规划红线宽度16米，横一路、纵二路、善信路、纵四路规划红线宽度10米。
（三）指标及配套设施
结合规划用地修改公共服务配套设施布局，修改后5-10分钟生活圈设施包括1处移动通信基站、1处汇聚机房、1处社会停车场、1处公共厕所、1处污水提升泵站、1处环卫工人休息点。
澧浦镇在金义新区的位置规划区在澧浦单元的位置镇雅规划范围澧浦单元岭澧浦单元在澧浦镇的位置单元市全华南站单元澧浦镇澧浦镇位于金华市金东区东部，东北与金东区孝顺镇相邻；东南与义乌、武义交界；西南接金东区多湖街道、岭下镇；西北濒东阳江与金东区塘雅镇、东孝街道相望。本次规划范围为澧浦单元01街区，北至园艺大道，南至金义东公路，西至洪村自然村，东至规划的纵五路；规划面积为54.53公顷。金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改区位分析图澧浦镇在金义新区的位置规划区在澧浦单元的位置镇雅规划范围塘澧浦单元岭澧浦单元在澧浦镇的位置塘单元市金华南站单元澧浦镇澧浦镇位于金华市金东区东部，东北与金东区孝顺镇相邻；东南与义乌、武义交界；十八里单西南接金东区多湖街道、岭下镇；西北濒东阳江与金东区塘雅镇、东孝街道相望。下单元本次规划范围为澧浦单元01街区，北至园艺大道，南至金义东公路，西至洪村自然村，东至规划的纵五路；规划面积为54.53公顷。金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改区位分析图E22S42S42M1M1M1湾兴路M2明和M2时拉造满四路海瑚区域位置图NI050100150图例二类居住用地农林用地奶服务设施用地H14村庄建设用地商住混合用地行政办公用地类工业用地2文化设施用地类工业用地A33中小学用地公共交通场站用地医院用地0社会停车场用地文物古迹用地通信用地宗教用地消防用地商业用地公园绿地2商务用地防护绿地加油加气站用地水域规划范围金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改土地利用规划图（修改前）E2区域位置图N050100150200金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改土地利用规划图（修改前）福：1oiioI鑫区域位置图NI5010015020CM图例R+B商住混合用地A1机关团体用地B1商业用地B41公用设施营业网点用地2二类工业用地12080S42社会停车场用地G2防护绿地沟果永久基本农田城镇开发边界规划范围金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改土地利用规划图（修改后）上1oim1olo1区域位置图NI50100150200图例A机关团体用地B41公用设施营业网点用地类工业用地S42社会停车场用地沟果城镇开发边界金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改土地利用规划图（修改后）H安11洋美信路R断区域位置图50150图例城市快速路城市主干路城市次干路城市支路规划范围金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改道路系统分析图H安11洋美信路R断区域位置图50150图例城市快速路城市主干路城市次干路城市支路规划范围金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改道路系统分析图X发加T区域位置图N050100150200M图例规划移动通信基站现状移动通信基站规划汇聚机房现状街道办事处规划社会停车场油现状加油站规划公共厕所（R）现状派出所规划污水提升泵站规划环卫工人作息点金华金义新区（金东区）澧浦单元01街区详细规划修改配套设施规划图
投标 / 标书制作要点（原创）
本详细规划修改涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
