招标采购招标采购公告（2025）
江苏省无锡市中级人民法院将于2025年12月5日10时至2025年12月6日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0510/07）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：韵月华苑共10套不动产；
标的物
面积（m2）
评估价
一拍 （元）
保证金（元）
加价幅度（元）
韵月华苑1-502
140.5
4156700
2909690
200000
10000
韵月华苑2-201
265.14
4033900
2823730
200000
10000
韵月华苑2-801
140.57
4075500
2852850
200000
10000
韵月华苑3-601
140.57
4200400
2940280
200000
10000
韵月华苑3-202
140.57
4033900
2823730
200000
10000
韵月华苑4-201
140.57
4033900
2823730
200000
10000
韵月华苑4-102
268.97
5013300
3509310
200000
10000
韵月华苑4-402
140.57
4117200
2882040
200000
10000
韵月华苑4-702
140.57
4242000
2969400
200000
10000
韵月华苑4-802
140.57
4075500
2852850
200000
10000
1.本次拍卖物为无锡市韵月华苑共10套不动产，将拆分为10个独立标的分别进行拍卖，公告价格为各标的单独定价。不动产为毛坯状态，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解；
2.拍卖不动产附属设施（如电梯、中央空调等）的瑕疵由买受人承担，不得以此为由悔拍；
3.竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担；
4.不动产过户所需缴纳的税费依法各自负担，法院不提供票据，应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付。在收到执行裁定书、拍卖成交确认书之日起一个月内自行办理完毕过户手续，并将垫付的票据原件提交法院申请退款，逾期未申请的，垫付的款项法院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿；
5.所欠水、电、物业等费用由买受人承担；
6.执行裁定书送达之日即视为交付；
7.法院帐户（户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：9558831103000748710）。
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式:江苏悦通会计师事务所有限公司 曹刚:18961708700。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达到被执行人住所地
四、优先购买权人参与竞拍情况:无
五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、拍卖成交余款请在2025年12月16日前支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：9558831103000748710）;
2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
九、本拍卖标的物办理银行贷款。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为2025年12月16日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
全市办理法拍房个人住房商业贷款银行名录
银行名称 （按首字母排序）
北京银行无锡分行
广发银行无锡分行
华夏银行无锡分行
江苏省张家港农村商业银行无锡分行
江苏宜兴农村商业银行宜城支行
江苏银行无锡分行
交通银行无锡分行
民生银行无锡分行
南京银行无锡分行
宁波银行无锡分行
上海浦东发展银行无锡分行
苏州银行无锡分行
无锡农村商业银行
兴业银行无锡分行
招商银行无锡分行
浙商银行无锡分行
中国工商银行无锡分行
中国光大银行无锡分行
中国建设银行无锡分行
中国农业银行无锡分行
中国银行无锡分行
中国邮政储蓄银行无锡市分行
中信银行无锡分行
注：各银行贷款要求和联系电话见附件
提示：
以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。
竞买人需自行与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。
十、本标的物定价依据。
十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
特别提醒：法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
举报监督电话、拍卖平台管理：0510-82226589(盛法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;
标的物相关咨询:江苏悦通会计师事务所有限公司 曹刚:18961708700。
江苏省无锡市中级人民法院
竞买人资质要求
标的物位置：江苏省 无锡市 滨湖区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
