厂房招租招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：321003101Q25090001-2
项目位置：扬州市邗江区方巷镇三里桥村
公告日期：2025-11-04
交易品种：：农村集体资产使用权
流转方式：出租
流转期限：3年
交易底价：-
交易面积：1017.96平方米
联系方式：87384341
产权信息
乡镇（街道）：方巷镇
村（社区）：三里桥村
组别：--
登记日期：2025-11-04
是否续租：否
交易面积：1017.96平方米
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米。每年租金为70000元（柒万元整），交易期限为3年。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应 符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。3、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。5、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。6、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。7、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的房屋租金。8、承租人在签订合同时需缴纳履约保证金。9、不接受联合报名。10、本次招租活动的最终解释权归邗江区方巷镇三里桥村所有。
项目位置：扬州市邗江区方巷镇三里桥村
项目四至：东至水泥路 南至水泥路 西至民居 北至三里小运河
坐标拐点：--
流转用途：--
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：3年0月
标段描述：该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米。每年租金为70000元（柒万元整），交易期限为3年。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应 符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。3、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。5、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。6、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。7、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的房屋租金。8、承租人在签订合同时需缴纳履约保证金。9、不接受联合报名。10、本次招租活动的最终解释权归邗江区方巷镇三里桥村所有。
交易面积：1017.9600平方米
报名费：￥0.00
保证金：￥7800.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
农村集体资产使用权交易项目审批表(农村产权转让申请书）项目基本信息乡镇（街道）方巷镇村（社区）三里桥村组别项目名称方巷镇三里桥村桥南厂房招租项目类别农村集体资产使用权项目编号321003101Q25090001登记日期2025年9月1日资产类型回厂房□商铺□其他交易方式回租赁□出让□入股□其他是否续租回否口是交易期限3年项目位置方巷镇三里桥村三里桥桥南项目四至东至水泥路南南至水泥路西至民居北至三里小运河项目描述该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米。每年租金70000元（柒万元整），交易期限为3年。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。3、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。5、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。6、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。7、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。8、承租人在签订合同时需缴纳履约保证金。9、不接受联合报名。10、本次招租活动的最终解释权归邗江区方巷镇三里桥村所有。第1页/共3页交易面积1017.96平方米附属设施补充说明1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。项目竞价完成后即视为成交，若意向承租人放弃承租或拒不按照转让方要求签订合同，则视为违约，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，方巷镇农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。产权权属信，息·所有权人扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社·使用权人扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社权证编号权证名称·权属类型回集体口个人权证年限*是否存在其它权利人□是[回否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息*姓名/单位名称扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社证件类型农村集体经济组织登记证证件号码N2321003MF49136292*联系人宋家伟*联系电话15050741218被委托人姓名祝愿被委托人联系电话19906131205被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值万元标段情况第2页/共3页编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价（元/年）报名费（元）保证金（元）1该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米，每年租金为70000元(柒万元整），交易期限为3年。1017.963年7000007800村民（成员）代表意见A村集体经济组织或村委会意见205年9月1日乡镇（街道）意见盖章:签名!思小海22年9月1日农村产权交易机构意见签名：2025年9月/日第3页/共3页农村集体资产使用权交易项目审批表(农村产权转让申请书）项目基本信息乡镇（街道）方巷镇村（社区）三里桥村组别项目名称方巷镇三里桥村桥南厂房招租项目类别农村集体资产使用权项目编号321003101Q25090001登记日期2025年9月1日资产类型回厂房□商铺□其他交易方式回租赁□出让□入股□其他是否续租回否口是交易期限3年项目位置方巷镇三里桥村三里桥桥南项目四至东至水泥路南南至水泥路西至民居北至三里小运河项目描述该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米。每年租金70000元（柒万元整），交易期限为3年。承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，发包方不负任何法律、经济责任。3、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。5、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。6、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。7、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。8、承租人在签订合同时需缴纳履约保证金。9、不接受联合报名。10、本次招租活动的最终解释权归邗江区方巷镇三里桥村所有。第1页/共3页交易面积1017.96平方米附属设施补充说明1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。项目竞价完成后即视为成交，若意向承租人放弃承租或拒不按照转让方要求签订合同，则视为违约，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，方巷镇农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。产权权属信，息·所有权人扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社·使用权人扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社权证编号权证名称·权属类型回集体口个人权证年限*是否存在其它权利人□是[回否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息*姓名/单位名称扬州市邗江区方巷镇三里桥村股份经济合作社证件类型农村集体经济组织登记证证件号码N2321003MF49136292*联系人宋家伟*联系电话15050741218被委托人姓名祝愿被委托人联系电话19906131205被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值万元标段情况第2页/共3页编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价（元/年）报名费（元）保证金（元）1该厂房坐落于方巷镇三里桥村三里桥桥南，面积1017.96平方米，每年租金为70000元(柒万元整），交易期限为3年。1017.963年7000007800村民（成员）代表意见A村集体经济组织或村委会意见205年9月1日乡镇（街道）意见盖章:签名!思小海22年9月1日农村产权交易机构意见签名：2025年9月/日第3页/共3页会议记要时间：2025年8月20日地点：三里桥村一楼会议室议题：三里桥村桥南厂房招租的相关事宜主持人：宋家伟记录人：祝愿参会人员:三里桥村股份经济合作社成员代表，应到62人，实到49人，符合村集体经济组织成员的三分之二议事要求。宋家伟：各位成员代表。今天召开这个会议，主要是讨论关于三里桥村桥南厂房招租的相关事宜。由于上一次的招租流标了，租金为75000元/年。所以今天开会是讨论一下降低租金的问题。我提议降低租金5000元/年，也就是以70000元/年的价格上平台招租。大家有没有意见?请举手示意。无人举手宋家伟：那么现在进行举手表决，请同意本次招租的同志举手。请谢春雨同志唱票。谢春雨：本次招租共49人举手同意。宋家伟：下面请不同意本次招租的同志举手，同意的请将手放下。请谢春雨同志唱票。谢春雨:本次招租共0人举手不同意。宋家伟：本次招租表决情况:应参会人员62人，实际参会人员49人，同意49人，不同意0人，弃权0人。提议结果：同意三里桥村桥南厂房进行招租。感谢各位成员代表的参会，散会。到会成员代表签名名单附后项目编号：321003101250方巷镇三里桥村桥南厂房招租项目同意签字表应到的人，实到99人，同意49人，符合村集体经济组织成员代表三分之二以上人员同意要求序号组别姓名序号组别姓名序号组别姓名1美化院甲24应东施馨47王2、、卜丽25汤建德48于证3限26皖庄热延证49彩4、/院东帮27h煎的505理季28、1花庭江516.71号29-、Y包527Mp飞30、1538de嘉间31E154992学32~）102里5510v刘金33丿5611P向34-15712p35物5813L防杰36~5914和者爱37-6015和2凯38旅6116科游平存。39、/6217和平丰40S旺健6318241~）阵城6419李正三红学42贴3026520车2437多和斤6621三.44、/13616722庙东施云机453346823社车施思因46王69第1页，共2页会议记要时间：2025年8月20日地点：三里桥村一楼会议室议题：三里桥村桥南厂房招租的相关事宜主持人：宋家伟记录人：祝愿参会人员:三里桥村股份经济合作社成员代表，应到62人，实到49人，符合村集体经济组织成员的三分之二议事要求。宋家伟：各位成员代表。今天召开这个会议，主要是讨论关于三里桥村桥南厂房招租的相关事宜。由于上一次的招租流标了，租金为75000元/年。所以今天开会是讨论一下降低租金的问题。我提议降低租金5000元/年，也就是以70000元/年的价格上平台招租。大家有没有意见?请举手示意。无人举手宋家伟：那么现在进行举手表决，请同意本次招租的同志举手。请谢春雨同志唱票。谢春雨：本次招租共49人举手同意。宋家伟：下面请不同意本次招租的同志举手，同意的请将手放下。请谢春雨同志唱票。谢春雨:本次招租共0人举手不同意。宋家伟：本次招租表决情况:应参会人员62人，实际参会人员49人，同意49人，不同意0人，弃权0人。提议结果：同意三里桥村桥南厂房进行招租。感谢各位成员代表的参会，散会。到会成员代表签名名单附后项目编号：321003101250方巷镇三里桥村桥南厂房招租项目同意签字表应到的人，实到99人，同意49人，符合村集体经济组织成员代表三分之二以上人员同意要求序号组别姓名序号组别姓名序号组别姓名1美化院甲24应东施馨47王2、、卜丽25汤建德48于证3限26皖庄热延证49彩4、/院东帮27h煎的505理季28、1花庭江516.71号29-、Y包527Mp飞30、1538de嘉间31E154992学32~）102里5510v刘金33丿5611P向34-15712p35物5813L防杰36~5914和者爱37-6015和2凯38旅6116科游平存。39、/6217和平丰40S旺健6318241~）阵城6419李正三红学42贴3026520车2437多和斤6621三.44、/13616722庙东施云机453346823社车施思因46王69第1页，共2页
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
