商业用房招标采购公告（兰州农村商业银行股份有限公司2025）
兰州农村商业银行股份有限公司关于兰州市安宁区培黎街道安宁东路686号之32号第1层002、2层002及3层001号商业用房公开拍卖的公告
竞买公告
兰州农村商业银行股份有限公司将于2025年11月10日10时起至2025年11月11日10时止（延时除外）在兰州农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上公开挂牌竞价，现公告如下：
注：2025年11月10日10时起至2025年11月11日10时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、平台信息
网址：https://zc-paimai.taobao.com/
户名：兰州农村商业银行股份有限公司
二、竞买标的物
本次竞拍资产位于兰州市安宁区培黎街道安宁东路686号之32号第1层002、2层002及3层001号，资产面积1787.51平方米，房屋性质为商业用房，资产现状为侵占。
三、重大事项披露
（一）标的物以实物现状为准，公告数据仅供参考，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，兰州农村商业股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任，该标的物目前处于侵占状态。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,不得以此为由否定处置行为或要求降低成交价款。一旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿。涉及清场、过户或变更的，由买受人自行解决。
特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）本次公开处置资产的过户税费由买卖双方各自承担。上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解。
（三）拍卖佣金：以网拍平台收费标准为准。
（四）买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍，兰州农村商业银行股份有限公司有权重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，兰州农村商业银行股份有限公司有权直接扣收原买受人预交的保证金，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。
（五）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
四、挂牌价格
起拍价1583.71万元，保证金200万元，加价幅度10万元。
五、保证金交纳及处置
（一）竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入兰州农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款及拍卖佣金在2025年11月26日17时00分前完成支付。可通过支付宝网上支付或者银行支付:
1.支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
2.银行付款方式：缴入兰州农村商业银行股份有限公司指定账户：
户名：兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行不良资产清收五组专户；
账号：01048 2200 0074 56693
开户行：兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行营业部
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞买人条件
符合法律、法规对本标的物买受人资格条件的、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买，以下人员不得购买：原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及相关人员。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向兰州农村商业股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到兰州农村商业股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、竞价方式
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、拍卖方式
本次拍卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。
九、咨询、展示看样的时间与方式
自公告日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9：00至11:00，下午15:00至17:00（工作时间）。有意者请与兰州农村商业股份有限公司复兴支行工作人员联系。
联系人：寇经理，联系电话：18993034707
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《竞买公告》。本规则未尽事宜，请向兰州农村商业股份有限公司咨询。
竞买人资质要求
标的物位置：甘肃省 兰州市 安宁区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
