车位招标采购公告（怀集县人民法院2025）
广东省怀集县人民法院
拍卖公告
(第二次拍卖)
广东省怀集县人民法院将于2025年11月24日10时至2025年11月25日10时止（延时的除外）在广东省怀集县人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://sifa.jd.com/2656，户名：广东省怀集县人民法院）对以下标的进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于广州市南沙区紫茗二街1号负一层021-100车位【详见本公告页面第二批69个车位清单明细】本竞拍页面拍卖标的物以页面显示和财产调查表为准，清单仅供各竞买人对比参考，清单上相关标的物可到网站平台拍卖页面查找（本标的委托广东万联达资产房地产土地评估有限公司进行评估，评估参考单价为：63000元）。
紫茗二街负一层第二批69个车位清单明细
序号
标的物名称
产权证号
建筑面积（㎡）
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
广州市南沙区紫茗二街1号负一层021车位
粤（2018）广州市不动产权第11029231号
11.5
63000
50400
5021
1000
2
广州市南沙区紫茗二街1号负一层022车位
粤（2018）广州市不动产权第11029251号
11.5
63000
50400
5022
1000
3
广州市南沙区紫茗二街1号负一层023车位
粤（2018）广州市不动产权第11029253号
11.5
63000
50400
5023
1000
4
广州市南沙区紫茗二街1号负一层024车位
粤（2018）广州市不动产权第11029254号
11.5
63000
50400
5024
1000
5
广州市南沙区紫茗二街1号负一层026车位
粤（2018）广州市不动产权第11029256号
11.5
63000
50400
5026
1000
6
广州市南沙区紫茗二街1号负一层027车位
粤（2018）广州市不动产权第11029257号
11.5
63000
50400
5027
1000
7
广州市南沙区紫茗二街1号负一层028车位
粤（2018）广州市不动产权第11029261号
11.5
63000
50400
5028
1000
8
广州市南沙区紫茗二街1号负一层031车位
粤（2018）广州市不动产权第11029278号
11.8
63000
50400
5031
1000
9
广州市南沙区紫茗二街1号负一层032车位
粤（2018）广州市不动产权第11029279号
11.5
63000
50400
5032
1000
10
广州市南沙区紫茗二街1号负一层033车位
粤（2018）广州市不动产权第11029280号
11.5
63000
50400
5033
1000
11
广州市南沙区紫茗二街1号负一层034车位
粤（2018）广州市不动产权第11029281号
11.5
63000
50400
5034
1000
12
广州市南沙区紫茗二街1号负一层036车位
粤（2018）广州市不动产权第11029283号
11.5
63000
50400
5036
1000
13
广州市南沙区紫茗二街1号负一层037车位
粤（2018）广州市不动产权第11029284号
11.5
63000
50400
5037
1000
14
广州市南沙区紫茗二街1号负一层038车位
粤（2018）广州市不动产权第11029301号
11.5
63000
50400
5038
1000
15
广州市南沙区紫茗二街1号负一层039车位
粤（2018）广州市不动产权第11029302号
12.5
63000
50400
5039
1000
16
广州市南沙区紫茗二街1号负一层040车位
粤（2018）广州市不动产权第11029303号
11.5
63000
50400
5040
1000
17
广州市南沙区紫茗二街1号负一层041车位
粤（2018）广州市不动产权第11029304号
11.5
63000
50400
5041
1000
18
广州市南沙区紫茗二街1号负一层042车位
粤（2018）广州市不动产权第11029305号
21
63000
63000
6042
1000
19
广州市南沙区紫茗二街1号负一层043车位
粤（2018）广州市不动产权第11029306号
20.6
63000
63000
6043
1000
20
广州市南沙区紫茗二街1号负一层044车位
粤（2018）广州市不动产权第11029307号
21.4
63000
63000
6044
1000
21
广州市南沙区紫茗二街1号负一层045车位
粤（2018）广州市不动产权第11029335号
21.4
63000
63000
6045
1000
22
广州市南沙区紫茗二街1号负一层046车位
粤（2018）广州市不动产权第11029338号
24
63000
63000
6046
1000
23
广州市南沙区紫茗二街1号负一层047车位
粤（2018）广州市不动产权第11029339号
24
63000
63000
6047
1000
24
广州市南沙区紫茗二街1号负一层048车位
粤（2018）广州市不动产权第11029340号
24
63000
63000
6048
1000
25
广州市南沙区紫茗二街1号负一层049车位
粤（2018）广州市不动产权第11029341号
24
63000
63000
6049
1000
26
广州市南沙区紫茗二街1号负一层050车位
粤（2018）广州市不动产权第11029342号
24
63000
63000
6050
1000
27
广州市南沙区紫茗二街1号负一层051车位
粤（2018）广州市不动产权第11029344号
24
63000
63000
6051
1000
28
广州市南沙区紫茗二街1号负一层054车位
粤（2018）广州市不动产权第11029374号
24
63000
63000
6054
1000
29
广州市南沙区紫茗二街1号负一层055车位
粤（2018）广州市不动产权第11029376号
24
63000
63000
6055
1000
30
广州市南沙区紫茗二街1号负一层056车位
粤（2018）广州市不动产权第11029378号
22.2
63000
63000
6056
1000
31
广州市南沙区紫茗二街1号负一层057车位
粤（2018）广州市不动产权第11029379号
22.2
63000
63000
6057
1000
32
广州市南沙区紫茗二街1号负一层058车位
粤（2018）广州市不动产权第11029380号
11.408
63000
50400
5058
1000
33
广州市南沙区紫茗二街1号负一层059车位
粤（2018）广州市不动产权第11029404号
11.408
63000
50400
5059
1000
34
广州市南沙区紫茗二街1号负一层060车位
粤（2018）广州市不动产权第11029381号
24
63000
63000
6060
1000
35
广州市南沙区紫茗二街1号负一层061车位
粤（2018）广州市不动产权第11029382号
24
63000
63000
6061
1000
36
广州市南沙区紫茗二街1号负一层063车位
粤（2018）广州市不动产权第11029400号
22.77
63000
63000
6063
1000
37
广州市南沙区紫茗二街1号负一层064车位
粤（2018）广州市不动产权第11029401号
11.5
63000
50400
5064
1000
38
广州市南沙区紫茗二街1号负一层065车位
粤（2018）广州市不动产权第11029402号
11.5
63000
50400
5065
1000
39
广州市南沙区紫茗二街1号负一层066车位
粤（2018）广州市不动产权第11029423号
11.73
63000
50400
5066
1000
40
广州市南沙区紫茗二街1号负一层067车位
粤（2018）广州市不动产权第11029405号
11.73
63000
50400
5067
1000
41
广州市南沙区紫茗二街1号负一层068车位
粤（2018）广州市不动产权第11029424号
11.4
63000
50400
5068
1000
42
广州市南沙区紫茗二街1号负一层069车位
粤（2018）广州市不动产权第11029425号
11.4
63000
50400
5069
1000
43
广州市南沙区紫茗二街1号负一层070车位
粤（2018）广州市不动产权第11029426号
11.4
63000
50400
5070
1000
44
广州市南沙区紫茗二街1号负一层071车位
粤（2018）广州市不动产权第11029429号
24.9
63000
63000
6071
1000
45
广州市南沙区紫茗二街1号负一层072车位
粤（2018）广州市不动产权第11029430号
21.912
63000
63000
6072
1000
46
广州市南沙区紫茗二街1号负一层073车位
粤（2018）广州市不动产权第11029431号
22.3104
63000
63000
6073
1000
47
广州市南沙区紫茗二街1号负一层075车位
粤（2018）广州市不动产权第11029432号
11.5
63000
50400
5075
1000
48
广州市南沙区紫茗二街1号负一层076车位
粤（2018）广州市不动产权第11029453号
11.5
63000
50400
5076
1000
49
广州市南沙区紫茗二街1号负一层077车位
粤（2018）广州市不动产权第11029454号
11.5
63000
50400
5077
1000
50
广州市南沙区紫茗二街1号负一层078车位
粤（2018）广州市不动产权第11029455号
11.5
63000
50400
5078
1000
51
广州市南沙区紫茗二街1号负一层079车位
粤（2018）广州市不动产权第11029456号
11.5
63000
50400
5079
1000
52
广州市南沙区紫茗二街1号负一层080车位
粤（2018）广州市不动产权第11029457号
11.5
63000
50400
5080
1000
53
广州市南沙区紫茗二街1号负一层081车位
粤（2018）广州市不动产权第11029408号
11.5
63000
50400
5081
1000
54
广州市南沙区紫茗二街1号负一层082车位
粤（2018）广州市不动产权第11029463号
11.5
63000
50400
5082
1000
55
广州市南沙区紫茗二街1号负一层083车位
粤（2018）广州市不动产权第11029459号
11
63000
50400
5083
1000
56
广州市南沙区紫茗二街1号负一层084车位
粤（2018）广州市不动产权第11029460号
11.5
63000
50400
5084
1000
57
广州市南沙区紫茗二街1号负一层085车位
粤（2018）广州市不动产权第11029478号
11.6
63000
50400
5085
1000
58
广州市南沙区紫茗二街1号负一层087车位
粤（2018）广州市不动产权第11029292号
11.5
63000
50400
5087
1000
59
广州市南沙区紫茗二街1号负一层088车位
粤（2018）广州市不动产权第11029308号
11.6
63000
50400
5088
1000
60
广州市南沙区紫茗二街1号负一层089车位
粤（2018）广州市不动产权第11029310号
11.5
63000
50400
5089
1000
61
广州市南沙区紫茗二街1号负一层090车位
粤（2018）广州市不动产权第11029314号
12.192
63000
50400
5090
1000
62
广州市南沙区紫茗二街1号负一层092车位
粤（2018）广州市不动产权第11029316号
11.5
63000
50400
5092
1000
63
广州市南沙区紫茗二街1号负一层093车位
粤（2018）广州市不动产权第11029317号
11.5
63000
50400
5093
1000
64
广州市南沙区紫茗二街1号负一层094车位
粤（2018）广州市不动产权第11029318号
11.5
63000
50400
5094
1000
65
广州市南沙区紫茗二街1号负一层095车位
粤（2018）广州市不动产权第11029320号
11.5
63000
50400
5095
1000
66
广州市南沙区紫茗二街1号负一层096车位
粤（2018）广州市不动产权第11029346号
11.5
63000
50400
5096
1000
67
广州市南沙区紫茗二街1号负一层098车位
粤（2018）广州市不动产权第11029350号
11.5
63000
50400
5098
1000
68
广州市南沙区紫茗二街1号负一层099车位
粤（2018）广州市不动产权第11029354号
11.5
63000
50400
5099
1000
69
广州市南沙区紫茗二街1号负一层100车位
粤（2018）广州市不动产权第11029356号
11.5
63000
50400
5100
1000
特别说明：1、该标的物有抵押，如标的物登记信息与现状有出入的，按标的现状拍卖，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准，因过户期间产生的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电燃气费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担。
3、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。对成交标的办理过户手续应缴纳的相应税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、个人所得税、印花税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金）及有可能存在的水、电、气费用均由买受人自行承担。
4、以物抵债方式处置被执行人房产的参照上述条款处理。
5、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
6、受限购政策约束的房地产，竞买人须自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担因此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。因竞买人购房资格不符合当地购房政策的，法院不再出具过户裁定及相关协助文书。标的物成交后，买受人须在成交之日起十日内向本院提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时持续具备购房资格的证明材料，逾期提交或经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，法院不予准许，并一律按悔拍处理。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
7、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
8、经现场勘查，标的物为住宅小区地下车位，暂无人申报租赁情况，按现状交付，竞买人参拍前应知悉前述风险。
9、标的物欠费情况以物业管理处的信息为准。
10、竞买人需知悉以下情况：如买受人在拍卖成交后需法院腾退清场的，应在拍卖成交裁定书送达后十五日内向本院提出书面申请，清场交付存在时间较长、买受人需垫付搬迁费用以及提供一定期限的仓储地点作为存放清出物品的风险。逾期未申请，由买受人自行办理标的物的交付手续。买受人在未收到法院文书前，不得擅自更换标的物的门锁或者损坏标的物及里面的物品，否则买受人自行承担相应的法律责任。
二、公示说明：本次司法拍卖的事项已依法以书面形式通知当事人、已知优先购买权人，若邮寄送达给被执行人相关拍卖文书被退回的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，现将本次拍卖的事项（详见本公告内容）通过京东网司法拍卖平台公式，自发布之日起公示满五日视为已经通知。
三、咨询电话、看样时间及方式：本公告发出之日起至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询。
本次拍卖标的物没有钥匙入户，因此不设集中看样，请意向竞买人自行到周边查看标的物现状及周边环境。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物可能存在如下风险：
1、本次拍卖标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，亲临展示现场实地看样，并自行向国土、房管、规划、税务、质监等政府部门对标的物的属性、质量、最新规划、能否过户、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询确认，未看样或未向相关职能部门咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、变更、征地、环保、税收、产业技术等方面是否有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担；④拍卖标的物的最新规划，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任，由买受人自行承担；⑤法院具有对公告中、拍卖中标的物进行撤回、撤拍、中止、暂缓等一切权利。
八、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款后，法院出具相关裁定书、协助执行通知书，并依照相关规定办理标的物的移交事宜。买受人应及时办理产权过户手续。因买受人原因导致标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担，并承担由此产生的费用，以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
拍卖成交后，买受人逾期未支付全部拍卖款的，视为悔拍。买受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，该悔拍的原买受人不得参加竞买，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，由人民法院直接从其预交的保证金中扣除；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，且保证金数额不足以支付该差价费用的，人民法院可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。
对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。标的物所拖欠的杂费情况需竞买人在竞买前自行了解。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，按二手房交易方式计征税费，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2025年12月2日前通过银行转账缴入本院指定账户（户名：怀集县人民法院；开户行：广东怀集农村商业银行股份有限公司；账号：77000045144350014842），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号及车位号[（2024）粤1224执恢162号]。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。买受人须按照相关规定的期限办理相关手续，逾期将承担标的物无法办理过户手续、灭失或价值减损等风险。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次拍卖全程委托京东网拍小组辅助拍卖，请勿随意相信陌生人来电，谨防诈骗！
相关信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
京东拍卖（广东）标的物详情咨询/贷款咨询/尾款缴纳/成交裁定咨询电话：4008-363-020。
京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询：4006-229-586。
举报监督电话：0758-5520939;
法院咨询电话：0758-5521225。
联系地址：广东省怀集县怀城镇向群路18号。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
二〇二五年十一月三日
标的列表：
广州市南沙区紫茗二街1号负一层075车位(https://paimai.jd.com/item/1566CFCFC7E68228A3C421C931F6982F)
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
