北京市土地出租招标采购公告（北京市大兴区魏善庄镇崔家庄一村经济合作社2025）
全市统一项目编号
S110000D033010009153
项目编码
2025-DX/01-0129
挂牌金额
749099.73
挂牌日期
2025-11-06
截止日期
2025-11-19
基本信息
项目编码：
2025-DX/01-0129
标的名称：
北京市大兴区魏善庄镇崔家庄一村村南17.38亩土地出租
坐落地址：
北京市大兴区魏善庄镇崔家庄一村村南
土地用途：
耕地
地块-1：
地块名称：
地块编号：
东至：
公园
南至：
农机站地
西至：
高河路
北至：
村党员路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
17.38
是否包含基本农田：
是
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
所有权人：
北京市大兴区魏善庄镇崔家庄一村经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
20年
出让用途：
种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-11-06
截止日期（公共资源平台）：
2025-11-19
挂牌总金额（元）：
749099.73
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
5000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
749099.73
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1.出租期限：自合同签订之日起 20年（具体日期以合同约定时间为准）； 2.租金标准：租金为2000元每年每亩，每5年递增 5%，具体情况以合同签订为准； 3.付款方式：分期支付，具体情况以协议签订的为准。
受让方资格条件
受让方资格条件：
承租方需为注册地在大兴区内的企业或户籍在大兴区内的个人。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1.出租面积：17.38亩； 2.土地性质：经校核 2023 年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地16.19 亩、林地1.19 亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区1.19 亩、永久基本农田保护区 16.19亩。经校核魏善庄镇镇域规划阶段成果(以最终批复成果为准)，该地块范围内林草保护区 1.19 亩、永久基本农田保护区 16.19 亩； 3.出租用途：按照土地规定用途使用； 4.项目四至：南至农机站地，北至村党员路，西至高河路，东至公园； 5.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”； 6.参照区镇土地流转要求规定，地面不硬化，不准新增违章建筑，不准储存危险物品，作为种植使用。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨贺舜
联系电话:
13633266025
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
