商业用房 房产 健身器材招标采购公告（2025）
拍卖公告
拍卖公告
吉林融诚拍卖有限公司接受委托，网络拍卖：梨树镇天阳小区的房产，钢筋混凝土结构， 1号标的有不动产权证书（包含健身器材），2至23号标的均毛坯房无权证，。
1.天阳A区17#楼103、201、301经营用房，建筑面积2002.93㎡，健身器材34项。
2.天阳C区1#楼102-202室商业用房，建筑面积174.95㎡。
3.天阳C区3#楼105-205室商业用房，建筑面积210.36㎡。
4.天阳C区3#楼108-208室商业用房，建筑面积174.78㎡。
5.天阳C区7#楼101-201室商业用房，建筑面积132.51㎡。
6.天阳C区7#楼102-202室商业用房，建筑面积130.82㎡。
7.天阳C区7#楼103-203室商业用房，建筑面积130.82㎡。
8.天阳C区7#楼104-204室商业用房，建筑面积130.82㎡。
9.天阳C区7#楼105-205室商业用房，建筑面积145.54㎡。
10.天阳C区7#楼106-206室商业用房，建筑面积109.56㎡。
11天阳C区7#楼107-207室商业用房，建筑面积132.78㎡。
12.天阳C区6#楼101-201室商业用房，建筑面积131.92㎡。
13.天阳C区6#楼102-202室商业用房，建筑面积129.98㎡。
14.天阳B1区2#楼108-208室商业用房，建筑面积90.66㎡。
15.天阳B2区15#+E楼101-201室商业用房，建筑面积282.92㎡。
16.天阳B2区9#+D楼101-201室商业用房，建筑面积283.28㎡。
17.天阳B区16#楼101-201室（裙楼）商业用房，建筑面积173.16㎡。
18.天阳B区16#楼102-202室（裙楼）商业用房，建筑面积105.72㎡。
19.天阳B2区9#+D楼108-208室商业用房，建筑面积155.96㎡。
20.天阳B区3#楼105-205室商业用房，建筑面积145.88㎡。
21.天阳B区3#楼106-206室商业用房，建筑面积123.12㎡。
22.天阳B区5#楼105-205室商业用房，建筑面积175.24㎡。
23.天阳B区18#楼301室商业用房，建筑面积980.68㎡。
一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）。
二、拍卖时间：2025年11月7日上午9点
三、展示地点：标的所在地。
四、展示登记时间：即日起至11月6日15时止
五、拍卖咨询电话：13943462229（办公电话）
六、竞买登记：请在中拍平台上实名注册认证。相应的竞买保证金汇入账户：吉林融诚拍卖有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司四平站前支行；账号：0804220309000926696 ；汇款用途：竞买保证金；行号：102243022038。
七、本次拍卖以标的现状为准，本公司提供的文字表述、图片等仅供参考，本公司不承担任何瑕疵责任。
八、竞买成功后，买受人承担网络软件使用费。
竞买须知
网络拍卖竞拍须知
1.本次举办的网络拍卖会于2025年11月7日上午9时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/举行。
2.本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定制定。
3.网络拍：拍卖会在设定的时间自动开始（多标的同时开拍，选择时需慎重），拍卖倒计时结束后，系统会根据设定的保留价自动判断是否成交或者流拍。自由竞价时间30分钟，限时竞价时间60秒。
4.参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5.网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
-已进行网络竞价竞买登记；
-已交纳网络竞价竞买保证金；
6.必须使用有效的浏览器，以免不能正确访问。
7.竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8.竞买人应对竞拍号码、密码的安全负责，并对使用竞拍号码、密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9.网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
10.由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），吉林融诚拍卖有限公司、中拍平台均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11.经竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
12.本须知由拍卖人制定并解释，拍卖人有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
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网络拍卖规则
第一章：总则
1.根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《中华人民共和国民法典》及中拍平台《拍卖规则（试用版）》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定网络拍卖规则。
2.竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的全部情况，获得相关信息和资料。一旦参加网络竞价拍卖活动既表明已全面了解情况，认同网络拍卖竞买须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第二章：竞买人条件
1.具有计算机操作能力并有竞买能力的公民、法人均可作为竞买人参加竞买。公民应提交有效身份证件；法人应提交营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证件和代理人身份证，相关手续在竞买登记前上传到中拍平台本场拍卖会后台（要求照片清晰）或提供给拍卖人。
2.按规定在咨询登记期间，竞买人必须办理网络竞买登记并交付竞买保证金，方能取得竞买资格。
3.竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，注册号及密码不得向他人泄漏。因竞买人向他人泄露密码，或因自身网络操作不当而导致的后果，由竞买人自行承担。
第三章：网络竞价拍卖日期及网址
1.网络竞价时间：2025年11月7日上午9时竞价至结束。
2.网址：（中拍平台）。
第四章：拍卖标的展示时间及地点
1.标的展示时间：公告之日起至拍卖日前一日15时止
2.标的展示地点：标的物所在地
第五章：咨询、登记交付竞买保证金时间、地点、电话
1.相应的保证金存入（账户名：吉林融诚拍卖有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司四平站前支行；账号：0804220309000926696；行号：102243022038；汇款用途：竞买保证金）。
2.咨询、登记时间：公告日起至拍卖日前一日15时止(休息日除外)。
3.咨询地点：以线上咨询为主及线下咨询为辅13943462229。
第六章：退还竞买保证金
未成交的竞买保证金退还时间：拍卖成交后7个工作日（原账户无息退还）。
第七章：拍卖前期的相关咨询
竞买人应在拍卖前（咨询登记展示期间）自行到标的现场查看标的的实际情况，充分了解认可后方可竞买登记。
第八章：拍卖标的
本次网络竞价拍卖的标的为：
1.天阳A区17#楼103、201、301经营用房，建筑面积2002.93㎡，健身器材34项。
2.天阳C区1#楼102-202室商业用房，建筑面积174.95㎡。
3.天阳C区3#楼105-205室商业用房，建筑面积210.36㎡。
4.天阳C区3#楼108-208室商业用房，建筑面积174.78㎡。
5.天阳C区7#楼101-201室商业用房，建筑面积132.51㎡。
6.天阳C区7#楼102-202室商业用房，建筑面积130.82㎡。
7.天阳C区7#楼103-203室商业用房，建筑面积130.82㎡。
8.天阳C区7#楼104-204室商业用房，建筑面积130.82㎡。
9.天阳C区7#楼105-205室商业用房，建筑面积145.54㎡。
10.天阳C区7#楼106-206室商业用房，建筑面积109.56㎡。
11天阳C区7#楼107-207室商业用房，建筑面积132.78㎡。
12.天阳C区6#楼101-201室商业用房，建筑面积131.92㎡。
13.天阳C区6#楼102-202室商业用房，建筑面积129.98㎡。
14.天阳B1区2#楼108-208室商业用房，建筑面积90.66㎡。
15.天阳B2区15#+E楼101-201室商业用房，建筑面积282.92㎡。
16.天阳B2区9#+D楼101-201室商业用房，建筑面积283.28㎡。
17.天阳B区16#楼101-201室（裙楼）商业用房，建筑面积173.16㎡。
18.天阳B区16#楼102-202室（裙楼）商业用房，建筑面积105.72㎡。
19.天阳B2区9#+D楼108-208室商业用房，建筑面积155.96㎡。
20.天阳B区3#楼105-205室商业用房，建筑面积145.88㎡。
21.天阳B区3#楼106-206室商业用房，建筑面积123.12㎡。
22.天阳B区5#楼105-205室商业用房，建筑面积175.24㎡。
23.天阳B区18#楼301室商业用房，建筑面积980.68㎡。
第九章：竞价方式、确认买受人
1.竞买人应在网络竞价开始前按操作程序，用本人注册用户名和密码登录中拍平台。
2.本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，竞价幅度按网络竞价程序设定操作。截至拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间的最高报价的竞买人为网络竞价拍卖成交的买受人。
3.竞价结束拍卖人既发信息及电话通知方式告知竞买人竞买成交。买受人应在拍卖成交后2日内到我公司亲自签署拍卖成交确认书。
第十章：违约责任
1.网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为竞买人违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2.买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》及交纳剩余拍卖成交价款和拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十一章：拍卖佣金及相关费用
佣金：由买受人向本拍卖公司支付商定的拍卖佣金。
中拍平台软件使用费：按中拍平台发布的《平台收费规则》要求，向中拍平台支付相应的软件使用费。
第十二章：交付成交价款和拍卖佣金时间、账户
1.时间：拍卖成交后按照约定到我公司交齐拍卖价款及拍卖佣金。
2.账户信息：账户名：吉林融诚拍卖有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司四平站前支行；账号：0804220309000926696；行号：102243022038；汇款用途：***拍卖价款及拍卖佣金。
第十三章：标的的交付
拍卖成交后由委托人向买受人交付标的并协助办理相关手续，所发生的一切费税等均按照法律规定各自承担。
第十四章：免责声明
1.拍卖人作为拍卖服务的中介机构对委托人委托拍卖的标的意向竞买人不了解实际情况的请不要参加竞买。
2.网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及竞买人自身操作差错所造成的损失由竞买人自行承担后果和责任。
3.如遇不可抗力，中止或终止拍卖，拍卖人不承担任何法律责任。
4.网络拍卖竞买须知、网络拍卖规则具有同等的法律效力。
第十五章：争议解决
竞买人或买受人与拍卖人发生争议的，首先双方协商解决，协商不成的任何一方均可到拍卖人注册地仲裁委员会进行仲裁；或到拍卖人注册地人民法院进行诉讼。
竞买人与委托人对拍卖人的 《网络拍卖竞买须知》和《网络拍卖规则》阅读清楚，无异议，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
吉林融诚拍卖有限公司
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房 房产 健身器材涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
