北京房屋出租招标采购公告（北京金朝阳国有资本运营管理有限公司2025）
出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京金朝阳国有资本运营管理有限公司
所属集团/主管部门
北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人
戴斌德
出租方联系人电话
13811381192
出租房屋基本情况
所在地区
北京市朝阳区
坐落位置
朝阳区慈云寺18号楼
房屋使用现状
空置
建筑面积
292.3平方米
是否存在优先承租权
否
出租行为批准情况
决策类型
批复
批准单位名称
北京朝富国有资产管理有限公司
批准文号
朝富发〔2025〕142号
其他权利情况
无
其他披露事项
1、房屋目前为空置状态。2、承租方需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。3、免租期在租赁期内。4、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名必要条件。5、踏勘联系人：戴先生，联系电话：65538929。踏勘时间：信息披露期内10：00—11：30，踏勘截止时间：信息披露截止日11:30。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
租金挂牌价
5.4 元/平方米/天
拟征集承租方个数
1 个
拟出租面积(平方米)
292.3平方米
租赁期
至2030年09月30日为止
起租日
以合同签订为准。
免租期
2个月
租金调整方式
第 3 年 涨幅 2.00 %
租金及押金支付要求
1、租金支付要求为先付租金后用房，租金按季度支付，承租方应于已付租金的租赁期结束前支付下一期的租金。2、《房屋租赁合同》签署之日承租方一次性向出租方缴纳首年年租金的30%作为押金。
承租方需承担费用
水;电;气;热;物业费 除租金外，如有房屋水电、燃气、物业费、修缮费、消防器材、垃圾清理费用等承租方使用房屋产生的费用均由承租方承担，并按时缴纳给相关部门。
房产使用用途要求
商超商铺
是否允许装修改造
1.在不改变、不破坏房屋主体结构、主设备系统及外部形象的前提下，允许装修。 2.承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。 3.承租方对房屋装修改造前，需向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续，承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。 4.装修时承租方与第三方产生纠纷的，承租方应付全责。
与出租相关的其他条件
1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已经完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状与瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。承租后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为主张退还出租房屋或拒付租金，否则视为违约。 2、意向承租方须自被通知签约之日起10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订同时向出租方支付押金和租金。 3、承租方须与出租方签订有关出租房屋的安全保卫、消防防火等协议书，且需书面承诺：（1）同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作；（2）每年按期进行电气消防检测（费用由承租方自理），检测报告复印件交出租方备案；（3）不在出租房屋内从事违规违法的经营项目。 4、未经出租方同意原则上承租方不得将承租房屋转租、转借、转包、转让给第三方。 5、未经出租方同意原则上不得擅自改变房屋用途及经营内容。 6、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金5 0 0 万（含）以下部分，收取8 ‰服务费；年平均租金5 0 0 万至1 0 0 0 万（含）部分，收取7 ‰服务费；年平均租金1 0 0 0 万至5 0 0 0 万（含）部分，收取6 ‰服务费；年平均租金5 0 0 0 万以上部分，收取5 ‰服务费。 7、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。
承租方资格条件
1、意向承租方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人，且注册登记时间不少于4年，注册资本不少于200万元人民币。（以营业执照为准）。 2、意向承租方须提供在挂牌公示期内同一时点不低于45万元人民币的存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期。（以银行开具的存款证明为准）。 3、意向承租方应当前无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为，需提交国家企业信用信息网上查询结果（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
意向承租方其他承诺
意向承租方报名须提交书面承诺书，详见附件。
保证金事项
交纳金额（万元）
18.00
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式
电汇;网上银行支付
保证金处置方式
扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款
如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息
信息披露期
公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方
信息披露终结。
遴选方式
网络竞价 (一次报价)
遴选方案主要内容
项目图片
项目附件
无纠纷承诺书.docx
如何实名认证-企业用户.pdf
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
北京市朝阳区区慈云寺18号楼房屋现场踏勘确认书（292.30平方米）.docx
快速公交2线英家坟YINGJIAFEN朝阳门杨闸环岛西好轻松华威京药人ORNET.华福奈牝PRESSING洗衣since1997宜谱BRTLNE2英家垃白朝阳路中OeC@OEoC9进占无纠纷承诺书北京金朝阳国有资本运营管理有限公司：我公司拟承租的出租项目，根据挂牌披露要求。现承诺我公司及子公司与北京金朝阳国有资本运营管理有限公司及其母公司、子公司无欠租等经济纠纷和法律纠纷。若承诺不符，我公司将承担相应责任，并放弃该项目承租。特此承诺。年月日企业用户可以通过北交互联进行实名认证，具体方式如下：如何实名认证-企业用户第二步：阅读《北交互联实名认证服务协议》并点击【开始】，输入验证码，进入初级认证阶段-企业营业执照认证。企业认证说明企业认证流程较长，请提前做好以下准备初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照照片请确保拍摄环境光线充足初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照照片请确保拍摄环境光线充足初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照照片请确保拍摄环境光线充足高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息中级实名认证成功后可参与房屋出租项目高级实名认证成功后可参与北交互联所有项目高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息开始同意《北交互联实名认证服务协议》返回开始如何实名认证-企业用户《北交互联实名认证服务协议X北交互联实名认证服务协议您确认，在开始“北交互联实名认证\"（以下简称认证）前，您已详细阅读了本协议所有内容，一旦您开始认证流程，即表示您充分理解并同意接受本协议的全部内容。为了提高交易的安全性和北交互联平台用户（以下简称用户）身份的可信度，北京产权交易所有限公司（以下简称本公司）向您提供认证服务。在您申请认证前，您必须先注册成为北交互联平台用户。本公司有权采取各种必要手段对用户的身份进行识别。但是，作为网络服务提供商，本公司所能采取的方法有限，且在网络上进行用户身份识别存在一定的困难，因此，本公司对完成认证的用户身份的准确性和绝对真实性不做任何保证。本公司向您提供的认证服务包括以下具体程序：1、身份信息认证2、银行账户认证本公司有权记录并保存您完成以上认证程序后提供给本公司的信息和本公司获取的认证结果信息，亦有权根据本协议的约定向您或第三方提供您是否通过认证的结论以及您的身份信息。一、关于认证服务的理解与认同1、认证服务是由本公司提供的一项身份识别服务。除非本协议另有约定，一旦您的北交互联账户完成了认证，相应的身份信息和认证结果将不因任何原因被修改或取消；如果您的身份信息在完成认证后发生了变更，您应向本公司提供有权部门出具的证明文件，由本公司协助您变更您北交互联账户的对应认证信息。2、本公司有权单方面随时修改或变更本协议内容，并通过北交所网站（cbex.com、cbex.com.cn）及/或北交互联网站（otc.cbex.com）公告变更后的协议文本，无需单独通知您。本协议进行任何修改或变更后，您仍继续使用北交互联服务的，即代表您已阅读、了解井同意接受变更后的协议内容：您如果不同意变更后的协议内容，应立即停用北交互联服务。二身份信息认证1、中华人民共和国（除港澳台及海外）具有完全民事行为能力的个人在申请北交互联实名认证服务时需提供有效的身份证号码。2、商户/企业用户向本公司申请认证服务时，应向本公司提供以下资料：真实有效的营业执照或其他主体资格证明文件等。3、通过身份信息识别的北交互联用户不能自行修改已经认证的信息，包括但不限于企业名称、姓名以及身份证件号码等。4、如北交互联用户在认证有效期内变更任何身份信息，则应书面通知本公司变更认证，否则本公司有权随时单方面终止提供北交互联服务，且因此造成的全部后果，由用户自行承担。三、银行账户认证1、北交互联个人用户进行银行账户认证应提供本人在中国大陆银行开设的人民币账号、开户名、开户银行。2、北交互联商户/企业用户应提供其在中国大陆银行开设的人民币账号、开户名、开户银行。3、北交互联用户填写的银行账户的开户名必须与其身份信息中的真实姓名或营业执照（其他主体资格证明文件）中的名称完全一致，所有用户填写的资料将成为认证资料。四、认证资料的管理您在认证时提交给本公司的认证资料由本公司保留。本公司承诺保存在本公司的认证资料不会被用于商业目的，不会公开您的认证资料，但以下情形除外：1）您授权本公司透露相关信息的；2）国家司法、行政机关或相应行业管理部门要求本公司提供的；3基于为您提供北交互联相应服务之目的，本公司向本公司关联企业提供的；4第三方和本公司一起为用户提供服务时，该第三方向您提供服务所需相关信息的（不包括您的银行账户信息）。五、第三方网站的链接牛一自信自中六北六万联网上上可今内二网上50的I网上）\"拉网上中大公生对工T中级实名认证成功后可参与房屋出租项高级实名认证成功后可参与北交互联所B有项目同意《北交互联实名认证服务协议》8人为确保账户安全，需对您的操作进行验证APP下程手机号码：134****6556短信验证码：45539088秒后重发短信北交汇投在线竞价关注我们验证码已经发送至您的手机134****6556在线竞价交易平台，提供网络交吞确定易、支付与结算等专业服务。获取更多的独家资讯欢迎在线竞价000659号证照信启版权所有：2004-2021北京产权交易所如如何实名认证-企业用户第三步：上传营业执照，系统自动识别营业执照信息，请确认信息正确后输入法人身份证号，点击【下一步】，反显企业信息：信息正确，点击【提交】完成营业执照认证，提示初级认证已成功；信息不正确，点击【我有问题?】或联系客服咨询解决。企业营业执照认证识别结果请上传营业执照图片QYRZ0002*企业名称有限公司统一社会信用代码911101025514法定代表人*法人身份证号0我的账户>营业筷照我的发票抬头）我的支付记录证产业链共享查看示例我的交易V专场>企业增资>产权转让>资产转让>房屋出租>房地产>诉讼资产>京牌小客车>返回下一步我有问题？企业营业执照认证QYRZ0002请上传营业执照图片识别结果目我的账户>我的发票抬头营业照>我的支付记录>产业链共享>查看示例厂7LJ我的交易专场>企业增资>产权转让>资产转让>房屋出租>房地产》诉讼资产》京牌小客车>返回提交我有问题？n8RAPP下载北交汇投吞n8RAPP下载北交汇投吞*企业名称统一社会信用代码。法定代表人*法人身份证号住所注册资本注册资本币种成立日期营业期限如何实名认证-企业用户我的发票抬头>我的支付记录>产业链共享>我的交易L温馨提示初级认证已成功夜用于分证号我的发票抬头>我的支付记录>产业链共享>我的交易L确定法本APP下载北交企业认证说明企业认证流程较长，请提前做好以下准备初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成初级实名认证企业营业执照需上传公司最新营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息中级实名认证成功后可参与房屋出租项目高级实名认证成功后可参与北交互联所有项目开始in8人APP下载北交汇投吞r同意《北交互联实名认证服务协议》返回继续第四步：点击【继续】，进入中级认证阶段-企业联系人认证；上传联系人身份证照片，系统自动识别联系人身份证信息，请仔细确认信息是否准确，若无问题点击【提交】，输入验证码，提示中级认证已成功。中级实名认证成功，您现在可参与房屋出租项目，若想参与其他项目，可继续认证。如何实名认证-企业用户企业联系人认证QYRZ05请上传身份证人像面请上传身份证国徽面我的账户仅用于装名认证我的发票抬头我的支付记录产业链共享>我的交易V专场>查看示例查看示例企业增资产权转让》识别结果资产转让姓名房屋出租>企业联系人认证QYRZ05请上传身份证人像面请上传身份证国徽面我的账户仅用于装名认证我的发票抬头我的支付记录产业链共享>我的交易V专场>查看示例查看示例企业增资产权转让》识别结果资产转让姓名房屋出租>企业联系人认证QYRZ05请上传身份证人像面请上传身份证国徽面我的账户仅用于装名认证我的发票抬头我的支付记录产业链共享>我的交易V专场>查看示例查看示例企业增资产权转让》识别结果资产转让姓名房屋出租>企业联系人认证QYRZ05请上传身份证人像面请上传身份证国徽面我的账户仅用于装名认证我的发票抬头我的支付记录产业链共享>我的交易V专场>查看示例查看示例企业增资产权转让》识别结果资产转让姓名房屋出租>nQAAPP下载北交汇投吞房地产>身份证号有效期限510502192020.01.13-2030.01.13诉讼资产》请您核对识别结果，如识别结果与上传证件内容不一致，请重新上传证件照片。京牌小客车>司法拍卖>返回提交我有问题？自动报价》7首页企业增资产权转让资产转让诉讼资产司法拍卖房屋出租产业链共享专场资讯公告新手上路北交汇投投资者教育企业联系人认证APP下载QYRZ0001使用账号绑定手机号：134****6556北交品汇投短信验证码：获取验证码我的账户吞我的发票抬头该手机号将作为账号绑定手机号，用于验证、交易、接收通知等操作我的支付记录》产业链共享>我的交易Y返回提交专场》首页企业增资产权转让资产转让诉讼资产司法拍卖房屋出租产业链共享专场资讯公告新手上路北交汇投投资者教育8A温馨提示中级认证已成功APP下载中金支付有限公司北交使用账号绑定手机号：134****6556汇投8口短信验证码：获取验证码我的账户我的账户>我的发票抬头>我的支付记录》产业链共享我的交易Y专场》>吞我的发票抬头>该手机号将作为账号绑定手机号，用于验证、交易、接收通知等操作我的支付记录》产业链共享》我的交易Y返回提交专场》如何实名认证-企业用户企业认证说明企业认证流程较长，请提前做好以下准备初级实名认证企业营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成初级实名认证企业营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成初级实名认证企业营业执照请确保拍摄环境光线充足已完成高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足已完成中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足已完成中级实名认证联系人身份认证特殊说明需上传获得企业授权委托的联系人身份证正反面照片请确保拍摄环境光线充足已完成高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息高级实名认证联系人委托书点击下载目授权委托书需填写完整并加盖单位公章联系人身份认证需联系人本人视频认证请确保拍摄环境光线充足企业账户验证需对企业账户进行打款认证请正确填写账户信息出租项目，若想参与其他项目，可继续认证高级实名认证成功后可参与北交互联所有项目开始i8RAPP下载北交汇投吞同意《北交互联实名认证服务协议》返回继续第五步：点击【继续】，进入高级认证阶段-授权委托书上传，上传授权委托书，点击【提交】，进入高级认证阶段-联系人活体身份验证。授权委托书上传主联系人授权委托书5****************4134****6556未认证中金支付有限公司n高口8我的账户》请上传授权委托书人点击上传或图片到这里我的发票抬头》我的支付记录》注意事项APP1.请按模板要求填写信息，并加盖公章产业链共享》下载2.如主联系人发生变化，请致电客服热线：我的交易V400-602-8668北交专场汇投》6下载《授权委托书》模版企业增资》吞产权转让>资产转让》房屋出租》房地产》诉讼资产》返回提交京牌小客车>如何实名认证-企业用户第六步：打开手机扫描二维码，按照提示完成联系人活体身份验证。企业联系人认证我的账户我的发票抬头我的支付记录产业链共享》我的交易V专场）企业增资》产权转让>资产转让>房屋出租>房地产主联系人授权委托书5****************4134****6556主联系人授权委托书5****************4134****6556主联系人授权委托书5****************4134****6556未认证我的账户我的发票抬头我的支付记录产业链共享》我的交易V专场）企业增资》产权转让>资产转让>房屋出租>房地产返回下一步8请扫描下方二维码，完成身份验证，通过后即可进行下一步APP下载北交汇投吞如企业主联系人发生变化，请联系客服人员第七步：活体身份验证通过后，系统自动跳转至高级认证阶段-企业账户认证，填写账户信息，点击【下一步】，进入企业账户认证阶段-到账金额验证，输入正确的到账金额，点击【提交】，提示高级认证成功。首页企业增资产权转让资产转让诉讼资产司法拍卖房屋出租产业链共享专场资讯公告新手上路北交汇投投资者教育企业账户认证说明：QYCT0011、请填写企业账户信息，点击“下一步平台会向该账户随机汇款，金额1元以内，到账时间2小时内。2、收到汇款后请将汇款金额正确填写，当日金额验证上限3次。口3、若无法收到汇款，请点击“修改账户信息更换企业账户，当日更换验证上限5次。4、若有疑间，请致电客服热线：400-602-8668.我的账户>账户信息我的发票抬头开户名：开发有限公司我的支付记录》企业账户：请输入企业账户产业链共享请输入企业账户我的交易开户行：请选择开户行专场>请再次确认所填写的企业账户信息，若信息无误请点击下方”下一步“按钮企业增资7产权转让7返回下一步资产转让如何实名认证-企业用户首页企业增资产权转让资产转让诉讼资产司法拍卖房屋出租产业链共享专场资讯公告新手上路北交汇投投资者教育企业账户认证兑明：您的企业账户将收到平台随机汇款1笔，金额1元内，到账时间2小时内，收到汇款后请将汇款金额正确填写，当日金额验证上限3次。企业账户认证兑明：您的企业账户将收到平台随机汇款1笔，金额1元内，到账时间2小时内，收到汇款后请将汇款金额正确填写，当日金额验证上限3次。付款方名称：中金支付有限公司付款方账号：210401325付款方银行：中金支付-客户备付金收款方名称开发有限公司501310005收款方银行：中国工商银行QYCT001口我的账户》我的发票抬头>我的支付记录>产业链共享>我的交易V专场>企业增资》产权转让我的账户》到账金额我的发票抬头>我的支付记录>（例：到账金额0.24，填写0.24）到账金额（元）：请输入到账金额（例：到账金额0.24，填写0.24）产业链共享>我的交易1、本页面已保存账户信息，退出后可进入【个人中心】--【安全中心】继续提交。V2、若无法收到汇款或需修改账户，请点击“修改账户信息更换企业账户，当日验证上限5次。3、若有疑问，请致电客服热线：400-602-8668专场>企业增资》返回提交产权转让企业账户认证说明：您的企业账户将收到平台随机汇款1笔，金额1元内，到账时间2小时内，收到汇款后请将汇款金额正确填写，当日金额验证上限3次。QYCT001名称：干发有限公司账号：50131000530银行：中国工商银行付款方名称：中名称：干发有限公司温馨提示口付款方账号：210账号：50131000530付款方银行：中高级认证已成功银行：中国工商银行我的账户》我的发票抬头>确定我的支付记录>到账金额（元）：0.99（例：到账金额0.24，填写0.24）产业链共享>我的交易1、本页面已保存账户信息，退出后可进入【个人中心】--【安全中心】继续提交。2、若无法收到汇款或需修改账户，请点击修改账户信息更换企业账户，当日验证上限5次。3、若有疑问，请致电客服热线：400-602-8668专场企业增资>返回提交产权转让>第八步：点击【确定】，回到【安全中心】，企业认证显示“高级认证”安全中心账户安全安全中心账户安全安全中心账户安全高级认证企业认证北交互联项目，需对企业进行认证物资回收有限公司查看已设置企业联系人管新增联系人理为保障正常参与北交互联项目，需添加企业联系人并进行认证已绑定手机绑定保障账户中里要信息，在设置、修改交易密码、登录密码等都159****1921修改需要手机短信验证已设置登录密码保障投资者登录操作时使用，上次登录时问：2021-04-011修改0:49:04未设置登录短信验证用户登录是否需要短信验证码立即设置T-勿资回收有限口我的账户>我的发票抬头>我的支付记录>产业链共亨>我的交易L专场>企业增资>如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）企业用户实名认证后，可对房屋出租项目进行意向承租申请。具体方式如下：第一步：在北交所网站（www.cbex.com）或北交互联网站（otc.cbex.com）项目列表中选择项目进入详情页，点击【意向承租申请】。点击量：3次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】意向承租申请6T意向承租申请项目名称项目编号项目编号GL2021BJ1000050-2出租方名称出租方承诺函点击查看承诺全文点击查看承诺全文点击查看承诺全文挂牌价格3000元/平方米/天出租面积200平方米租赁期最少为2年-最长为5年房屋出租用途日常办公仓储物流产业园区：健身娱乐；餐饮经营;酒店宾馆商超商铺;医疗机构;停车场地信息披露起始日期2021年04月27日信息披露期满日期2021年05月06日委托会员机构名称：联系人：/联系电话：机构名称：联系人：/联系电话：机构名称：联系人：/联系电话：交易机构项目联系人：/联系电话|部门负责人：/联系电话：123321项目联系人：/联系电话|部门负责人：/联系电话：123321项目联系人：/联系电话|部门负责人：/联系电话：123321出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件首页>房屋出租>点击量：8项目名称公司3000元/平方米/天项目编号GL2021BJ10000502出租方名称公司3000元/平方米/天出租方承诺函详情点击200.00平方米挂牌价格公司3000元/平方米/天出租面积详情点击200.00平方米租赁期最少为2年-最长为5年房壓出租用途日常办公仓储物流产业园区健身娱乐：饮经营：酒店宾馆：商超商铺：医疗机构：停车场地信息披卖始口期受会员交易机构2021年04月27口信息披露期满口期2021年05月00口无项目联系人3联系电话：部门负责人：联系电话：123321未关注请关注：北交汇投【优质项日精准推送】分享披露信息项目图片项目附件出租条件与承租方资格条件如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）第二步：阅读《承租方承诺》，勾选【点击“确定”即表示同意上述文件】后点击【确定】。北京产权交易所承租方承诺本意向承租方依照诚信的原则，作出如下承诺：1.本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人适用）本次承租是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）2.我方系合法有效存续的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任：具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。（法人适用）我方具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。（自然人适用）承租方承诺北京产权交易所本意向承租方依照诚信的原则，作出如下承诺：1.本次承租是我方真实意愿表示，相关行为已经过有效的内部决策并得到相应的批准，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（法人适用）本次承租是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。（自然人适用）2.我方系合法有效存续的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任：具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。（法人适用）我方具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对承租人应当具备条件的规定。（自然人适用）点击“确定”即表示同意上述文件确定取消第三步：填写意向承租申请，若有会员，需输入会员编号并联系会员提供短信验证码，点击【确定】。地址：北京市金融界电话：18512276595开户行：中国工商银行账号：45674466附件上传：温馨提X请上传为保障您的报名信息准确，请填写您的代理会员验证码1.意向代理会员编号：2.符合3.信息手机号码：会员单位北交互联开户手机号码验证码有效期：71小时59分钟45秒重新发送短信验证码：手机号码：139****3321、重新发送4.采取方代表联合体各方办理承租相关事宜会员单位北交互联开户手机号码验证码有效期：71小时59分钟45秒短信验证码：：32324本页面已成续完善信息。确定如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）第四步：若是联合体申报，需输入联合体成员证件号码，点击【验证】（联合体成员必须为北交互联实名认证用户），补充联合体成员信息。联系联合体成员提供短信验证码，输入验证码点击【保存成员信息】。联合体成员明细+成员类型操作联合体成员新增法人或其他经济组织证件号码：验证联合体名称：陈志文成员名称：所在地区：请详细地址：手机号码：111****5436验证码已经发送至您的手机111****5436温馨提示：此号码为企业认证时主联系人手机号，如需变更手机号，该企业需登录北交互联，并在安全中心新增联系人，方可在此界面进行选择短信验证码：303318重置保存成员信息在线竞价关注我们联合体成员明细成员类型成员名称成员证件号码成员所在地操作联合体名称：新增白然人+新增法人或其他经济组织+第五步：若非联合体申报，点击【确认基本信息】、【下一步】。若企业存在多个联系人，需用户选择本项目的联系人，点击【确定】，输入短信验证码后，对《房屋承租申请书》进行电签。如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）此处可修改承租方资格条件：h>*是否需要发票：是否如您成为最终承租方并交纳服务费，此信息用于给您开具服务费发票抬头类型：企业个人发票类型：专用发票晋通发票名称：导入税号：地址：电话：开户行：账号：附件上传：浏览温馨提示：如您需要提交意向承租附件时，需上传PDF、JPG、PNG及HEIC格式文件请上传承租方资格条件所要求加盖红色公章的扫描件，包括但不限于：1.意向承租方营业执照或其他主休资格证明文件（企业营业执照或自然人身份证复印件等）；2.符合承租资格条件的证明文件（对应信息披露中的承租方资格条件）；3.信息披露中要求提交的其他文件，如承诺函等；4.采取联合承租的，联合承租各方应签订联合承租协议，明确各方的权利义务，并推举一方代表联合体各方办理承租相关事宜确认基本信息*经营范围：废旧物资回收（除生产性废旧金属收购）（限分支机构经营），电子产品、电线电缆、型料制品、机械设备及配件、日用百货酒店设备销售，电子商务（不得从事增值电信、金融业务）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】*承租意向价格：区域一：10000.0000元/月：区域二：面议。*承租面积及用途：区域一：50.00平方米，区域二：60.00平方米。日常办公仓储物流产业园区不得用于餐饮、美容美发等相关服务行业。其他承诺：所发布信息均属实承租方资格条件：1.意向承租方应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格企业及非法人组织；2本项目不接受中外合资、合作、外商独资以及含有外籍员工的企业承租；3.企业在工商注册时间不迟于2020年12月31日*是否需要发票：否为确保账户安全，需对您的操作进行验证附件上传:180****0007R180****0007温馨提示:可至安全中心-企业联系人管理页面变更请上传承1.意向承确定等）:2.符合承3.信息披露中要求提交的其他文件，如承诺函等：4.采取联合承租的，联合承租各方应签订联合承租协议，明确各方的权利义务，并推举一方代表联合体各方办理承租相关事宜。编辑重置本页面已成功保存意向承租申请的基本信息，你退出后可进入个人中心-我的交易-房屋出租继续完善信息。如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）其他承诺：这这这承租方资格条件：1.意向承租方须为在中国境内北京地区依法存续的企业法人（提供营业执照复印件和法人身份证复印件）：2意向承租方需提供2020年度审计报告或财务报表：4意向承租方商业信用良好，无违法违纪或失信记录，以“信用中国”网址（www.creditchina.gov.cn）或企业信用信息公示网站查询的信用信息报告为准*是否需要发票：否附件上传：温馨提示X确认对《房屋承租申请书》加盖电子签章请上传承手机号码：等）意广等）2.符合承短信验证码：56741241秒后重发信3.信息技4.采取联方代表联合体各方办理承租相关事宜写您收到的验证本页面已成下一步第六步：系统提示“意向承租申请提交成功”，可点击【交纳保证金】、进入【个人中心】【我的交易】-【房屋出租】-【去支付】或【个人中心】【我的订单】【确认付款】操作交纳保证金。意向承租申请提交成功如您交纳完毕，请务必及时联系北交所工作人员，并将银行回单信息告知北交所工作人员。交纳保证金项目披露信息如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）第七步：查看意向承租信息，请进入【个人中心】-【房屋出租】，点击【查看申请】。项目名称：项目状态：全部申请状态：全部搜索LQ0005X我的账户意向承租申请撒销申请意向承租方名称：证件类型：意向承租方联系电话：身份证号：意向承租方联系电话：身份证号：短信接收人：工作单位：短信接收人手机号码：短信接收人：工作单位：职务：承租意向价格：我的发票抬头我的支付记录查看申请产业链共享住址所在省市区：我的交易注册地（住所）：八查看申请代理会员编号：专场是否联合承租：是否有优先承租权：查看申请企业增资产权转让查看申请资产转让房屋出租查看申请承租面积及用途：房地产其他承诺：且权查看申请诉讼资产京牌小客车确定查看申请司法拍卖朝阳区慈云寺18号楼房屋出租现场踏勘确认书我方于年月日对北京市朝阳区慈云寺18号楼房屋出租（292.30㎡）项目的现场进行了实地踏勘。我方对出租方挂牌出租的房屋现场情况进行了充分了解和确认,完全认可标的资产状况,自愿接受出租标的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。意向承租方(踏勘人):出租方:(盖章)(盖章)法定代表人（签字）法定代表人或授权代表（签字）:年月日年月日注:（1）《现场踏勘确认书》一式两份。（2）踏勘时间：信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘,踏勘后出租方和承租方盖章确认。（3）意向承租方须严格遵守房屋所在地现场踏勘有关规定，每家意向承租方限2人进入现场，法定代表人须到场踏勘。提交企业营业执照复印件，法定代表人身份证复印件、授权委托书、被委托人身份证复印件（加盖公章）。（4）意向承租方在递交承租申请时须向北京产权交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名必要条件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
