非机动车坡道顶盖优化调整招标采购公告（2025）
温岭市XQ040402地块新建项目建设工程规划许可调整批前公告
温岭市XQ040402地块新建项目
建设工程规划许可调整批前公告
申请人、各利害关系人：
温岭市高昇房地产开发有限公司向我局申请办理本项目的建设工程规划许可调整，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条、《浙江省国土空间规划条例》第四十三条等规定，现将有关情况进行批前公告，公告地点为项目现场及局官方网站——温岭市门户网站www.wl.gov.cn→站群导航→温岭市自然资源和规划局→规划及其他公告，公告时间为自发布之日起10日。若认为该规划的许可涉及与你们有重大利益关系的，你们可以在公告期限内，携带与公告项目存在直接利益关系的证明材料（如身份证、不动产权证、购房合同等）到我局进行利益关系人确认登记。属确认登记的利益关系人、申请人可在公告期限内提出书面听证申请，逾期不予受理，我局将对听证申请及相关材料进行审核后，作出是否听证的决定并书面告知听证申请人。
联系人：胡女士
联系电话：0576-86107062
联系地址：温岭市行政服务中心314
温岭市自然资源和规划局
2025年11月7日
项目基本信息
项目名称
温岭市XQ040402地块新建项目
建设单位
温岭市高昇房地产开发有限公司
项目地址
温岭市城西街道中心大道南侧、川安南路东侧
用地面积
58626㎡
拟调整内容
一、因原建筑施工图平、立面不一致及设计效果提升、图纸深度不足等原因需对图纸进行优化调整，总平面图中3#公变坐标定位纠错，1#、2#、3#非机动车坡道顶盖优化调整，住宅非机动车智能充电车棚优化调整。具体内容详见联系单。二、总建筑面积由199791.73平方米调整为199796.98平方米，计容面积由146559.15平方米调整为146564.68平方米，地上建筑面积由146919.12平方米调整为146924.65平方米,非机动车智能充电口雨棚由363.95平方米调整为369.48平方米；地下建筑面积由52872.61平方米调整为52872.33平方米。
附：联系单联系单1.pdf联系单2.pdf联系单3.pdf
温岭市建筑设计研究院有限公司联系单联系单编号：23-07-JS-G01工程名称温岭市XQ040402地块新建项目主送单位建设单位联系内容建筑调整及明确抄送单位建筑调整如下：1、因立面色彩及材质优化，1.2#楼北立面局部的深灰色铝板调整为浅黄色石材（10#楼北侧风井处参照此调整），调整详见附图1。2、1.2#楼北立面局部与平面图不一致，根据平面补充窗户（8#楼参照此调整），调整详见附图2。3、因立面色彩优化，3#楼南立面局部的深灰色石材调整为浅黄色石材，调整详见附图2。4、因立面色彩优化，3#楼北立面局部的深灰色石材调整为浅黄色石材，调整详见附图3。5、3#楼北立面标准层卫生间外侧按照平面图纠正为深灰色涂料，调整详见附图3。6、因立面色彩优化，6.7#楼南立面局部的深灰色石材调整为浅黄色石材，6.7#楼北立面局部的深灰色石材调整为浅黄色石材（参照南立面做同样调整），调整详见附图4。7、5#楼东立面根据平面图纠正，局部的窗户调整为百叶窗，L轴右边补充百叶窗，并补充S-13轴~S-6轴立面图，调整详见附图5。8、13#楼北立面局部前室位置及楼梯间的窗优化为落地窗，东边前室右侧根据平面补充窗户，调整详见附图6。9、因立面比例优化，9#楼局部立面调整（1#汽车坡道处，玻璃范围扩大，铝板范围缩小），调整详见附图7。10、统一坡道上口百叶做法，10#楼局部立面调整（2#汽车坡道处，仿铜拉丝金属格栅调整为灰色金属百叶）调整详见附图7。地上建筑明确及补充如下：11、6#楼5轴-10轴、14轴-19轴交D轴处0.300标高为笔误，明确建筑±0.00黄海高程为5.000，删除0.300的标高，调整详见附图8。12、14#楼门卫补充室内标高，并明确建筑±0.00黄海高程为4.700.调整详见附图8。13、总平面图中3#公变原坐标定位错误，更正其角点坐标及标注尺寸，详下附图9。指标调整如下：总建筑面积由199791.73平方米调整为199796.98平方米（+5.25）。计容面积由146559.15平方米调整为146564.68平方米（+5.53）。地上建筑面积由146919.12平方米调整为146924.65平方米（+5.53）。非机动车智能充电口雨棚由363.95平方米调整为369.48平方米（+5.53）。地下建筑面积由52872.61平方米调整为52872.33平方米（-0.28）。0中华人民共和国一级注册建筑师温岭市建筑设计研究院有限公司姓名：屠林峰工程）甲级（有效筑行业（建筑★NO:A233013400注册号：3301340-005期至2025年06月05日）有效期：至2026年4月23日浙江省住房和城乡建设厅监制审定ey项目负责人校对工程编号23-07页码1/10审核专业负责人设计详图别建施日期2025-08扫描全能王3亿人都在用的扫描App附图14.2008±0.000-0.100814.2008±0.000-0.100881、因立面色彩及材质优化，,1.2#楼北立面局部的深文色铝板调整为浅黄色石材（10#楼北风井处参照此调整）2、1.2#楼北立面局部与平面图不一致，根据平面补充窗户、=庆照比调整）Low-E中空玻璃浅黄色石材深灰色石材仿铜色铝板深灰色铝板页码02中华人民共和国一级注册建筑师温岭市建筑设计研究院有限公司姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日级（有效NO:A233013400至2025年06月05日浙江省住房和城乡建设厅监制ST扫描全能王3亿人都在用的扫描App点营100+-5100|g点营营100100HH51000FN4国[由1米日画其汁[由的斗1油牛[的斗10045006004500600进事海中的喜4500600100450060010051001005100S:首年M吉d0005C扫描全能王g3亿人都在用的扫描App告01005100营3100800C100100告51005营3100oOAC4C团#4来画EH画金MELCH#H来画冷4画莱湿卡三画圆[由南的HK[E的斗810045006002500600450060025006000件中的长菖ED1001000825001600100l100825006004500160d450016005100310051003100080营扫描全能王3亿人都在用的扫描AppH器州n出N附图46、因立面色彩优化，6.7货南立面局约深灰色石材调整为浅美色石材6.3006.7#楼北立面局部的深灰色石材调整为浅黄色石材（参照南立面同样调）6.300OG5±0.000（5.000）533900①6.7楼一层南立面调整前1:1006.3006.300±0.000（5.000）圆员±0.000（5.000）-0.400-0.40088°339006.7#楼一层南立面调整后1:100D色石色业中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司★N0:A233013400浙江省住房和城乡建设厅监制色石村色Low-E中空页码052F121F400附图57、5#楼东立面根据平面图纠正，回户调整为百叶窗，轴右边补充百叶窗，并补充S-13轴-S-6轴立面图口口口口口口K®40501000①92F22Lo-E中口口KF200口00044900®3500CLLT页码06扫描全能王3亿人都在用的扫描App附图68.13#楼北立面局部前室位置及楼梯间的窗优化为落地窗，东边前室右侧根据平面补充窗户2F4.500LVJUINIINHIIIIIIMHIIII-0.300-0.400)L319002F4.500中华人民共和国一级注册建筑师盟岭市建筑设计研究院有限公司2性名：屠林峰★：233013400注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日浙江省住房和城乡建设厅监制IIINHIIIINMIIIINHIIII8-0300-040031900Low-E中空玻璃浅黄色石材2001900200230050015002700120070019001900-040200100280055020020020023503000900100015005500800000500130C115001300141700X3000室开8001U年电目0004008®页码07扫描全能王3亿人都在用的扫描App附图79、因立面比点一9#楼局部立面调（1#汽车道，双满范气扩大，铝板范围缩小）10、统上口百叶常法，10#楼局部立面调整（2#汽车坡道，合银工丝金属格栅调整为庆色生属百叶5.1002F4.500-81F±0.000-0.1002F4.500含色色色板5.100=81F±0.000-0.100钢色铝板8中华人民共和国一级注册建筑师灰色金属百叶姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日LOW-E中空玻璃浅黄色石材温岭市建筑设计研究院有限公司程）甲级（有效★NO:A233013400深灰色石材仿铜色铝板深灰色铝板浙江省住房和城质码监8扫描全能王3亿人都在用的扫描App附图811、6轴-10轴、14轴-19较交D轴0.3000高为笔误，月角建土0.00黄海尚程为5.000，刓除0.300的标高。12、14#楼门卫补充室内标高，并明确建筑±0.00黄海高程为4.700。D425.000公共开架空空间2400景成、人A通行使用12000.3001-0.080构18006001200±0000建集B2400w中O-0.0204.980H50503200H调整前调整前14-2公共开量架空空间24001200景观、人员通行使用18006001200-0.080结构±000建筑2400务-010204.980C505032008-0.100调整后调整后页码091028中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司放★NO:A233013400浙江省住房和城乡建设厅监制扫描全能王3亿人都在用的扫描App附图913、总平面图中3#公变原坐标定位错误，更正其角点坐标及标注尺寸。附图：1V-1109M1N6LA修改前X=3143668.198F/0Y=499731.292X=3143675.7491温岭市建筑设计研究院有限公司建筑行业（建筑工程）甲级（有效★NO:A233013400期至2025年06月05日）浙江省住房和城乡建设厅监制修改后中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日3#公变定位总平面图1:500扫描全能王3亿人都在用的扫描AppO温岭市建筑设计研究院有限公司联系单联系单编号：23-07-JS-002工程名称温岭市XQ040402地块新建项目主送单位建设单位联系内容车位调整抄送单位相关单位本项目地下室车位调整位置：1、因现场增加装修岩板厚度，需要对车位平移方能满足车位尺寸车位0097、0098、0099往左移动50mm车位0141、0142往左移动50mm；车位0147、0148、0149往左移动50mm；车位0183、0184往下移动100mm；车位0260、0261、0262往左移动50mm；车位0417、0418往左移动50mm；车位0519、0520、0521及D-64轴墙体往右移动50mm；车位0642、0643、0644及D-46轴墙体往左移动50mm；2、因原车位定位有误车位与柱子冲突，需要对车位平移方能满足车位尺寸车位0806、0807、0808、0759、0760、0761往右移动50mm；3、因报警阀间开门影响车位，车位0188右移500mm；4、因消防卷帘影响到车位原因，车位0135、0136、0137往上移动50mm。具体平面详下附图1~附图6；以下空白。审定py项目负责人20校对诚工程编号23-07-D页码1/7审核专业负责人设计详图别建施日期2025-08中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司工程）甲级（有效★NO：A233013400建筑行业（建筑期至2025年06月05日）浙江省住房和城乡建设厅监制扫描全能王3亿人都在用的扫描App20900L1国里曾一Wu0星®H奥易00L1国里曾一业®C16010801001601080100ossA0052802005200A005200220052000019-H0019-RUS里2210H00112国里鲁一业2210110H229202ft200-0222020虫游一国Y中H00里曾一ianwW化SR0050R00228TZ60086006600008500220022H器言00管Wu里0019-010Z1104010o00s00S2EHtanSRY转Y计管1卷00005200S66008600HI®H26000019-oop200-SF-20-各扫描全能王3亿人都在用的扫描App器附图2联系单编号：23-07-JS-002听2500MCLH④（2-B温岭市建筑设计研究院有限公司MLC1250025007508902500防大分区4补机17502四0183HBB01846.10H019301940195四01980199地下一层局部平面图41100修改前理加墙面岩板80mm中华人民共和国一级注册建筑师地下一层局部平面图51100修改前姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日MLC125002500MLCL2500工程）甲级（有效★NO:A233013400期2025年06月05日）浙江省住房和城乡建设厅监制750250028页码03防火分区补凡房75089四01830184-6.10001980199019301940195附图了®联系单编号：23-07-JS-002®8300⑩80260临20002610262250车位无摩碍车金D0417p500418650充电车位充电车位充电车位®地下一层局部平面图6H00修改前®0433RH8300043402602500026102622500⑩修改前X2500充电车位车位充电车位®25000加墙面老板35mm修改后无碍车位无障碍车佳04172600418650®04330434地下一层局部平面图7100修改后页码04中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司工程）甲级（有效★N0:A233013400筑行业（建筑期至2025年06月05日）浙江省住房和城乡建设厅监制扫描全能王3亿人都在用的扫描App器附图4联系单编号：23-07-JS-002®®800®8300⑩6.100064206430644250025002500御H2500250025002500064182500052005210519地下一层局部平面图991100修改前®H83004H83000641-6.100增加墙面岩板35mm064206430644H页码05450FM12222500H2500250025002500250025002500051905200521®Ii地下一层局部平面图81:100地下一层局部平面图91100修改后修改后中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司工程）甲级（有效★0：A23013400至2025年06月05日浙江省住房和城乡建设厅监制H器理附图5联系单编号：23-07-JS-0028300075907600761D250025002500-7.400招先电车位充电车位充电车位景FJ6027丰本申2-B）52500250025000808080708060Hi地下一层局部平面图111:100修改前-7.400地下一层局部平面图101100底坑修改前报警间间HFM1021S页码06底报警网网EM1021S24001800250010000188FJM602740gN830024001800075907600761-110025000g250025002500oo元电车位电车位电车位01882-27H25000806地下一层局部平面图111100修改后李2500250008070808日温岭市建筑设计研究院有限公司工程）甲级（有效★N0:A233013400期至2025年06月05日）地下一层局部平面图101100浙江省住房和城乡建设厅监制中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日修改后H器瑭附图6联系单编号：23-07-JS-002®®56005600M0135务01357180136田013601370137地下一层局部平面图12100地下一层局部平面图121100修改前修改后页码07中华人民共和国一级注册建筑师姓名：屠林峰注册号：3301340-005有效期：至2026年4月23日温岭市建筑设计研究院有限公司程）甲级（有效★N0:A233013400期至2025年06月05日浙江省住房和城乡建设厅监制
投标 / 标书制作要点（原创）
本非机动车坡道顶盖优化调整涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
