债权或债权收益权 股权招标采购公告（义乌市海俊建材有限公司2025）

浙江省浙商资产管理股份有限公司关于义乌市海坤置业有限公司债权或债权收益权 公开竞价转让公告的公告(第一次)

浙江省浙商资产管理股份有限公司（以下简称“浙商资产”）将于【2025】年【11】月【18】日10时至【2025】年【11】月【19】日10时止（延时的除外）在浙江省浙商资产管理股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：
浙江省浙商资产管理股份有限公司拥有对【义乌市海坤置业有限公司】的不良债权，债权转让基准日为【2025】年【10】月【30】日，转让标的债权本金总额人民币【30,996.50】万元、相应利息罚息以及由此派生或与此相关的其他权益，其中：截至基准日的利息为人民币【69,807,921.81 】元。上述债权金额情况仅供参考，实际金额以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。

披露事项：
1、浙商资产与债务人及担保人签订债务重组协议，现因其未按约履行付款义务，浙商资产在淘宝平台对标的债权或债权收益权进行公开挂牌处置；
2、项目目前聘请第三方监管机构进行相应监管，买受人需同意项目监管方式，相应监管费用无需由买受人承担；
3、项目在销售过程中，买受人需同意仍按原监管方案计提销售保证金；
4、买受人在全部债权收益权转让款付清前，因抵押物销售、网签等原因需要进行抵押物解押操作的，需经浙商资产同意后方可实施，具体详询浙商资产；
5、买受人在全部债权收益权转让款付清前，应充分配合浙商资产的监管工作对浙商资产独立行使监管权利（含资金监管、降价销售等）予以充分配合，无任何异议。

抵质押物情况

抵押物

抵押物所有权人
义乌市海坤置业有限公司

抵押物种类
住宅及商业用房

抵押物地址
义乌市上溪镇凤鸣府

土地性质
出让

抵押物面积
48,389.04平方米

质押物1

质押物所有权人
义乌市海坤企业管理有限公司

质押物种类
股权

质押物
义乌市海坤企业管理有限公司持有义乌市海坤置业有限公司的100%股权

质押物2

质押物所有权人
义乌市海俊建材有限公司

质押物种类
股权

质押物
义乌市海俊建材有限公司持有义乌市海坤企业管理有限公司的25%股权

质押物3

质押物所有权人
金华市福悦置业有限公司

质押物种类
股权

质押物
金华市福悦置业有限公司持有义乌市海坤企业管理有限公司的40%股权

保证人情况
上海中梁地产集团有限公司、义乌市海悦置业有限公司、联顺置业集团有限公司、刘俊胜、朱焱

涉诉情况
未诉

竞买人资质要求

标的物位置：浙江省 金华市 义乌市

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本债权或债权收益权 股权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086