建设工程设计方案招标采购公告（2025）
儋州市行政审批服务局关于革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目建设工程设计方案批前公示2025-150
儋州市南丰镇油文村股份经济合作联合设拟新建的革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目位于建设地点:海南省儋州市南丰镇油文村。国有建设用地使用权先租后让合同租赁地面积为1565.11平方米，宗地用途为零售商业用地。该项目属《儋州市南丰镇油文村村庄规划(2022-2035)(修编)》A02-04地块，控规用地性质为零售商业用地，控规具体指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤60%，建筑限高≤18米。
本次拟新建革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目，建设内容为1座小型商业建筑。用地面积1565.11平方米，建筑占地面积911.07平方米，总建筑面积1136.47平方米，计容建筑面积1486.86平方米，容积率0.95，建筑密度58.21%，绿地率5.59%，建筑高度7.21米，机动车停车位9辆，非机动车停车位23辆，停车位总数32辆。项目方案和指标符合控规法律法规及相关政策要求。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。
一、公示时间
7日（2025年11月8日至2025年11月14日）。
二、公示地点
儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。
三、公示意见反馈方式
1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；
2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；
3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；
4.联系电话：0898-28810309；
5.附件。
儋州市行政审批服务局
2025年11月8日
儋州市行政审批服务局关于革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目建设工程设计方案批前公示2025-150.pdf
革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目建设工程设计方案批前公示牌.jpeg
控规图则.png
儋州市行政审批服务局关于革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目建设工程设计方案批前公示2025-150儋州市南丰镇油文村股份经济合作联合设拟新建的革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目位于建设地点：海南省儋州市南丰镇油文村。国有建设用地使用权先租后让合同租赁地面积为1565.11平方米，宗地用途为零售商业用地。该项目属《儋州市南丰镇油文村村庄规划（2022-2035)（修编）》A02-04地块，控规用地性质为零售商业用地，控规具体指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤60%，建筑限高≤18米。本次拟新建革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目，建设内容为1座小型商业建筑。用地面积1565.11平方米，建筑占地面积911.07平方米，总建筑面积1136.47平方米，计容建筑面积1486.86平方米，容积率0.95，建筑密度58.21%，绿地率5.59%，建筑高度7.21米，机动车停车位9辆，非机动车停车位23辆，停车位总数32辆。项目方案和指标符合控规法律法规及相关政策要求。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。一、公示时间7日（2025年11月8日至2025年11月14日）。二、公示地点儋州市人民政府网、建设项目现场、儋州市营商环境建设局微信公众号。三、公示意见反馈方式1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；4.联系电话：0898-28810309；5.附件。儋州市行政审批服务局2025年11月8日关于革命老区南丰镇红色乡村农旅产品销售中心项目建设工程设计方案批前公示牌2025-150彩色总平面图ese总平面图1:500中示建筑高，所注室外道路，，等均为示，见景工程设计。彩色效果图项目名称：关于革命老区南丰镇红色乡村农旅具体指标：用地面积：1565.11平方米产品销售中心项目总建筑面积：1136.47平方米项目区位：海南省儋州市南丰镇油文村计容建筑面积：1486.86平方米建设单位：海南省煲州市南丰镇油文村股份经济：答作联答社容积率：0.95设计单位：思城设计集团有限公司建筑密度：58.21%绿地率：5.59%公示意见反馈方式1.电子邮件请发送到：xzspdzysj@hainnan.gov.cn；2.书面意见请送至海南省儋州市行政审批服务局（洋浦经济开发区政务服务中心三楼320办公室）；3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；儋州市行政审批服务局联系电话：0898-28810309地块位置风玫瑰图N地块编号A02-01-A02-04比例尺1:2000地块控制指标一览表地块编号用地代码用地性质用地面积（m）建议开发指标配套设施备注容积率建筑密度国建筑限高间绿地率（≥）A02-01100102二类工业用地667≥0.8≥30≤18-建筑系数≥40%02-02120803社会停车场用地14692----回N02-03090101零售商业用地3331≤1.8≤75≤18-102-04090101零售商业用地1924≤1.8≤60≤18-圆圆室41地块编号电域生志红线圆零售商店地线1建路半径村城划围线建筑小日道红线人建方向性路建设用地控制全标，路度2道路拉制点全标基本制线车场1、建设用地控制该单元内的建设内容应在建设用地界限内进行，建设用地性质应本控制围则所确定的用地性质进行布置，若青要改支需技程序进行变更。2、指标控制本次规划针对村域用地用于工业、育业等经意性用途的集体经营性建设用地进行地块条件管拉，其中工业用地的3、道路红线控制本单元建设用地界线内主要道路应满足消防要求，控制为不低于4米，巷迎不应低于1.5米：农林用地内的乡村道路红线宽度控制在8米及以下，慢行道建设控制在2.0及以内。4、建筑后运控制地块管控用地内，建筑后乡道进路红线5米，主要道路道路红线3米，建筑后退用地红线大于或等于1米：在原有建的基础上改造提开的则建议不子以建筑退线。5.防灾控制防洗水工程设计标准：20年一通：规划区设防烈度为度。热带海洋气的屋顶建筑为主，并选与热带气相适应的院落组织方式，注重传统建筑元素符号的应用，呈现建筑主色调充分重当地的历史文化和民风民俗，以砖石本色，木材本色，白色和暖灰色为主，建筑形式以适应7.景观环境风貌引导在树种选择上，应选本地档物，尤以开花结果的果为住，铺装、坐凳，材池、垃桶、指示牌等设施，尽量量12FI道新H国H新饼1、本图则坐标系为大地CC2000标系，高程为1985国家高程基准：图中尺寸单位为米。2、本次规划工业用地容积丰、建筑密度指标为下限指标，建筑限高指标为上限指标，绿地丰指标不做控制：其余用地容积丰、建筑密度、建筑限高指标为上限指标，绿地丰指标不控制4、本地块图则未涉及的其它规划求由域乡规划主管部门据相关规定定并执行儋州市南丰镇人民政府编制时间2023年08月图则编号02
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
