北京市复耕土地出租招标采购公告（北京市密云区高岭镇郝家台股份经济合作社2025）
全市统一项目编号
S110000D033010006860
项目编码
2025-MY/01-0147
挂牌金额
38012.16
挂牌日期
2025-11-10
截止日期
2025-11-14
基本信息
项目编码：
2025-MY/01-0147
标的名称：
北京市密云区高岭镇郝家台村大、小沟子31.18亩复耕土地出租
坐落地址：
大、小沟子
土地用途：
耕地
地块-1：
地块名称：
大、小沟子
地块编号：
1
东至：
王庄子坎下西
南至：
田间路路边
西至：
郝界路路边
北至：
田间路路边
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
31.18
是否包含基本农田：
是
基本农田面积（亩）：
31.18
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市密云区高岭镇郝家台股份经济合作社
是否包含承包土地：
是
承包方式：
家庭承包
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
一年零两个月
出让用途：
粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-11-03
截止日期（公共资源平台）：
2025-11-07
挂牌总金额（元）：
38012.16
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
38012.16
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、本次土地出租涉及家庭承包地（详见附表）。国土空间规划：公路用地、灌木林地、果园、旱地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地。现所有土地已完成复耕。 2、拟出租期限：租期为合同签署之日至2026年12月31日止，租期共计一年零两个月，具体租期以合同签订为准 3、最高减免农村集体复耕土地承租费不得高于1000元/年/亩，承租费每亩减免915.44元，承租费为每年每亩604.56元，每年每亩递增10元，2025年、2026年承租费共计38012.16元，租期不满一年租金按整年收取，每年一月底前上交承包费。 4、要加强对河道管理范围的监督，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等复律法规。 5、要推进化肥减量工作，引导种植户科学施肥，降低农业面源污染。 6、要严格落实永久基本农田特殊保护制度，坚决制止耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。要确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。基本农田使用需符合基本农田保护条例。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
邓建辉
联系电话:
15810800423
附件
家庭承包地流转明细表.pdf
家庭承包地流转明细表村名：序号郝家台流转方代表姓名流转面积备注1胡秀英1.36的秀英2张桂云1.2桂73郑子厚0.68郑子4郑学武0.665张文明1.34部6李志福2.38字福7胡景山2.578苏士贺0.68苏士力9彭兴义12多兴义10王福江A江1王云山1.36以12杨连顺4.1杭连顺13张文辉0.9714郑学义1.7515翟建忠2.9516张文启3.617赵士春1.8商18张文顺1.02弘之19王士英5.02美20翟建福0.6821胡全明1.53有oa22张德安1.02张德安23张永来1.0224胡全来3.48的来25王福海3.1王海26翟建平2.62翠平27张西东2.53西京28张文成2.53强之茶29张修林3.59海冬林30王广金2.53云包31苏士忠2.24办一尤32谢玉茹2.64谢西33王广发3.27发134王亚芹2.92王乏养35张文奎2.44生36彭兴文4.0137张文建2.08张文建38马凤田1.9马凤田39王海亭1.64440.王景山1.43J141张德春,0.84派德春42王广才2.25动才43曹长海4.95净44王井春0.78春45李全刚2.4846肖淑英2.62育美47李全生0.45主48张文元1.2349张修齐2.7修。50王景祥1.8王景祥51王书兰2.4结兰52张修义3.19张修义53王光录1.8光光录54王金玲1.2金动55曹术有1.8德术有56张德林1.4穗林57曹印国1.8印国58曹书芹1.8力齐59王善国1.9是国60张得银1.2张得银61化炳芹2.82d不务62张文华1.82年63张桂贤2.8张楼贤64王书芝1.8王65王善臣1.2凯66张德树1.8张德树67门凤林1.9门风林68张文亚1.9互69曹仲起2.4件起70王书兰1.271王光勇1.8元要72张文英3.65其73陈书伶2际书冷74曹金满2.7金通75步淑珍1.8步淑玠76高岩伶4.56高价77王富国1.9国78张文新1.2张文新79张德祥0.55张德祥80翟志宽1.8481曹金权2.1全82曹金福1.2合福83王大虎4.8484曹玉芬2.8785王相国1.1SY86陈玉娥1.287戴秀英2.4貮秀英88冯书芬3.03冯务89苏玉珍1.2多玉90相长清2.4相清91王善军392郑学军2.44郑送93门宪国1.8门完国94张立民2.4位主/95王书珍1.27王书珍96胡广山3.8胡u97王善忠1.8元善息98孙秀珍1.2环季珍99张文晏1.4海曼100张文福3.6张文福101翟志友4.2捏志位102张大庆2.2表103张广林2.46落9林104张广成2.46成105张文学1.88文学106王晓娟1.84销107谷书兰1.17谷书兰108胡素芳1.35m109张文明1.94张文的110张修才1.17限才111张文才2.35孤刘才112张立新1.76放立新113张文忠3.07级文忠114张广新1.76子新115王兰1.35116陈向阳2.58阳的纲117张文虎2.46送及118张广跃2.93张71119张文德4.52认稳120张文杰2.25杰121王书凤1.1三风122温志如2.35温如123张文祥1.76张之祥124张文志2.4张文志125张修平1.76张椐平126高秀云3.61高香云127张文会2.710合128张广春1.154张蝽129张广山3.072130张文友2.35I多131张文玉2.96款文玉132董金祥2.93祥133张文来3.46味134张文良2.87证文良135张文生-.0:张之生136张文怀1.84文怀、137张文权2.04加50138张文飞2.9522139唐保安2.35息140张广德1.84张德141张文敏1.24的142张文春1..7之看·.都家台村家定月包地143张文如∵·..22.78.张如144张文红2.0536145唐继春2.58座继春146张文瑞1.761文瑞147于永勤1.84148张文超1.84科149许桂平2.46150张文孝3.2151张柏树1.84驰耐152张文举1.8装降153张文夺2.92招之车154张文利3.26之利155王海银3.5海银合计155339.26.=。..-.
投标 / 标书制作要点（原创）
本复耕土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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