永久基本农田土地流转农户承包土地经营权招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320612107A25110002
项目位置：南通市通州区十总镇渡海亭村
公告日期：2025-11-10
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：1年7月
交易底价：-
交易面积：49.85亩
联系方式：13962853218
产权信息
乡镇（街道）：十总镇
村（社区）：渡海亭村
组别：--
登记日期：2025-11-07
是否续租：否
交易面积：49.85亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内，面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址河、南至九总港、北至妇女河。
项目位置：南通市通州区十总镇渡海亭村
项目四至：东至：水泥路 南至：九总港 西至：界址河 北至：妇女河
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：1年7月
标段描述：标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内，面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址河、南至九总港、北至妇女河。
交易面积：49.8500亩
报名费：￥0.00
保证金：￥49850.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
农户承包土地经营权交易项目审查表乡镇（街道)项目名称项目类别项目基本信息十总镇村（社区）渡海亭村组别16组十总镇渡海亭村49.85亩永久基本农田土地流转农户承包土地经营权项目编号流转方式320612107A25110002登记日期2025年11月7日出租是否续租否流转期限1年7月项目位置项目四至东至：水泥路南至：九总港西至：界址河北至：妇女河坐标拐点。项目描述标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内，面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址河、南至九总港、北至妇女河。交易面积49.85亩质量等级利用现状水稻种植附属设施流转用途粮食生产种养品种水稻、小麦种植补充说明中标方需在签订合同前缴纳履约保证金7892.91元。成交方不得将标的土块转包给其他人种植，不得改变流转用途，不得破坏土地生态环境，否则发标方有权终止合同，收回承包经营权，履约保证金不予退还。产权权属信息第1页共3页所有权人南通市通州区十总镇渡海号村集体经济组织承包权人葛来华等农户积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址妇女河。河、南至九总港、北至经营权人权属类型集体集体经济组织成员（代表）意见·潮以4签名：盖章：20年1月7日集体经济组织意见签名：盖章：2年n月日权证名称农村土地承包经营权权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方南通市通州区十总镇渡海亭村集体经济组织证件类型社会信用代码证件号码N2320612MF2897506G联系人曾红军联系电话13228858088乡镇（街道）意见签名盖章2年1月日农村产权交易机构意见签名2盖章2n1年月日被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元)1标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内,面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面49.851年7月1000.00元/年/亩0.0049850.00第3页/共3页第2页/共3页农户承包土地经营权交易项目审查表乡镇（街道)项目名称项目类别项目基本信息十总镇村（社区）渡海亭村组别16组十总镇渡海亭村49.85亩永久基本农田土地流转农户承包土地经营权项目编号流转方式320612107A25110002登记日期2025年11月7日出租是否续租否流转期限1年7月项目位置项目四至东至：水泥路南至：九总港西至：界址河北至：妇女河坐标拐点。项目描述标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内，面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址河、南至九总港、北至妇女河。交易面积49.85亩质量等级利用现状水稻种植附属设施流转用途粮食生产种养品种水稻、小麦种植补充说明中标方需在签订合同前缴纳履约保证金7892.91元。成交方不得将标的土块转包给其他人种植，不得改变流转用途，不得破坏土地生态环境，否则发标方有权终止合同，收回承包经营权，履约保证金不予退还。产权权属信息第1页共3页所有权人南通市通州区十总镇渡海号村集体经济组织承包权人葛来华等农户积0.27亩，共涉及17户农户。地块四址为：东至水泥路、西至界址妇女河。河、南至九总港、北至经营权人权属类型集体集体经济组织成员（代表）意见·潮以4签名：盖章：20年1月7日集体经济组织意见签名：盖章：2年n月日权证名称农村土地承包经营权权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方南通市通州区十总镇渡海亭村集体经济组织证件类型社会信用代码证件号码N2320612MF2897506G联系人曾红军联系电话13228858088乡镇（街道）意见签名盖章2年1月日农村产权交易机构意见签名2盖章2n1年月日被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元)1标的地块位于十总镇渡海亭村16组、17组境内,面积共49.85亩，其中农户承包面积49.58亩、集体种植面49.851年7月1000.00元/年/亩0.0049850.00第3页/共3页第2页/共3页通州区十总_镇（区、园、街道）渡海亳村（居）渡海亭村（居、社区）农村集体经济组织成员代表会议决议关于49.85亩永久基本农田土地流转村民代表会议决议会议日期:202年.100月参会人数：）同意人数：会议时间2025年10月25日地点渡海亭村主持人曾红军同意的村民代表签字;1倩情的张伯从装银负会议应到代表114人实际到会人数77人同意人数77不同意人数0弃权人数05关国7天华江8决议内容：一、表决同意流转本村位于渡海亭村16、17土地，流转总面积49.85亩（按实际丈量结算），其中集体面积0.27亩。1、流转土地费用标准、期限、形式：土地承包经营权流转价格880（元/年/亩），若中标人为非本集体经济组织成员，收取土地流转管理服务费120（元/年/亩），用于农田基本建设或其他公益性支出：若中标人为本集体经济组织成员，收取基础设施使用费120（元/年/亩）；流转期限1年7个月：流车专形式土地流转。2、被流转土地用途：水稻、小麦种植3、付款方式：虫标方需在签订合同前缴納一次性支付履約保证金7892.91元。4、其他需要说明的情况：土地按现状流转。沟渠路配套由中标人自行负责。二、本次集体经济组织成员的村民代表会议实到代表占代表总人数的68%，超过村民代表人数2/3，并有超过2/3的代表对此事项表示同意。会议表决有效。人）村集体经济组织（公章）2010月日9不华何爱美11语国风华13于南罗14高152中多16沙17关华18“米国善19不绵72022324252飞26笑作山2五的早件运三28292-304高期316金年行资莫褓34均时35天露你之36373839同400C4243刘瑞，兰弘之45曹永布46大湲]4748意449障天英50子县“件串都子算的507T.3V际高国“真557“高询；58强6抓596073依尔“高询；强6抓5961工62636465土欣666768Y6971河多莫7书275周徐娴76朱况莫77张明分78798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120通州区十总_镇（区、园、街道）渡海亳村（居）渡海亭村（居、社区）农村集体经济组织成员代表会议决议关于49.85亩永久基本农田土地流转村民代表会议决议会议日期:202年.100月参会人数：）同意人数：会议时间2025年10月25日地点渡海亭村主持人曾红军同意的村民代表签字;1倩情的张伯从装银负会议应到代表114人实际到会人数77人同意人数77不同意人数0弃权人数05关国7天华江8决议内容：一、表决同意流转本村位于渡海亭村16、17土地，流转总面积49.85亩（按实际丈量结算），其中集体面积0.27亩。1、流转土地费用标准、期限、形式：土地承包经营权流转价格880（元/年/亩），若中标人为非本集体经济组织成员，收取土地流转管理服务费120（元/年/亩），用于农田基本建设或其他公益性支出：若中标人为本集体经济组织成员，收取基础设施使用费120（元/年/亩）；流转期限1年7个月：流车专形式土地流转。2、被流转土地用途：水稻、小麦种植3、付款方式：虫标方需在签订合同前缴納一次性支付履約保证金7892.91元。4、其他需要说明的情况：土地按现状流转。沟渠路配套由中标人自行负责。二、本次集体经济组织成员的村民代表会议实到代表占代表总人数的68%，超过村民代表人数2/3，并有超过2/3的代表对此事项表示同意。会议表决有效。人）村集体经济组织（公章）2010月日9不华何爱美11语国风华13于南罗14高152中多16沙17关华18“米国善19不绵72022324252飞26笑作山2五的早件运三28292-304高期316金年行资莫褓34均时35天露你之36373839同400C4243刘瑞，兰弘之45曹永布46大湲]4748意449障天英50子县“件串都子算的507T.3V际高国“真557“高询；58强6抓596073依尔“高询；强6抓5961工62636465土欣666768Y6971河多莫7书275周徐娴76朱况莫77张明分78798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120
投标 / 标书制作要点（原创）
本永久基本农田土地流转农户承包土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
