商业用房招标采购公告（广安市前锋区人民法院2025）
四川省广安市前锋区人民法院
变卖公告
四川省广安市前锋区人民法院定于2025年12月1日10时至2026年1月30日10时止（延时的除外）在四川省广安市前锋区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：广安市前锋区人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0826/01）公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖标的
序号
房产证编号
权利人
坐落
建筑面积（㎡）
评估总价（万元）
变卖保留价（万元）
含保证金（万元）
增价幅度（万元）
广安市前锋区永前大道中段88号
1
川（2024）前锋区不动产权第0020143号
广安市恒基石业有限责任公司
10幢201号
32.95
16.44
9.3
1
0.1
2
川（2024）前锋区不动产权第0020144号
10幢202号
32.95
16.44
9.3
1
0.1
3
川（2024）前锋区不动产权第0020145号
10幢203号
32.95
16.44
9.3
1
0.1
4
川（2024）前锋区不动产权第0020146号
10幢204号
32.95
16.44
9.3
1
0.1
5
川（2024）前锋区不动产权第0020147号
10幢205号
32.95
16.44
9.3
1
0.1
6
川（2024）前锋区不动产权第0020148号
10幢206号
30.01
14.97
8.4
1
0.1
7
川（2024）前锋区不动产权第0020149号
10幢207号
30.01
14.97
8.4
1
0.1
8
川（2024）前锋区不动产权第0020207号
11幢201号
33
16.47
9.3
1
0.1
9
川（2024）前锋区不动产权第0020208号
11幢202号
33
16.47
9.3
1
0.1
10
川（2024）前锋区不动产权第0020209号
11幢203号
33
16.47
9.3
1
0.1
11
川（2024）前锋区不动产权第0020210号
11幢204号
33
16.47
9.3
1
0.1
12
川（2024）前锋区不动产权第0020211号
11幢205号
33
16.47
9.3
1
0.1
13
川（2024）前锋区不动产权第0020212号
11幢206号
30.05
14.99
8.4
1
0.1
14
川（2024）前锋区不动产权第0020213号
11幢207号
30.05
14.99
8.4
1
0.1
15
川（2024）前锋区不动产权第0020214号
11幢208号
8.8
4.48
2.6
0.5
0.06
16
川（2024）前锋区不动产权第0020215号
11幢209号
33
16.47
9.3
1
0.1
17
川（2024）前锋区不动产权第0020216号
11幢210号
33
16.47
9.3
1
0.1
18
川（2024）前锋区不动产权第0020217号
11幢211号
33
16.47
9.3
1
0.1
19
川（2024）前锋区不动产权第0020218号
11幢212号
36.3
18.11
10.2
1
0.1
20
川（2024）前锋区不动产权第0020219号
11幢213号
36.3
18.11
10.2
1
0.1
21
川（2024）前锋区不动产权第0020220号
11幢214号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
22
川（2024）前锋区不动产权第0020221号
11幢215号
28.52
14.23
8
1
0.09
23
川（2024）前锋区不动产权第0020222号
11幢216号
22.04
11
6.2
1
0.07
24
川（2024）前锋区不动产权第0020223号
11幢217号
22.04
11
6.2
1
0.07
25
川（2024）前锋区不动产权第0020224号
11幢218号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
26
川（2024）前锋区不动产权第0020225号
11幢219号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
27
川（2024）前锋区不动产权第0020226号
11幢220号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
28
川（2024）前锋区不动产权第0020227号
11幢221号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
29
川（2024）前锋区不动产权第0020228号
11幢222号
24.2
12.08
6.8
1
0.08
30
川（2024）前锋区不动产权第0020229号
11幢223号
12.1
6.16
3.5
0.5
0.04
31
川（2024）前锋区不动产权第0020230号
11幢224号
12.1
6.16
3.5
0.5
0.04
32
川（2024）前锋区不动产权第0020232号
11幢226号
11
5.6
3.2
0.5
0.03
33
川（2024）前锋区不动产权第0020302号
13幢105号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
34
川（2024）前锋区不动产权第0020303号
13幢106号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
35
川（2024）前锋区不动产权第0020304号
13幢107号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
36
川（2024）前锋区不动产权第0020305号
13幢108号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
37
川（2024）前锋区不动产权第0020306号
13幢109号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
38
川（2024）前锋区不动产权第0020307号
13幢110号
27.64
27.11
15.2
1
0.1
39
川（2024）前锋区不动产权第0020308号
13幢111号
27.73
27.2
15.3
1
0.1
40
川（2024）前锋区不动产权第0020309号
13幢112号
28.27
27.73
15.6
1
0.1
41
川（2024）前锋区不动产权第0020310号
13幢113号
28.27
27.73
15.6
1
0.1
42
川（2024）前锋区不动产权第0020016号
9幢202号
16.65
8.47
4.8
0.5
0.05
43
川（2024）前锋区不动产权第0020017号
9幢203号
16.65
8.47
4.8
0.5
0.05
44
川（2024）前锋区不动产权第0020018号
9幢204号
46.63
23.27
13.1
1
0.1
45
川（2024）前锋区不动产权第0020019号
9幢205号
46.63
23.27
13.1
1
0.1
46
川（2024）前锋区不动产权第0020020号
9幢206号
46.63
23.27
13.1
1
0.1
47
川（2024）前锋区不动产权第0020029号
9幢215号
44.56
22.24
12.5
1
0.1
48
川（2024）前锋区不动产权第0020030号
9幢216号
44.56
22.24
12.5
1
0.1
49
川（2024）前锋区不动产权第0020033号
9幢219号
57.73
28.81
16.2
1
0.1
50
川（2024）前锋区不动产权第0020034号
9幢220号
57.73
28.81
16.2
1
0.1
51
川（2024）前锋区不动产权第0020035号
9幢221号
57.73
28.81
16.2
1
0.1
52
川（2024）前锋区不动产权第0020036号
9幢222号
52.85
26.37
14.8
1
0.1
53
川（2024）前锋区不动产权第0020038号
9幢224号
15.54
7.91
4.5
0.5
0.05
54
川（2024）前锋区不动产权第0020039号
9幢225号
13.99
7.12
4
0.5
0.05
55
川（2024）前锋区不动产权第0020040号
9幢226号
43.52
21.72
12.2
1
0.1
56
川（2024）前锋区不动产权第0020041号
9幢227号
43.52
21.72
12.2
1
0.1
57
川（2024）前锋区不动产权第0020042号
9幢228号
43.52
21.72
12.2
1
0.1
58
川（2024）前锋区不动产权第0020043号
9幢229号
13.99
7.12
4
0.5
0.05
59
川（2024）前锋区不动产权第0020044号
9幢230号
15.54
7.91
4.5
0.5
0.05
60
川（2024）前锋区不动产权第0020045号
9幢231号
13.99
7.12
4
0.5
0.05
61
川（2024）前锋区不动产权第0020046号
9幢232号
15.03
7.65
4.3
0.5
0.05
62
川（2024）前锋区不动产权第0020047号
9幢233号
15.54
7.91
4.5
0.5
0.05
63
川（2024）前锋区不动产权第0020048号
9幢234号
16.06
8.17
4.6
0.5
0.05
64
川（2024）前锋区不动产权第0020049号
9幢235号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
65
川（2024）前锋区不动产权第0020050号
9幢236号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
66
川（2024）前锋区不动产权第0020051号
9幢237号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
67
川（2024）前锋区不动产权第0020052号
9幢238号
16.06
8.17
4.6
0.5
0.05
68
川（2024）前锋区不动产权第0020053号
9幢239号
15.54
7.91
4.5
0.5
0.05
69
川（2024）前锋区不动产权第0020054号
9幢240号
15.03
7.65
4.3
0.5
0.05
70
川（2024）前锋区不动产权第0020055号
9幢241号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
71
川（2024）前锋区不动产权第0020056号
9幢242号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
72
川（2024）前锋区不动产权第0020057号
9幢243号
23.32
11.64
6.6
1
0.1
73
川（2022）前锋区不动产权第0007969号
2幢139号
32.98
33.01
18.5
1
0.1
74
川（2022）前锋区不动产权第0007984号
3幢111号
25.5
25.02
14.1
1
0.1
75
川（2022）前锋区不动产权第0007972号
5幢162号
20.26
20.28
11.4
1
0.1
76
川（2022）前锋区不动产权第0007989号
5幢194号
27.62
27.65
15.5
1
0.1
77
川（2022）前锋区不动产权第0007974号
5幢245号
25.88
12.91
7.3
1
0.1
78
川（2022）前锋区不动产权第0007994号
7幢112号
29.5
29.53
16.6
1
0.1
79
川（2024）前锋区不动产权第0020324号
13幢208号
25.92
12.93
7.3
1
0.1
80
川（2024）前锋区不动产权第0020325号
13幢209号
25.92
12.93
7.3
1
0.1
81
川（2024）前锋区不动产权第0020326号
13幢210号
25.92
12.93
7.3
1
0.1
82
川（2024）前锋区不动产权第0020327号
13幢211号
25.92
12.93
7.3
1
0.1
83
川（2024）前锋区不动产权第0020328号
13幢212号
25.92
12.93
7.3
1
0.1
84
川（2024）前锋区不动产权第0020334号
13幢218号
44.43
22.17
12.5
1
0.1
85
川（2024）前锋区不动产权第0020335号
13幢219号
12.96
6.6
3.7
0.5
0.05
86
川（2024）前锋区不动产权第0020339号
13幢223号
12.96
6.6
3.7
0.5
0.05
87
川（2024）前锋区不动产权第0020340号
13幢224号
12.96
6.6
3.7
0.5
0.05
88
川（2024）前锋区不动产权第0020383号
14幢204号
32.53
16.23
9.1
1
0.1
89
川（2024）前锋区不动产权第0020392号
14幢213号
32.53
16.23
9.1
1
0.1
90
川（2024）前锋区不动产权第0020396号
14幢217号
37.27
18.6
10.5
1
0.1
91
川（2024）前锋区不动产权第0020397号
14幢218号
37.27
18.6
10.5
1
0.1
92
川（2024）前锋区不动产权第0020399号
14幢220号
37.27
18.6
10.5
1
0.1
93
川（2024）前锋区不动产权第0020400号
14幢221号
83.16
41.5
23.3
2
0.2
94
川（2024）前锋区不动产权第0020401号
14幢222号
27.6
13.77
7.8
1
0.1
95
川（2024）前锋区不动产权第0020403号
14幢224号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
96
川（2024）前锋区不动产权第0020404号
14幢225号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
97
川（2024）前锋区不动产权第0020405号
14幢226号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
98
川（2024）前锋区不动产权第0020406号
14幢227号
22.18
11.07
6.2
1
0.1
99
川（2024）前锋区不动产权第0020407号
14幢228号
18.49
9.41
5.3
1
0.1
100
川（2024）前锋区不动产权第0020408号
14幢229号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
101
川（2024）前锋区不动产权第0020409号
14幢230号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
102
川（2024）前锋区不动产权第0020410号
14幢231号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
103
川（2024）前锋区不动产权第0020411号
14幢232号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
104
川（2024）前锋区不动产权第0020412号
14幢233号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
105
川（2024）前锋区不动产权第0020413号
14幢234号
19.96
10.16
5.7
1
0.1
106
川（2024）前锋区不动产权第0020414号
14幢235号
22.18
11.07
6.2
1
0.1
107
川（2024）前锋区不动产权第0020415号
14幢236号
17.25
8.78
5
1
0.1
108
川（2024）前锋区不动产权第0020416号
14幢237号
17.25
8.78
5
1
0.1
109
川（2024）前锋区不动产权第0020417号
14幢238号
22.18
11.07
6.2
1
0.1
110
川（2024）前锋区不动产权第0020418号
14幢239号
19.96
10.16
5.7
1
0.1
111
川（2024）前锋区不动产权第0020419号
14幢240号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
112
川（2024）前锋区不动产权第0020420号
14幢241号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
113
川（2024）前锋区不动产权第0020421号
14幢242号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
114
川（2024）前锋区不动产权第0020422号
14幢243号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
115
川（2024）前锋区不动产权第0020423号
14幢244号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
116
川（2024）前锋区不动产权第0020424号
14幢245号
18.49
9.41
5.3
1
0.1
117
川（2024）前锋区不动产权第0020425号
14幢246号
22.18
11.07
6.2
1
0.1
118
川（2024）前锋区不动产权第0020426号
14幢247号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
119
川（2024）前锋区不动产权第0020427号
14幢248号
24.4
12.18
6.9
1
0.1
120
川（2024）前锋区不动产权第0020428号
14幢249号
20.7
10.33
5.8
1
0.1
121
川（2024）前锋区不动产权第0020429号
14幢250号
17.01
8.66
4.9
0.5
0.05
122
川（2024）前锋区不动产权第0020497号
15幢201号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
123
川（2024）前锋区不动产权第0020498号
15幢202号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
124
川（2024）前锋区不动产权第0020499号
15幢203号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
125
川（2024）前锋区不动产权第0020500号
15幢204号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
126
川（2024）前锋区不动产权第0020501号
15幢205号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
127
川（2024）前锋区不动产权第0019897号
15幢206号
59.77
29.83
16.8
1
0.1
128
川（2024）前锋区不动产权第0019898号
15幢207号
128.19
62.68
35.2
3
0.3
129
川（2024）前锋区不动产权第0019899号
15幢208号
47.83
23.87
13.4
1
0.1
130
川（2024）前锋区不动产权第0019902号
15幢211号
57.46
28.67
16.1
2
0.2
131
川（2024）前锋区不动产权第0019903号
15幢212号
55.89
27.89
15.7
1
0.1
132
川（2024）前锋区不动产权第0019904号
15幢213号
35
17.47
9.8
1
0.1
133
川（2024）前锋区不动产权第0019905号
15幢214号
38.18
19.05
10.7
1
0.1
134
川（2024）前锋区不动产权第0019907号
15幢216号
41.68
20.8
11.7
1
0.1
135
川（2024）前锋区不动产权第0019908号
15幢217号
40.59
20.25
11.4
1
0.1
136
川（2024）前锋区不动产权第0019912号
15幢221号
22.17
11.06
6.2
1
0.1
137
川（2024）前锋区不动产权第0019913号
15幢222号
25.13
12.54
7.1
1
0.1
138
川（2024）前锋区不动产权第0019914号
15幢223号
25.13
12.54
7.1
1
0.1
139
川（2024）前锋区不动产权第0019915号
15幢224号
25.13
12.54
7.1
1
0.1
140
川（2024）前锋区不动产权第0019916号
15幢225号
33.74
16.84
9.5
1
0.1
141
川（2024）前锋区不动产权第0019917号
15幢226号
43.38
21.65
12.2
1
0.1
142
川（2024）前锋区不动产权第0019918号
15幢227号
43.38
21.65
12.2
1
0.1
143
川（2024）前锋区不动产权第0019919号
15幢228号
43.38
21.65
12.2
1
0.1
144
川（2024）前锋区不动产权第0019920号
15幢229号
39.05
19.49
11
1
0.1
145
川（2024）前锋区不动产权第0019921号
15幢230号
43.38
21.65
12.2
1
0.1
146
川（2024）前锋区不动产权第0019922号
15幢231号
47.72
23.81
13.4
1
0.1
147
川（2024）前锋区不动产权第0019923号
15幢232号
52.06
25.98
14.6
1
0.1
148
川（2024）前锋区不动产权第0019924号
15幢233号
52.06
25.98
14.6
1
0.1
149
川（2024）前锋区不动产权第0019925号
15幢234号
40.49
20.2
11.4
1
0.1
150
川（2024）前锋区不动产权第0019926号
15幢235号
40.49
20.2
11.4
1
0.1
151
川（2022）前锋区不动产权第0006999号
广安市杰辉装饰工程有限公司
2幢204号
35.93
17.93
10.1
1
0.1
152
川（2022）前锋区不动产权第0007016号
5幢305号
33.97
13.96
7.9
1
0.1
153
川（2022）前锋区不动产权第0007010号
5幢306号
33.97
13.96
7.9
1
0.1
154
川（2022）前锋区不动产权第0007011号
5幢307号
33.97
13.96
7.9
1
0.1
155
川（2022）前锋区不动产权第0007000号
5幢243号
25.88
12.91
7.3
1
0.1
156
川（2022）前锋区不动产权第0006998号
7幢214号
26.15
13.05
7.4
1
0.1
157
川（2022）前锋区不动产权第0007001号
7幢234号
35.66
17.79
10
1
0.1
158
川（2022）前锋区不动产权第0007015号
7幢301号
161.96
65.27
36.6
3
0.3
159
川（2022）前锋区不动产权第0007018号
8幢222号
29.1
14.52
8.2
1
0.1
160
川（2022）前锋区不动产权第0007009号
8幢223号
32.33
16.13
9.1
1
0.1
161
川（2022）前锋区不动产权第0007017号
8幢224号
34.03
16.98
9.6
1
0.1
162
川（2022）前锋区不动产权第0007014号
8幢301号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
163
川（2022）前锋区不动产权第0007008号
8幢302号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
164
川（2022）前锋区不动产权第0007007号
8幢303号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
165
川（2022）前锋区不动产权第0007006号
8幢305号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
166
川（2022）前锋区不动产权第0006995号
8幢308号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
167
川（2022）前锋区不动产权第0007013号
8幢317号
38.74
15.92
9
1
0.1
168
川（2022）前锋区不动产权第0007005号
8幢319号
25.3
10.4
5.9
1
0.1
169
川（2022）前锋区不动产权第0007004号
8幢323号
32.74
13.46
7.6
1
0.1
170
川（2022）前锋区不动产权第0007003号
8幢324号
32.74
13.46
7.6
1
0.1
171
川（2022）前锋区不动产权第0007002号
8幢325号
38.74
15.92
9
1
0.1
172
川（2022）前锋区不动产权第0007012号
8幢327号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
173
川（2022）前锋区不动产权第0006996号
8幢330号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
174
川（2022）前锋区不动产权第0006997号
8幢332号
30.56
12.56
7.1
1
0.1
标的情况:
上述标的物部分出租，部分空置；拍卖成交后，本院将根据案件执行情况而确定交付时间。
瑕疵说明：
1.本次标的物为分零拍卖，标的物因原租赁布局改变形成的隔墙或分界线，本院不保证与权证上载明的界限、面积相符，若成交，以权证载明为准。拍卖成交后，若需隔墙或拆除隔墙一律以相关职能部门的产权登记为准，费用由买受人自理。
2.上述标的物部分有租赁，租赁权均未得到保护，具体租赁情况请竞买人自行了解确认，一旦参与竞买则视为了解租赁情况并接受。
特别说明：
1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。
2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。
对上述标的权属有异议者，请于2025年11月15日前与本院联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无
本次变卖标的物拍卖信息如有更新，以淘宝网发布的最终信息为准。
二、竞买人条件
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 竞价开始前五个工作日内法院提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（二）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五个工作日内向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若
干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务提供者；
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第 1至 3项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
本院现已委托四川广安天晟拍卖有限公司辅拍机构对变卖标的进行咨询解答和组织看样。具体看样时间需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）
咨询电话：400-0019168、17528109826，上述手机微信同号。
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、拍卖方式
本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价；竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
本次网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；本次变卖活动设置延时出价功能，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
五、拍卖款项支付
拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为变卖预缴款（平台技术咨询：4008222870）。拍卖结束后，未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入四川省广安市前锋区人民法院指定账户(户名：广安市前锋区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市前锋区支行，账号：95116401300019645612253)。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在变卖成交后7日内交纳成交尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，本院将根据案件执行情况而确定交付时间。由本院或者本院指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。
七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
平台咨询电话：4008222870（可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）。
标的物咨询电话：400-0019168、17528109826（对拍卖财产信息的咨询）。
法院监督电话：0826-2883911（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
广安市前锋区人民法院
二〇二五年十一月十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
