土地及土上物出租招标采购公告（2025）

礼乐街道向东(2025)第4号土地及土上物资产出租，现向社会公开。
一、交易基本概况：
1、资产类型：土地及土上物
2、资产所在位置：向东村禾丰围（现向东工业园）
3、资产面积：3.756亩
4、资产用途：出租经营
5、租赁资产的现状：租赁
6、合同期限及租金计算时间：0.5年，预计从从2025年12月1日至2026年5月31日止(公历计算），具体合同起止时间以合同签订为准。
7、公开协商谈判交易底价为人民币(含税价)：9050.8元/亩/年
8、租金递增方式：无。
9、租金收取方式：一次性缴交，签订合同当日缴清全部租金。
10、资产来源：经联社。
11、公开协商谈判交易对象：侯润枝
12、交易保证金：人民币16997.40元(以交易底价计算的全部租金16997.40元)，交易成功后扣减全部租金，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。
13、本资产按照现状出租。合同期内，租赁方不得对地上物进行加建、拆建或者改建。
14、2025年4月1日至2025年11月30日的期间占用费13331.29元由侯润枝承担。
二、交易保证金提交方式：
报名者须于公开协商谈判交易公告公示时间内以转账方式一次性将交易保证金汇入指定账号（以银行达账时间为准）。账户名称：江门市江海区礼乐街道礼乐街道办事处向东股份合作经济联合社,账号：80020000003176176，开户银行：江门农村商业银行礼东支行。交易保证金、收据、报名、交易、签合同姓名要一致。
三、报名时间及资格确认、交易原则及合同签订：
公开协商谈判交易对象须于2025年11月11日起至2025年11月17日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）到礼乐街道向东经联社开具收款凭证、报名、索取相关资料。该资产具体情况由本经联社提供。报名人如需实地勘察、查阅相关资料的，请于报名前请与本经联社联系。
公开协商谈判交易对象报价不低于出租方定的底价，出租方才与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。公开协商谈判交易对象为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。报名时间结束后交易双方签订成交确认书，签订成交确认书之日起公示3个工作日，公示结束后等待通知再签订合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由公开协商谈判交易对象承担。逾期签订上述资料的，视为公开协商谈判交易对象放弃所有权，出租方有权没收其交易保证金，收回交易项目另行处理。
四、报名联系地址及方式：
报名联系地址：礼乐街道向东经联社，联系电话：0750-36235287。
交易机构联系地址：礼乐街道政府大院5号楼218室礼乐街道农村集体资产交易中心，联系电话：3623101。
五、最终解释权归向东经联社，联系电话：0750-3623528。
特此公告
礼乐街道向东经联社
2025年11月11日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地及土上物出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086