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项目编号:201952007870

上海市工程建设项目

竣工规划资源验收合格证

编号:沪宝规划资源验(2025)JA310113202501789 号

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《上海市城乡规划条例》、《上海市档案条例》等法律、法规，经审核，下列工程建设项目通过规划和自然资源部门验收. 特发此证

发证机关：上海市宝山区规划和自然资源局

日 期：2025-11-11

建设单位(个人)
上海顾泰房地产开发有限公司

建设项目名称
上海市宝山区顾村潘泾社区BSPO-0301单元03A-01地块动迁安置房项目

项 目 代 码
310113MA1GM65YX20191B3101001

建 设 位 置
宝山区顾村镇，东至顾文路，南至友谊西路，西至电台路，北至富联三路

建设工程规划许可证号
沪宝建(2020)FA310113202000153

建设用地规划许可证号
沪宝地(2019)EA31011320195852

国有土地有偿使用合同（或划拨决定书）编号
沪宝国有建设用地使用合同补(2025)25号(2.0版)
用地批准书编号
沪宝规划资源(2019)出让合同第20号

不动产权证号
沪（2019）宝字不动产权第047284号
用地面积（㎡）
0.0

建设项目验收规模
建筑面积(㎡)
总建筑面积(㎡)
计容建筑面积(㎡)

地下
地上

36971.2
84759.5
121730.7
84627.8

附图及附件名称： 1、《关于核发上海市宝山区顾村潘泾社区BSPO-0301单元03A-01地块动迁安置房项目项目的决定》（编号：沪宝规划资源验〔2025〕101号）一份。 2、《工程建设项目竣工规划资源验收项目表》。 3、竣工规划资源验收合格附图一份。

遵守事项：

一、本证是经规划和自然资源主管部门依法审核，工程建设项目竣工规划资源验收合格的法律凭证。 二、凡未取得本证的建设项目，自然资源确权登记机构不予办理不动产登记。 三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。 四、规划和自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本建设项目竣工规划资源验收 建设用地规划许可证 竣工规划资源验收附图 竣工规划资源验收项目表 建设项目规划资源验收 不动产权证 建设工程竣工验收 国有土地有偿使用合同 建设项目竣工验收 竣工规划资源验收合格证 动迁安置房 规划资源验收合格决定 建设工程规划许可证涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086