规划建筑设计方案 养老服务用房 物业招标采购公告（2025）

　　宜昌市葛洲坝片区城市更新项目一期（危旧房改造-铁路大院地块二期）住宅项目位于东山大道与团结路交会处。我局拟批准该项目方案，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将该项目方案主要内容予以公示，公示时间从即日起至2025年11月19日为止，有关单位或个人对该项目方案有任何意见或建议，可在公示期间通过文字或电话形式向宜昌市自然资源和城乡建设局西陵区分局反映。
　　特此公告。
　　附件：相关图纸
　　联系人：王俊、苏蓉
　　联系电话：0717-6213233、0717-6213008
　　地址：宜昌市西陵二路19号
　　宜昌市自然资源和城乡建设局西陵区分局
　　2025年11月11日

东山项目单位铁路大院地块二期经济技术指标指标说明总用地面积净地面积总建筑面积地上建筑面积mmm10288.7610288.7639893.7729664.72其中中地下建筑面积人防地下室mmm10229.052212.40地下二层按照计容总建筑面积6%的标准，包含一期应建设面积非人防地下室㎡B016.65计容建筑面积28714.42新建住宅m28558.66配套m508.19其中其中社区养老服务用房m352.4320平方米每百户，不低于350m（无信移交，不算入计容面积）物业管理用房m0.002%，不低于100m（一期已配建）配电房m96.00门卫及其他配套m59.76机动车车位个271.00/1000m，需要271个其地下车位个212.00充电车位38个，其余车位100%预留充电设施中地上车位个59.00充电车位15个，其余车位100%预留充电设施非机动车地上非机动车位个314.00按不低于1.0个/每户其中地下非机动车位个个129.00185.00占地面积m2632.95密度-25.59%绿地率户数人口室外活动场地.户人㎡22.46%314.001005.00301.50按每户3.2人计算按人均0.3平方米容积率.2.79

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投标 / 标书制作要点（原创）

本规划建筑设计方案 养老服务用房 物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086