店面租赁招标采购公告（2025）

【集体】租赁：武义县溪南雅苑二区25-27号店面

标的情况说明

标的物名称
租赁：武义县溪南雅苑二区25-27号店面

标的物地址
武义县溪南雅苑二区

标的物现状
产权性质
集体（拆迁安置）
建筑面积
约111㎡（含公摊及公用面积）

土地性质
/
房屋结构
混合

现用途
无
改扩建
无

装修情况
一般
房屋现状
一般

给水
有
供电
有
排水
有
卫生间
有

房屋楼层
17层
标的物所在楼层
第1层

是否已腾空
否
租赁情况
无

配套设施
/
备注
/

承租要求
租赁期限
5年
履约保证金
2万元

使用限制
标的谢绝经营餐饮、易燃、易爆、危化品、有严重噪音粉尘污染及不合规、不合法的行业。

竞价人资格要求
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。

备注
水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费（含物业费）由承租人承担，租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。成交后买受人次月向所在小区物业公司按年度交纳物业费。

竞价说明
起始价
7万元/年
保证金
2万元

加价幅度
1000元
佣金
成交价的3%

租金缴纳方式
总租期五年，一年一付，第二年开始每年的租金在上一年的基础上递增1%，每年租金提前一个月交纳
优先权人
无

是否设保留价
否
报名截止时间
竞拍结束前

备注
本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的未取得相关产权证件，后续经营的相关证、照审批均由买受人自行办理。标的面积以实际上证面积为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒
买受人成交款、佣金及履约保证金须在2025年11月25日16时前交入金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000185748419）。请有意者认真查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本店面租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086