商品房预售许可证审招标采购公告（2025）

昆明市东川区住房和城乡建设局对商品房预售许可证（现售）审批的公示
昆明市东川区住房和城乡建设局拟对以下商品房预售许可证（现售）审批，现给予公示（公示内容见附件）。
公示期2025年 11月14日至2025年11月 18日。
公示期间，有疑义者可向昆明市东川区住房和城乡建设局反映，联系电话：62128533。

申 请
东川区住房和城乡建设局：
我公司开发建设的 半山唐府小区四期 项目，位于昆明市东川区东起路东侧（原新村林场） （房屋开发地点），预售面积 198.18平方米，该项目已于 2024 年 12月25日动工，目前施工进度已达到 A栋顶层封顶，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的[ 商品房预售许可证 ]。
同时，我公司郑重承诺，办理[ 商品房预售许可证 ]后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，全部由我公司承担。
请贵局审核批准！

昆明市东川区霍美房地产开发有限公司
2025 年11月13日

预售(现售)基本情况

公司全称(签章)
昆明市东川区霍美房地产开发有限公司

公 司 地 址
昆明市东川区凯通路23号金一大厦4楼

法定代表人
唐爱萍
联系电话
0871-62167889
手机号码

销售负责人
侯文苑
联系电话
0871-62166000
手机号码

联系人
马维沙
联系电话
0871-62166000
手机号码

工程项目名称
半山唐府四期
建设地点
昆明市东川区腊利社区东起路东侧（原新村林场）

占地面积(㎡)
11771.51
净用地面积(㎡)
11771.51

土地使用证号
云（2024）东川区不动产权第0007617号
土地出让总价(万元)
616.51

建设工程规划许可证
建字第东川区202400005
计划总投资(万元)
3812.2

施工许可证号
530113202412300101
目前投资(万元)
1350

土地规划用途
住宅
土地取得方式
出让

土地使用期限
2011 年10月30日——2081 年10月30日(共 70 年)

开 工 时 间
2024年12月25日
竣 工 日 期
2025年10月30日

交付使用时间
2026年1月 30日
房 屋 结 构
剪力墙

房 屋 幢 数
7
房屋最高层数
9

绿 地 率(％)
35.1％
容 积 率(％)
1.13

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本商品房预售许可证审涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086