拆迁安置小区工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
无锡市鸿声家园三期拆迁安置小区工程项目

总投资（万元）
95023.0
区划
江苏省

地市
无锡市
区县
无锡市本级

不含专项债的资本金（万元）
19023.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
76000.0
项目业主

其他债务融资（万元）
/
建设期
2021-12—2026-06

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2076

预期收入（收益）（万元）
92937.0
成本
95338

收入来源
停车费收入、门面租金收入及政府性基金收入

建设内容
项目主要内容项目位于无锡市新吴区纬五路南侧，经九路东侧，鸿运路西侧，鸿声南路北侧。项目总用地面积约60675平方米，总建筑面积约191749.34平方米，新建住宅楼12幢，18班幼儿园，睦邻中心，4座变配电房和1座单层地下车库。特此承诺如下：本项目建设内容中不涉及楼堂管所。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
无锡市新吴区人民政府鸿山街道办事处

成本/收入
102.58%
会计所
天衡会计师事务所（特殊普通合伙）无锡分所

覆盖倍数
1.02
律所
江苏金汇人律师事务所

发行明细

截止 2025-11-14，该项目共发行4批次，累计发行金额64000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-14
第4批次
5000.0
1.76%
2025年江苏省专项债券十六期（棚改专项债）
/

2024-03-19
第3批次
6000.0
2.40%
2024年江苏省专项债券一期（棚改专项债）
/

2023-03-10
第2批次
28000.0
2.95%
2023年江苏省专项债券五期（棚改专项债）
/

2022-06-24
第1批次
25000.0
2.89%
2022年江苏省专项债券十二期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
7
付息方式
一年一次

起息日
2025-11-17
付息日
11月17日（节假日顺延）

最近付息日
2026-11-17（节假日顺延）
提醒还款（天）
350

到期日
2032-11-17
还本付息（万元）
/

赎回方式
7+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本拆迁安置小区工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086