住宅产权转让招标采购公告（2025）
广东省粤楹中小企业产权交易所有限公司受托对本项目开展招商推介。本项目标的为住宅不动产产权，物业产权清晰无纠纷、无查封，可清晰过户，各付各税。
一、不动产基本信息
资产名称：羊城花园
资产类型：住宅
地理位置：广州市天河区中山大道中438号羊城花园康苑六座301房
权证位置：天河区中山大道中路康苑二街3号301房间
产权面积：建筑面积为90.1734平方米
房屋用途：住宅
房屋楼层：标的物位于第3层，总楼层7层
产权性质：国有出让
使用现状：现有人租住（租约至2026年8月9日、可协调）
权利限制：已取得不动产权证/无抵押/无司法查封
二、核心亮点
黄金区位：位于广州金融城板块/核心商圈/交通枢纽/生活便利
价格优势：远低于市场评估价，性价比超高
灵活用途：投资或自住均可
手续完备：产权清晰，交易流程合规高效
三、周边环境
羊城花园小区地处广州中山大道旁，门口即有公交BRT站，且距离广州环城高速东圃立交口直线距离300米，无论自驾或者公共交通出行都极为便利，内部环境幽雅安静，全封闭管理非常安全，周边生活配套齐全完善，小区周边有幼儿园、羊城小学、各类超市及菜市场、小吃店、商业街、娱乐场所、游泳池、社区文化丰富多彩，交通网络四通八达。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅产权转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
