地块规划招标采购公告（2025）
吴江开发区云联北路西侧东永公司北侧地块规划条件变更公示
为深入贯彻落实国家长三角一体化发展战略，夯实区域高质量发展的人才根基，拟建设“长三角一体化示范区（吴江）公共实训基地工程”。根据《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省城乡规划条例》等相关要求，按照苏州市吴江经开区人才集团有限公司不动产权证书宗地图范围，根据现行详细规划，现拟将该地块用地性质由工业用地变更为科研用地，规划条件主要控制指标如下：建筑密度≤50%、容积率≤1.9、建筑高度≤50米、绿地率≥20%，机动车停车位指标不低于0.6个车位/百平方米计容建筑面积，非机动车停车位指标不低于0.5个车位/百平方米计容建筑面积，并在方案阶段进一步通过开展交通影响评价确定停车位配建。
现予以公示，接受社会监督，任何单位和个人如有意见和建议，请书面向我单位提出。
公示时间：2025年11月18日——2025年11月27日
联系地址：吴江区云梨路1688号1603室
联系电话：0512-63960703
电子邮箱：wjguihua@163.com
吴江经济技术开发区建设局
2025年11月17日
吴江开发区云联北路西侧东永公司北侧地块规划条件变更公示
吴江开发区云联北路西侧东永公司北侧地块（苏州市吴江经开区人才集团有限公司地块）规划条件变更公示附图:项目名称：吴江开发区云联北路西侧东永公司北侧地块云梨路IN比例：1:3000+5945·.3规划范围用地控制指标33学4用地性质0802科研用地牌45建筑密度（%）50（上限）容积率1.9（上限）5电江限高（M）50（上限）489子公号绿地率（%）20（下限）667机动车出入口方位结合总平面统一布置15停车位机动车停车位指标不低于0.6个车位/百平方米计容建筑面积，非机动车停车位指标不低于0.5个车位/百平方米计容建筑面积，并在方案阶段进一步通过开展交通影响评价确定停车位配建。33联0家北路说明：1.必须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011）及《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》（2018年版）。2.土地面积以国土部门实测为准。3.本规划条件仅为初步条件，最终条件以苏州市吴江区自然资源和规划局出具为准。金嘉480图例宗地红线规划范围新建建筑控制线禁止机动车开口路段城市黄线高压线建议主要出入口位置规划轨道交通线及控制保护范围规划道路用地宗地红线面积：17846.70平方米杭0路规划范围面积：16011.22平方米高速美江车村料司3元建设项目名称0-833F吴江开发区云联北路西侧东永公司北侧地块地块位置：吴江开发区云联北路西侧、东永公司北侧变更内容：为深入贯彻落实国家长三角一体化发展战略，夯实区域高质量发展的人才根基，拟建设“长三角一体化示范区（吴江）公共实训基地工程”。根据《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省城乡规划条例》等相关要求，按照苏州市吴江经开区人才集团有限公司不动产权证书宗地图范围，根据现行详细规划，现拟将该地块用地性质由工业用地变更为科研用地，规划条件主要控制指标如下：建筑密度≤50%、容积率≤1.9、建筑高度≤50米、绿地率≥20%，机动车停车位指标不低于0.6个车位/百平方米计容建筑面积，非机动o车停车位指标不低于0.5个车位/百平方米计容建筑面积，并在方案阶段进一步通过开展交通影响评价确定停车位配建。现予以公示，接受社会监督，任何单位和个人如有意见和建议，请书面向我单位提出。公示时间：2025年11月18日——2025年11月27日联系地址：吴江区云梨路1688号1603室联系电话：0512-63960703电子邮箱：wjguihua@163.com吴江经济技术开发区建设局2025年11月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
