深圳市不良贷款转让招标采购公告（中国建设银行股份有限公司深圳市分行2025）

中国建设银行股份有限公司深圳市分行关于2025年深圳市胜德建筑科技有限公司不良贷款转让项目招商公告

债权概览

项目类型：对公单户转让

资产类型：流动资金贷款

债权金额类型：金额确定

债权金额（万元）：
7742.57

债权金额详情：截至2025年09月30日，债权本金73,733,415.47元，利息3,309,592.39元，代垫费用382,681.00元，债权总额77,425,688.86元。

加权平均逾期天数：0.00

诉讼情况：我分行于2025年7月对借款人和所有担保人提起仲裁申请，已完成仲裁立案，暂未开庭。

借款人信息

借款人全称：深圳市胜德建筑科技有限公司

借款人所在地区：广东省

借款人所属行业：制造业

担保信息

担保方式：保证,抵押

抵押物类型：商业用房

质押物类型：

保证情况说明：（1）保证：由杨松、姚梅芳、杨晓、杨聪、杨超、深圳市广胜达建设有限公司、深圳市亚裕荣科技有限公司、深圳市优浩瑞科技有限公司、深圳市嘉盛利科技有限公司、深圳市景华投资发展有限公司提供连带责任保证；
（2）抵押：提供深圳市景华投资发展有限公司拥有的“景华春天家园”半地下101共18套房地产顺位抵押。

其他信息

资产亮点：贷款抵押物位置较好，有较强的变现能力。该笔贷款抵押物深圳市景华投资发展有限公司名下的“景华春天家园”半地下101共18套房位于深圳龙岗区，临近下水径地铁站，交通便利，周边教育、医疗、商业休闲配套齐全，且物业周边类似的商场较少，目前商场出租情况良好。

交易对象要求：1.需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件及《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔2023〕1号）文件要求的受让方范围。
2.受让方必须在银行业信贷资产登记流转中心平台完成开户手续。
3.地方资产管理公司注册地需在广东省范围内。

预计竞价时间：2025年12月

备注：

联系人：苗笛

联系电话：13510986109

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投标 / 标书制作要点（原创）

本不良贷款转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086