南京市招标采购公告（南京市江宁区东山街道中前社区股份经济合作社2025）
中前社区后马场一场地使用权租赁（25平）
项目编号：320115001A25100005
项目位置：南京市江宁区东山街道中前社区
交易品种：农户承包土地经营权
联系方式：孙娅婷(025-52282220)
产权信息
乡镇（街道）
东山街道
村（社区）
中前社区
组别
--
登记日期
2025-10-24
是否续租
是
资产类型
--
交易面积
20.0平方米
项目描述
1.用途：承租人需符合国家相关法律法规，合法合规经营，不得从事存在安全隐患、污染环境及扰民等社区不认可的业态；2.投标人需为中前社区辖区内注册且正常纳税、合法经营的单位；3.投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4.上述恶意竞标者，不得再次参加中前社区其他所有的投标项目。5.标的租赁期限5年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租场地，承租人应如期归还，并不得就承租人投入的装修改造等提出任何主张赔偿事宜。若出租人继续对外出租，原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。6.目前该土地地表建筑物由承租人自行投入，投标人应在竞标前自行到现场勘验，了解现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该场地的所有现状，出租人无义务承担任何责任。7.承租人不得改变场地现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。
项目位置
南京市江宁区东山街道中前社区
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
权属信息
所有权人
南京市江宁区东山街道中前社区股份经济合作社
使用权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
农村土地承包经营权
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
5年0月
标段描述
1.用途：承租人需符合国家相关法律法规，合法合规经营，不得从事存在安全隐患、污染环境及扰民等社区不认可的业态；2.投标人需为中前社区辖区内注册且正常纳税、合法经营的单位；3.投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4.上述恶意竞标者，不得再次参加中前社区其他所有的投标项目。5.标的租赁期限5年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租场地，承租人应如期归还，并不得就承租人投入的装修改造等提出任何主张赔偿事宜。若出租人继续对外出租，原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。6.目前该土地地表建筑物由承租人自行投入，投标人应在竞标前自行到现场勘验，了解现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该场地的所有现状，出租人无义务承担任何责任。7.承租人不得改变场地现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。
交易面积
0.0300亩
报名费
￥0.00
保证金
￥0.00
交易底价
700000.00元
成交缴款方式
--
交易方式
协商
流出方信息
项目审查表
:
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村民代表大会意见
:
附件1.pdf
农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）东山街道村（社区）中前社区组别项月名称中聘社区后马場一场地使用权租赁（25手）项目类别农卢承包土地经营权项目编号320115001A25100005登记日期2025年10月24日流转方式出租是否续租是流转期限5年项目位置项目四至东至：南至:西至：北至：坐标拐点项目描述1.用途：承租人需符合国家相关法律法规，合法合规经营，不得从事存在安全隐患、污染环境及扰民等社区不认可的业态：2.投标人需为中前社区辖区内注册且正常纳税、合法经营的单位：3.投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。4.上述恶意竞标者，不得再次参加中前社区其他所有的投标项目。5.标的租赁期限5年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租场地，承租人应如期归还，并不得就承租人投入的装修改造等提出任何主张赔偿事宜。若出租人继续对外出租，原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。6.目前该土地地表建筑物由承租人自行投入，投标人应在竞标前自行到现场勘验，了解现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该场地的所有现状，出租人无义务承担任何责任。7承租人不得改变场地现状，不得出借。转租，部分转租、与他人合作、联营等。交易面积0.03亩质量等级利用现状第1页/共附属设施流转用途种养品种补充说明所有权人产权权属信息承包权人经营权人权属类型权证名称拉证编号权证年限是否存在其它权利人他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方南京市江宇区东山街道中前社区股份经济合怍社证件类类型组织机构代码证件号码N2320115MF2920526X联系人孙正伟联系电话17749518632被委托人姓名被委托人联系电话披委托人证件号码产权评估信息许估机构评估基准日评估值标段情况编标段概况号面积（亩）流转期限预期价格报名贵（元）保证金（元》中前社区后马场一场地使用权租赁（25平）0.035年70000000元年/0.000.00第2页/共3项集体经济组织成员（代表）意见签名：盖章：年月日集体经济组织意见，超梅范签名：Lt印三盖章：2011534月日乡镇（街道）农村产权交易机构意见签名：盖章F个412020年10月31日第3页共3页interface return error
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
