浴场内设备招标采购公告（宿迁云海汤泉浴场有限公司2025）
起拍价 ：￥73227
开拍时间 ： 2025-11-20 10:00:00
标的类型 ： 机器设备
详细地址 ： 宿迁市经开法院
所属机构 ： 宿迁经济技术开发区人民法院
执行案号 ： （2025）苏1391执798号
拍卖平台 ： 京东网
评估价 ： 73227
标的物调查情况表
标的物名称
云海汤泉浴场内设备（详见评估报告）
法院执行案号
（2025）苏1391执798号
标的物所有人
宿迁云海汤泉浴场有限公司
标的物地址
位于钻石公寓门面房中
定价依据
评估
标的物估值
104610元
权利限制情况
查封
被宿迁经济技术开发区人民法院查封
抵押
无抵押
租赁
无
提供的文件
1、《法院裁定书》2、《拍卖成交确认书》。
标的物介绍
设备名称
云海汤泉浴场内设备
设备序号
出厂厂家
设备型号
出厂时间
计量单位、数量
其他说明
1、本次拍品标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、纯度、成色及能否使用，均以实物交付时的现状为准，请竞买人务必实地勘验，现场自行核实，未看样的视为对标的物现状的确认，并接受标的物存在的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵），相关责任由买受人自行承担。 2、拍卖成交后，拍卖标的物的的拆卸搬离，拆卸、运输、安装等由买受人负责，相关费用均由买受人承担。买受人需及时以符合安全标准的方式搬离物品，不得再占用上述场地放置拍卖物品。 3、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，拍品最终以法院交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。 4、本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务沿用此次拍卖公告、须知及情况表。
宿迁经济技术开发区人民法院关于拍卖云海汤泉浴场内设备的公告
江苏省宿迁经济技术开发区人民法院将于2025年11月20日10时至2025年11月21日10时止（延时的除外）在江苏省宿迁经济技术开发区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宿迁经济技术开发区人民法院，法院主页网址：http://sifa.jd.com/5057），现公告如下：
一、拍卖标的：云海汤泉浴场内设备。
定价依据：评估，104610元。
起拍价：73227元，保证金：14000元，增价幅度：500元。
瑕疵或其他情况：
1、本次拍品标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、纯度、成色及能否使用，均以实物交付时的现状为准，请竞买人务必实地勘验，现场自行核实，未看样的视为对标的物现状的确认，并接受标的物存在的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵），相关责任由买受人自行承担。
2、拍卖成交后，拍卖标的物的拆卸搬离，拆卸、运输、安装等由买受人负责，相关费用均由买受人承担。买受人需及时以符合安全标准的方式搬离物品，不得再占用上述场地放置拍卖物品。
3、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，拍品最终以法院交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。
4、本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债的，相关税费的缴纳义务沿用此次拍卖公告、须知及情况表。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户或多人共同购买等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2025年11月17日前向宿迁经济技术开发区人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宿迁经济技术开发区人民法院执行局办理交接手续。如因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务者；
3.参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。
近亲属的范围即上述工作人员的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女，外孙子女，均不得参与相关网络司法拍卖进行竞买、委托他人代为竞买也不得接受他人委托，代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排）。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
“来拍法服”联系电话：400-1571060，或登陆访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
法院咨询电话：0527-82165160（仅工作日工作时间）
竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等，本院已授权委托“来拍法服”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。
对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受本拍卖标的物全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）。
七、买受人竞拍成功并付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交确认书、执行裁定书。买受人应于2025年12月20日前持身份证件及时至江苏省宿迁经济技术开发区人民法院执行局办理交接手续，标的物交接、运输过程中产生的费用由买受人自行承担，法院不提供以邮寄方式交付。逾期不办理交接、运输的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月17日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：法院已依法通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告自2025年11月4日起满5日，即视为已经通知。
本标的优先购买权人：截至拍卖公告发布之日，尚无人申报优先购买权。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖成交后，买受人应在2025年12月1日前缴纳拍卖成交价余款，详细请咨询法院，并在付清全款后凭付款凭证及相关身份材料到江苏省宿迁经济技术开发区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁经济技术开发区人民法院，开户银行：华夏银行宿迁分行，账号：17530000000213906007343）。
2、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-6229586。
十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十四、在司法拍卖标的物保证金、竞拍成交价格相对较高时，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续，及时向金融部门咨询资金支付限制，确保保证金及余款可以支付到账，避免出现当天限额无法支付的情况。如因竞买人未按规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与拍卖平台均不就此承担任何责任。
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院监督电话：0527-82685012
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询、预约看样联系电话：400-1571060（来拍法服）
法院咨询电话：0527-82165160（仅工作日工作时间）
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
宿迁经济技术开发区人民法院
二〇二五年十一月四日
拍卖须知
江苏省宿迁经济技术开发区人民法院将于2025年11月20日10时至2025年11月21日10时止（延时除外）在江苏省宿迁经济技术开发区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宿迁经济技术开发区人民法院，法院主页网址：http://sifa.jd.com/5057），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：云海汤泉浴场内设备（详见评估报告）。
四、拍卖标的以现状进行拍卖，拍品标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、纯度、成色及能否使用，均以实物交付时的现状为准，法院不承担瑕疵担保责任，请竞买人务必前往现场看样。未看样的视为对标的物现状的确认，并接受标的物存在的全部瑕疵（包含显性、隐性瑕疵），相关责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省宿迁经济技术开发区人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省宿迁经济技术开发区人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、意向竞买人须在第一次出价竞拍前进行网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），并按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年12月1日前缴纳拍卖成交价余款，详细请咨询法院，并在付清全款后凭付款凭证及相关身份材料到江苏省宿迁经济技术开发区人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁经济技术开发区人民法院，开户银行：华夏银行宿迁分行，账号：17530000000213906007343）。
2、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-6229586。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0527-82685012
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询、预约看样联系电话：400-1571060（来拍法服）
法院咨询电话：0527-82165160（仅工作日工作时间）
宿迁经济技术开发区人民法院
二〇二五年十一月四日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本浴场内设备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
