房产招标采购公告（太原农村商业银行股份有限公司2025）

太原农村商业银行股份有限公司拟在京东网络拍卖平台（下称：平台，https://zcpm.jd.com/）对一批房产进行租赁的，现予以公告：
招租资产： 

资产名称
盘点信息

资产类型
地址
面积（平方米）

小店区红木楼
写字楼
太原市小店区长治路190号红木楼房产
19700.87

 看样时间：工作日
看样地点:标的物所在地
联系电话：赵经理：17696090066；李经理：15386882785，竞买人须提前登记看样。
工作日8:30-12:00，14:30-17:30。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。
租赁物相关情况：
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。
2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。
3、物业按照现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），对该物业进行的所有维修、装修，均由承租人承担,承租人的维修、装修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。物业原有的装修需拆除的，拆除涉及的所有费用均由承租人承担。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。
4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。
5、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。
6、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。
7、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。
8、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，该承租人对该租赁事项的权利义务承担责任。
9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。
10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。
11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。
12、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金 。
标的特别说明：
1、标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由承租方自行承担。委托方和拍卖平台不保证标的不具有其他未说明的瑕疵。标的成交后，因承租方自己的原因对标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由承租方自行承担责任，拍卖平台及出租方不因标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。标的成交后，承租方所交纳的成交价款不因（包括但不限于）标的存在瑕疵等原因而退还。本公司充分告知竞价人有关标的的相关详情，竞价人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，竞价一经成交确认具有法律效力，承租方自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。
2、、需签订租赁合同。

参考价值:
处置主体:小店区红木楼
资产类型:租赁/经营权
资产所在地:长治路190号

一h

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086