招标采购招标采购公告（2025）

【招租公告】九洲公园朝阳花市招租公告

一、项目情况
1.项目地址：江西省南昌市西湖区九洲公园（南昌市新动物园西大门前50米）；
2.招租区域：详见附图1。
3.招租面积：详见附表2。
二、招租说明
1.租赁方式：
(1)大店、旗舰店。1#和T1号区域商铺面积为783㎡、2#和T2号区域商铺面积为603㎡，定位为引流大店、旗舰店，要求一、二楼两层整体租赁。如多个商户同时申请租赁上述同一区域，需通过抽签方式确定承租方；如仅有一家商户申请租赁，无需参与抽签选铺，与我司商定合同条款后可提前入驻。租赁价格：一楼30元/平方米/月、二楼16元/平方米/月。
(2)其他商铺。定价按位置和楼层区分，具体为：
一楼外围区域商铺租金价格为：30元/平方米/月；
一楼中间区域（无玻璃幕墙，由商户自行安装隔断和玻璃幕墙）租金价格为：20元/平方米/月。商户安装隔断和玻璃幕墙方案报我司审核后实施。
二楼外围区域场地租金价格为16元/平方米/月，二楼中间区域场地租金价格为12元/平方米/月。注明：现状无玻璃幕墙，由商户自行安装隔断和玻璃幕墙（安装方案报我司审核后实施）。
2.租金付款方式：“押二付三”，即：押两个月租金为合同履约保证金，租金每三个月支付一次。
3.租赁期限：统一为2年，前2年租金保持不变，不做递增。合同到期后，由我司根据当时市场行情进行市场调研，以及委托第三方评估机构评估后制定租金价格，并另行签订续租协议，原商户在合同期限内正常履约无违规，则同等条件下优先续租。
4.业态要求：花卉、鲜花、水族、宠物、便利店、咖啡店等。我司将根据商户提交的报名材料确定选铺资格，资格审查工作将贯穿选铺及入驻的全过程。一旦发现非实际经营商户，或未来无法按招商要求作出经营承诺的，我司有权取消其选铺资格。
5.选铺规则。为保障公平性，采取开抽签的方式：根据报名商户数进行编号，商户按现场抽签顺序进场选铺，经营业态需按我司规划业态执行。一楼外围及中间区域每个商户原则上最多可选择三个相连的商铺，合成一个大商铺，由商户自行经营，选完为止。大店、旗舰店如报名商户超过两家及以上，按上述选铺办法执行。
6.选择二楼区域场地的商户（不含大店及旗舰店）可根据经营需求向我司提出面积需求，按抽签顺序选择场地，选完为止。由商户自行投资安装隔断及幕墙，样式报我司审核。
7.选铺时间：由我司根据招商进度通过短信、微信或电话等方式通知商户。
三、报名须知
1.报名时间：本公告发布之日起至2025年11月28日止；
2.选铺保证金：有意向的商户按3000元/户的标准向我司缴纳选铺保证金。已缴纳选铺保证金的商户未在规定时间内到达选铺现场参与抽签选铺，则视为自动放弃选铺资格，选铺保证金将在选铺结束后7个工作日内原路退还。若商户到达现场参与抽签，则视为成功参与选铺，若未在规定时间内配合选铺及签订，将被视为违反选铺规则，选铺保证金不予退还。
3.报名方式及所需材料：有意向的商户请携带身份证复印件、保证金付款证明，个体户及单位商户需提供营业执照复印件（加盖公章）到我司现场报名登记（不接受电话报名）。大店及旗舰店需提供业态规划方案。
4.报名地址：南昌市西湖区桂殿路666号富润大厦19楼南昌市林业投资发展有限公司
5.联系方式：任先生13907002215；黄先生13755600397

*以上公告内容解释权归南昌市林业投资发展有限公司所有。

附图1：

附表2：

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南昌市林业投资发展有限公司
地址：西湖区富润大厦19楼

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次口次入口宠物或水族店约180平9物或水族城水族店家约150平45便利店约78平次入口管理卫生间一层店铺分隔示意主入口花卉零售、文创、咖啡体验店等约62平TT2济旗423平T1二层平台分隔示意只F商+九洲公园朝阳花市租赁面积一览表立台一.E

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086