北京房产招标采购公告（北京京城水务有限责任公司2025）
北京市西城区莲花池东路甲5号院1号楼17层2单元1701等72套房产
资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
交易方式
资产情况
房屋建筑物
坐落位置
西城区莲花池东路甲5号院1号楼17层2单元1701等[72]套
房产证号
京（2022）西不动产权第0004151号
目前用途
附属设施
建筑面积（平方米）
9822.06
使用年限（年）
已用年限（年）
交易条件与受让方资格条件
转让方名称
北京京城水务有限责任公司
转让方决策文件类型
其他
批准文号
北京城市排水集团有限责任公司第八届董事会第19次会议决议
批准单位名称
北京城市排水集团有限责任公司
价款支付方式
一次性付款
与转让相关其他条件
1.意向受让方需自行对照国家以及房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；
2.意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：(1)在被确定为最终受让方后10个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签订《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及有关交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后20个工作日内配合转让方到相关部门开始办理不动产转移登记手续；如因受让方原因导致不能如期办理不动产转移登记手续，转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及标的所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意按照成交价款的1
%支付交易服务费。
受让方资格条件
无
踏勘安排
看房时间：信息披露期间的工作日，需提前电话预约
联系人的姓名：李勇，电话：18910970640
其他披露的内容
1、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险；
2、本项目标的资产受限购政策的影响，意向受让方须自行到当地相关部门了解并自行判定自身是否具有购买资格，且其受让标的房产事项是否符合相关法律法规及标的房产所在地相关政策、不动产登记机构的相关规定；
3、目前房产处于空置状态；
4、转让标的不存在抵押、担保等其他他项权利；
5、转让价格为含增值税价格，不含房地产交易过程中产生的其他税费；
6、本次转让标的其他情况请详见北京产权交易所备查文件。
保证金设定
交纳金额
13715万元
交纳截止时间
信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）
交纳方式
支票；电汇；网上银行支付
保证事项
如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：
①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的； ④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款或所需要交纳的相关税费的；⑥意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。
处置方式
（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分； （2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金将在受让方被确定后，自行通过北交互联系统申请退还保证金。
信息披露期
信息发布公告期
自公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
交易方式
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：
网络竞价
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
