工业用地 物流仓储用地招标采购公告（2025）
2025GC-13-01
乌海市公共资源交易中心海南区分中心
国有土地使用权挂牌出让公告
海南交挂字〔2025〕13号
经乌海市海南区人民政府批准，乌海市自然资源局海南分局以挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
序号
编号
土地位置
土地面积(m2）
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
起挂价(万元)
保证金(万元)
备注
容积率
建筑限高
建筑系数
绿地率
投资强度
1
2025GC-13-01
西卓子山街道办事处（海南区）
24448
工业用地
≥0.8
≤30米
≥40%
≤20%
≥3000万元/公顷
50
249.3696
249.3696
该宗地拟以标准地出让，有意向者请与乌海海南高新技术产业开发区管理委员会联系，签订相关文书。
2
2025GC-13-02
拉僧仲街道办事处（海南区）
9773
物流仓储用地
≥0.8
≤30米
≥30%
≤20%
--
40
312.7360
312.7360
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2025年11月21日至2025年12月10日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2025年11月21日至2025年12月19日到乌海市公共资源交易中心海南区分中心或登陆网站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心海南区分中心，挂牌时间为2025年12月11日9：00时至2025年12月24日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心海南区分中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月19日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网 (http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心海南区分中心（）
内蒙古自治区公共资源交易网()
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）
十、乌海市公共资源交易中心海南区分中心联系人：马永飞
乌海市公共资源交易中心海南区分中心联系电话：0473-4023488
乌海市自然资源局海南分局联系人:刘婧
乌海市自然资源局海南分局联系电话:0473-6977506
乌海市公共资源交易中心海南区分中心
2025年11月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地 物流仓储用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
