银川市不良贷款批量转让招标采购公告（银川市置业有限公司2025）
中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏回族自治区分行2025年关于宁夏万齐农业发展集团有限公司等9户不良贷款批量转让项目招商公告
债权概览
项目类型：对公批量转让
资产类型：流动资金贷款
债权金额类型：金额确定
债权金额（万元）：
8659.24
债权金额详情：宁夏万齐农业发展集团有限公司28643252.68元；宁夏金彤枸杞生物制品有限公司5286067.96元；中卫市添翼果蔬9763813.89元；银川尚丰商贸有限公司11855762.68元；宁夏通鑫汽车贸易有限公司11198042.81元；宁夏怡和金凤汽车销售公司4445982.55元；宁夏长力商贸有限公司5274524.95元；宁夏西部绿野5658815.37元；固原市医药4466111.08元
加权平均逾期天数：2571.40
诉讼情况：本次拟转让不良贷款,除宁夏**农业发展集团有限公司外，均已启动司法诉讼程序、强制执行程序，截至基准日处于终结本次执行状态。对于宁夏**农业发展集团有限公司：
2020年6月18日，邮储银行中卫市分行向中卫市中级人民法院提交了诉讼材料。2020年9月1日，中卫市中级人民法院受理并出具立案通知书（2020）宁05民初79号。2020年9月15日，宁夏万齐农业发展集团有限公司向中卫市中级人民法院申请破产和解。2020年9月29日，中卫市中级人民法院作出（2020）宁05破申8号《民事裁定书》，受理申请人宁夏万齐农业发展集团有限公司的破产和解申请。2020年10月29日，中卫市中级人民法院出具了破产决定书（（2020）宁05破8号）并指定宁夏合天律师事务所为破产管理人，由破产管理人接管企业的财产、印章和账簿、文书等资料，全面负责企业日常管理，调查企业财产及账务情况并制定债务处置方案等。2020年12月2日，中卫市中级人民法院对（2020）宁05民初79号案件进行了开庭审理。2020年12月28日，中卫市中级人民法院出具了民事判决（（2020）宁05民初79号）。判决：一是解除原告中国邮储储蓄银行中卫市分行于被告宁夏万齐农业发展集团有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；二是被告宁夏万齐农业发展集团有限公司于本判决生效之日起30日内向原告邮储银行中卫市分行清偿借款本金1850万元，利息1339223.25元，共计19839223.25元（利息自2019年7月20日起计算至2020年7月26日），2020年7月26日之后的利息按照双方合同约定计算至2020年9月29日止；三是原告邮储银行中卫市分行对被告的抵押物，享有以该房产及土地折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。2021年1月6日，宁夏万齐农业发展集团有限公司破产清算管理人向邮储银行中卫市分行发送《债权审查核查结果告知书》。2024年1月19日，破产清算管理人向各家债权人出具宁夏万齐农业发展集团有限公司破产和解一案和解协议（草案）。2024年3月21日，中卫市中级人民法院发布公告显示其作出（2020）宁05破8号之二民事裁定书，裁定驳回宁夏万齐农业发展集团有限公司的破产和解申请，并进行公告。
借款人信息
借款人全称：宁夏万齐农业发展集团有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：农、林、牧、渔业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：工业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：万*，郭*，保证方式：连带保证责任。抵押物：不动产抵押物房屋所有权证：宁（2016）中卫市不动产权第0000239号，中卫市沙坡头区五葡路北侧科源农贸有限公司6#仓库101，建筑面积共计2999.25平方米，设计用途为工业厂房；宁（2019）中卫市不动产权第T0003876号，中卫市沙坡头区五葡路北侧科源农贸有限公司106，建筑面积共计2987.47平方米，设计用途为工业厂房；宁（2019）中卫市不动产权第T0003877号，中卫市沙坡头区五葡路北侧科源农贸有限公司102，建筑面积共计1952.88平方米，设计用途为工业厂房；宁（2019）中卫市不动产权第T0003878号中卫市沙坡头区五葡路北侧科源农贸有限公司103，建筑面积共计1228.28平方米，设计用途为工业厂房；宁（2019）中卫市不动产权第T0003879号，中卫市沙坡头区五葡路北侧科源农贸有限公司101，建筑面积共计1560.45平方米，设计用途为工业厂房。中卫市科源农贸有限公司与邮储银行中卫市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权利证明编号：宁（2019）中卫市不动产证明第T0004921号，邮储银行中卫市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：宁夏金彤枸杞生物制品有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：制造业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：工业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：赵*，刘*，保证方式：连带保证责任。抵押物：不动产抵押物房屋所有权证：宁（2018）中卫市不动产权第T0007810号，建筑面积2462.35平方米，设计用途为工业，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程07）102；宁（2018）中卫市不动产权第T0006086号，建筑面积1013.54平方米，设计用途为工业，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程07）103A；宁夏金彤枸杞生物制品有限公司与邮储银行中卫市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权利证明编号宁（2018）不动产证明第T0009252号，邮储银行中卫市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：制造业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：工业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：赵*，刘*，保证方式：连带保证责任。押品一：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006082号,建筑面积：1125.74平方米，工业厂房,自用，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程07）101；押品二：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006083号,建筑面积：1336.61平方米，工业厂房,自用，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程07）104；押品三：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006084号,建筑面积：1743.13平方米，工业厂房,自用,地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程08）107；押品四：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006085号,建筑面积：1756平方米，工业厂房,自用,地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程08）106；押品五：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006087号,建筑面积：231.54平方米，工业厂房,自用，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程08）104A；押品六：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006088号,建筑面积：73.44平方米，工业厂房,自用，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程08）105；押品七：中卫市添翼果蔬生物工程有限公司，宁（2018）中卫市不动产权第T0006089号,建筑面积：1013.54平方米，工业厂房,自用，地理位置在中卫市沙坡头区宁夏红科技园区（添翼果蔬生物工程07）103。他项权证：宁（2018）中卫市不动产证明第T0007691号。中卫市添翼果蔬生物工程有限公司与邮储银行中卫市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，邮储银行中卫市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：银川尚丰商贸有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：批发和零售业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：商业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：秦*，崇*，保证方式：连带保证责任。抵押物担保：房屋所有权证：灵武市房权证临河镇字第00024680号，建筑面积1148.28平方米，设计用途为商业，地理位置在位于灵武市临河镇滨河大道东侧黄河书院北9排4号，该房屋产权人为秦立新、崇尚峰。秦*新、崇*峰2013年3月25日与邮储银行宁夏分行直属支行（原）就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权证为：灵房他证市区字第012433号。邮储银行银川市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：宁夏通鑫汽车贸易有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：批发和零售业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：商业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：何*、高*、方*、李*、宁夏**有限公司，保证方式：连带保证责任。抵押物担保：房屋所有权证：灵武市房权证临河镇字第00025454号，建筑面积1148.28平方米，设计用途为商业，地理位置在位于灵武市临河镇滨河大道东侧黄河书院南7排1号。房屋所有权人为银川市**置业有限公司，该公司与邮储银行宁夏分行直属支行（原）就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权利证明编号灵房他证012128号。本项所涉抵押物已办理了抵押登记，邮储银行银川市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：批发和零售业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：土地经营权
质押物类型：
保证情况说明：保证人：岳*，保证方式：连带保证责任。抵押物担保：土地使用权证编号：石国用2014第60731号，地理位置在石嘴山市大武口区隆湖星光大道以南、规划二号路以西，土地用途为其它商服用地，使用权类型为出让，使用权面积12696.08平方米。宁夏**置业汽车销售服务有限公司与邮储银行宁夏分行直属支行（原）就抵押土地签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权证号为：石他项（2014）第1387号，故抵押权已经设立，邮储银行银川市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：宁夏长力商贸有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：批发和零售业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：商业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：段*、顾*、顾*，保证方式：连带保证责任。抵押物担保：灵武市房权证临河镇字第00038398号，面积1099.75平米；土地使用权1宗，产权证编号：灵国用2014第0205号，使用权面积1875.1平方米，位于灵武市临河镇滨河大道东侧黄河书院南8排3号房。抵押人顾*与邮储银行银川市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，他项权证号为：灵房他证市区字第018317号，故抵押权已经设立，邮储银行银川市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：宁夏西部绿野农林科技有限公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：农、林、牧、渔业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：商业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：宁夏**房地产开发有限公司、殷*、周*、殷*、陈*，保证方式：连带保证责任。抵押物位于贺兰县洪广镇芙蓉鑫苑综合楼，贺兰县洪广镇芙蓉鑫苑综合楼4层（房权证号：贺兰县房权证洪广镇字第 20146221号），建筑面积722.75平米，他项权利证明编号贺兰县房他证洪广镇字第20150635号；5层（房权证号：贺兰县房权证洪广镇字第20146222号），建筑面积722.75平米，贺兰县房他证洪广镇字第20150636号；6层房产（房权证号：贺兰县房权证洪广镇字第20146223号），建筑面积722.75平米，贺兰县房他证洪广镇字第20150637号。宁夏西部绿野农林科技有限公司与邮储银行银川市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，邮储银行银川市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
借款人信息
借款人全称：固原市医药有限责任公司
借款人所在地区：宁夏回族自治区
借款人所属行业：批发和零售业
担保信息
担保方式：保证,抵押
抵押物类型：商业用房
质押物类型：
保证情况说明：保证人：马*、刘*、杨*、张*、张*，保证方式：连带保证责任。抵押物担保：不动产抵押物房屋所有权证：宁（2017）固原市不动产权第G0003850号、建筑面积661.3平方米，位于固原市六盘山路北侧农副蔬菜产品及中医药综合市场411号营业房；宁（2017）固原市不动产权第G0003846号，建筑面积214.9平方米，固原市原州区六盘山路北侧农副蔬菜产品及中医药综合市场110、201号营业房。固原市医药有限责任公司与邮储银行固原市分行就抵押房产签订了书面的《小企业最高额抵押合同》，并在不动产登记部门办理了抵押登记，宁（2020）固原市不动产证明第G0000719号。邮储银行固原市分行对抵押物变现所得享有优先受偿权。
其他信息
资产亮点：1.客户地区集中，贷款发放地均在宁夏地区，主要集中在银川市、中卫市、固原市，经济相对活跃。
2.宁夏万齐农业发展集团有限公司抵押物位于宁夏中卫市沙坡头区五葡路北侧，交通便利；宁夏金彤枸杞生物制品有限公司、中卫市添翼果蔬生物工程有限公司抵押物位于中卫市沙坡头区宁夏红科技园区，地理位置较好。银川尚丰商贸有限公司、宁夏通鑫汽车贸易有限公司、宁夏长力商贸有限公司抵押物位于灵武市临河镇滨河大道东侧黄河书院，临近银川河东机场。宁夏西部绿野农林科技有限公司抵押物位于贺兰县洪广镇洪广西路十字路口，人流量大。固原市医药有限责任公司抵押物位于固原市六盘山路北侧农副蔬菜产品及中医药综合市场，固原医药相邻固原五原中学、固原六中、消防队，位置优越。
交易对象要求：需符合《金融企业不良资产批量转让管理办法》（财金〔2012〕6号）、《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2021〕26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函〔2022〕1191号）文件件及《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字〔2023〕1号）等文件要求的受让方范围。
预计竞价时间：2025年12月中旬
备注：
联系人：郑经理
联系电话：15909659003
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投标 / 标书制作要点（原创）
本不良贷款批量转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。银川市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
