土地流转招标采购公告（2025）
台创园程实村二组36.01亩土地流转
项目编号：
320903402A25110001
项目位置：
盐城市盐都区台湾农民创业园程实村
公告日期
2025-11-24
交易品种：
农户承包土地经营权
联系方式：
程红 （ 13851186910 ）
产权信息
乡镇（街道）
台湾农民创业园
村（社区）
程实村
组别
--
登记日期
2025-11-13
是否续租
否
交易面积
36.01亩
质量等级
--
利用现状
--
项目描述
招标底价为1200元/亩/年，最高限价为1250元/亩/年，最终以成交价为准。流转期限为三年(自2025年11月20日起，至2028年8月31日止)。地块的地力保护补贴由新承包方享有;其他惠农补贴均按国家及地方相关政策执行。
项目位置
盐城市盐都区台湾农民创业园程实村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点
--
流转用途
粮食生产
种养品种
--
补充说明
--
项目审查表
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村民代表大会意见
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报名信息
报名时间
2025-11-24 08:30至2025-12-01 18:00
报名地点
台湾农民创业园农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间
2025-12-01 18:00
交易时间
2025-12-02 15:00
交易地点
台湾农民创业园农村产权交易服务中心
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
招标底价为1200元/亩/年，最高限价为1250元/亩/年，最终以成交价为准。流转期限为三年(自2025年11月20日起，至2028年8月31日止)。地块的地力保护补贴由新承包方享有;其他惠农补贴均按国家及地方相关政策执行。
交易面积
36.0100亩
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥20000.00
交易底价
1200.00元/年/亩
成交缴款方式
POS机刷卡 转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
补充说明
--
流出方信息
被委托人信息
附件信息
交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书
中心承包十地经营权交易项目审查表镇（街迫项目基本信息村（社程实村组别台湾农民创业园区)领日名台创园程实村二组36.01亩土地流转顶日类友户承包土地经营权顶日编号320903402A25110001登记日期2025年11月13日流转方式出租是否续租否流转期限3年=项目位置项目四至东至:南至:西至:北至：坐标拐点项目描述招标底价为1200元/亩/年，最高限价为1250元/亩/年，最终以成交价为准。流转期限为三年(自2025年11月20日起，至2028年8月31日止)。地块的地力保护补贴由新承包方享有;其他惠农补贴均按国家及地方相关政策执行。交易面积36.01亩质量等级利用现状附属设施流转用途种养品种补充说明粮食生产所有权人产权权属信息程实村承包权人农户个人权属类型营权人证名称口证年限农村土地承包经营权权证编号是否存在其它权利人否Dh顶权利A流出方和被委托人信息他项权利内容海出万盐城市盐都区台湾农民创业园程实村村民委员会证件类型组织机构代码证件号码54320903ME3580558P联系人程红联系电话13851186910被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积(亩）流转期限预期价格报名费（元)保证金（元）招标底价为1200元/亩/年，最高限价为1250元/亩/年，最终以成交价为准。流转期限为三年(自2025年11月20日起，至2028年8月31日止)。地块的地力保护补贴由新承包方享有;其他惠农补贴均按国家及地方相关政策执行。36.013年1200.00元/年/亩0.0020000.00集体经济组织成员（代表）意见程部书青程理签名：张必盖章：2年11月13日集体经济组织意见签名：盖章：2025年11月13日乡镇（街道）意见签名：盖章：2025年月日农村产权交易机构意见签名：盖章；225年月13日2025年月日225年月13日时间2025、小、地点程实村会议室参会人员支委会成员主持人程红记录人胥莹提议内容：一、关于二组农田重新发包事直程实村二组原由花金国承包的3b.亩农田，因承包户中请终止执行。二、关于年米大额资金支出事宜时至2025年末，需集中支付多项大额资金，主要包括:向农户兑付的土地流转租金及青苗补助;接合同应结算的各项工程款项;村干部资资、保俭，以及退体人员生活补助王一体河道保活工资等。请参会人发表意见：花女森：我同意纸：我同意三理实村一组有一5形成，形成后水期闲，204年曾临时用于潦河清游堆放旅泥。目前，该时间2025.11.11地点程实村会议室参会人员部分材代表、金体村组于部主持人程红记录人骨莹决议内容：一关于二组农由公程实村二组原由花金国承包的360亩农田，现通过产权交易平台重新对外公开发包。租金底价设定为1200元/福/年。承包期限为200年1月20月至2028年8月31日。承包期内，地力保护补贴归承包户所有其他相关惠农补贴按政策执行。二、类于年来大额资金支出安排、审了205的各项大额资金，包括：向农户兑付的土地流转租金及青苗补助;按合的程款项材于部工保险，以及退绿人员生活补助，政-肆河道保活工资等。优表讨论意见邹书青同意接程租金请尽快兑的，岁已多次催促程阿星：同意。租金及2程款等支出场属合理支出应接时技时。三程实材一组有处525亩坊塘，由早形成，形太后长期闲量2024年曾临时用子漈旅维放游泥、目前该地块已具备整治条件。经研究，拟对该地块实施整治，使用控掘机等进行土地平、回填压实，恢夏为可耕种土地。初步估算工程责用为9800元。请参会人员发表意见：邹书清：我同意程劳：我同意决议结果：材民代表会议次议通过以上事项。下一步将按相关程序组织实施。到会人员（签名）：福荣量发金享花锋都风祥著为驿邽芳青仪第为东福迎准任程书程棋體程来波邹仁松和7兆名纸程来加科程权程格克湖兆山程水群花友查、程状宣高男民程围程兵井牛税花空部本地块已具备治茶件。经研究，拟对该地块实施治，使用揽掘机尊进行土地平整、回填压实，恢复为可耕种土地。初步估算工程费用为9800元。请发表意见：花反：同意强：同意提议结果：与会成员同意以上事项，决定提交材“两委”会议商议到会人员（签名）结花古森为9800元。请参会人员发表意见：花友森：我同意。程洪凤：我同意商议结果：经会成员讨论，一致同意上述事道，决定接规定将此项事直提交党员代表会议审议到会人员（签名）：程化看长花古森时间2025.11.6地点程实村会议室参会人员两委会成员主持人程红记录人青堂商议内容：一、审议二组农田重新发包方案二组花金国原承包的36、川亩农田因合同终止重新发包。经讨建议基于当前市场行情按1200元/亩/年的标准进行发包。录户所有，其他惠农补贴按相关正政策执行二、审议年末大额资金支出计刘.审议了200年末需集中支付的大额资金项目，包括:向农产兑付的土地流转租金及青苗补助按合同结算的程程款项;村于部工资、保险及退休人员生活补助、位位一体河道保洁工资等。与负意见：花女林：二组农田因原承包户主动终止合同，收回后重新发包符合规定。名项租金程款兑付属于合理支出，同意.张:同意按相关规定程房实施三程实村一组有一处亩坊墉，由早年储路取土形成，形成后长期闲置，2024年曾临时用于涤河清游堆放淤泥。目前该地块已具备整治条件经研究，拟对该地块实施整治，使用批掘机等进行土地平整日填压家，恢复为可耕种土地。时间2025.11.10地点程实村会室参会人员党代表、体本村组干部主持人程红记录人胥莹审议内容：一、关于二组农田重新程实村组花金国原承包的化、01亩农田因合同终止包，建议接1200元/亩/年的标准发包，承包期设定为2005年11月20日2028年8月31日，地力保护补贴归承包大户有，其他惠农补贴按政策执行二、关于年来大额资金事道审议了2005年末需集中技付的大额资金，包括：土地流转租金，补助、程程款项、村干部工资与保险，退木人员生活补助、王位一体河道保法工资等。党员代表审程淇风：同意，已签订合同的租金请快与农产兑付。程来思、同意按相关规定程序实施，刘装机:同意以上事项，租金请及时兑付。、程实村一组有处十2亩坊塘，由早年修躇取土形成形成后长期闲置，2024年曾临时用于漈河清游堆放游泥。目前该地块已具备整治条件。经研究，拟对该地块实施整治，使用控掘机等进行土地平整、回填压实，恢夏为可来用为980元。请发表意见：程阿宝：我同意提琪：我同意审议结果：议审议通过以上事项，建议按程序提交村民代表会议决议。到会人员（签名）：黄红林和香椰阿菜木午和兆美部材存克学单博租兆岗多凡黑骨堂赠已纸程同，花久生程兆宣桂花大青
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
