温州市商业服务 商服招标采购公告（温州市鹿城区人民法院2025）
温州市鹿城区人民法院将于2025年12月9日10时起（竞价周期与延时除外）在温州市鹿城区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(户名：温州市鹿城区人民法院，网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.ZH5hnb&user_），现公告如下：
一、 变卖标的：四川省宜宾市长宁县长宁镇东山江长路外侧竹海温州商城三期D-1号楼1-9
（1）房屋权属状况：
四川省宜宾市长宁县长宁镇东山江长路外侧竹海温州商城三期D-1号楼1-9【权证号:川（2018）长宁县不动产权第0004129号，建筑面积：46.54平方米】，用途：商业服务，登记日期：2018年06月。
（2）土地权属状况：
权证号:/，使用权面积：9.64平方米，用途：商服用地，权利性质：出让, 土地使用权终止日期：2052年09月。
变卖价:9万元，保证金:1.5万元，增价幅度:0.1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年11月24日起至2025年12月5日止（节假日休息）接受咨询。有意者统一定于2025年12月2日15:00—16:00时安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物可能涉及的违法建筑，则由买受人接受相关部门的行政处罚，甚至是无条件拆除。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月5日前与本院联系。法院如发现有侵害当事人权益的情况，有权撤销本次拍卖。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户，（如想提前支付变卖余款，可在变卖结束一周后前来我院办理缴款手续），并在当天（凭付款凭证及相关身份材料）到温州市鹿城区人民法院（温州市鹿城区纺织路滨洲景园10幢2层杭州无忧拍卖有限公司）签署《变卖成交确认书》,变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。为方便手续办理，请买受人在规定时间内对法院账户转账缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝支付余款。
十、在变卖结束之前法院如发现有侵害当事人权益的情况，有权撤销本次拍卖。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
咨询电话：0577-88915026
举报监督电话：0577-88996512
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
温州市鹿城区人民法院
二〇二五年十一月二十四日
为方便手续办理，请买受人在规定时间内对法院账户转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务 商服涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
