租赁权 铺租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司将于2025年11月25日9:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以“网络电子竞价”方式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：谯城区大行广场、魏武大道、曹巷口、人民路、民政路等地段国有经营性房产55处3年租赁权，详见拍卖标的清单。
序号
标的/位置
面积
起拍价元/年
保证金元
1
大行广场105铺租赁权
47.74
5442
2000
2
大行广场106铺租赁权
49.11
5599
2000
3
大行广场109铺租赁权
47.74
5442
2000
4
大行广场110铺租赁权
47.74
5442
2000
5
大行广场112铺租赁权
45.01
5131
2000
6
大行广场114铺租赁权
43.94
5009
2000
7
大行广场154铺租赁权
46.61
5314
2000
8
大行广场155铺租赁权
46.61
5314
2000
9
大行广场156铺租赁权
47.94
5465
2000
10
大行广场164铺租赁权
47.4
5404
2000
11
大行广场165铺租赁权
47.4
5404
2000
12
大行广场166铺租赁权
47.4
5404
2000
13
大行广场201铺租赁权
47.74
5156
2000
14
大行广场202铺租赁权
47.74
5156
2000
15
大行广场204铺租赁权
49.11
5304
2000
16
大行广场206铺租赁权
49.11
5304
2000
17
大行广场210铺租赁权
46.61
5034
2000
18
大行广场211铺租赁权
46.61
5034
2000
19
大行广场212铺租赁权
46.61
5034
2000
20
大行广场221铺租赁权
46.61
5034
2000
21
大行广场233铺租赁权
47.94
5178
2000
22
大行广场234铺租赁权
46.61
5034
2000
23
大行广场237铺租赁权
46.61
5034
2000
24
大行广场238铺租赁权
46.61
5034
2000
25
大行广场239铺租赁权
46.61
5034
2000
26
大行广场243铺租赁权
46.61
5034
2000
27
大行广场245铺租赁权
46.61
5034
2000
28
大行广场252铺租赁权
47.4
5119
2000
29
大行广场253铺租赁权
47.4
5119
2000
30
大行广场260铺租赁权
50.02
5402
2000
31
大行广场264铺租赁权
54.27
5861
2000
32
大行广场265铺租赁权
50.02
5402
2000
33
大行广场269铺租赁权
50.02
5402
2000
34
大行广场272铺租赁权
50.02
5402
2000
35
大行广场273铺租赁权
50.02
5402
2000
36
大行广场276铺租赁权
52.52
5672
2000
37
大行广场307铺租赁权
47.74
4869
2000
38
大行广场311铺租赁权
46.61
4754
2000
39
大行广场312铺租赁权
46.61
4754
2000
40
大行广场316铺租赁权
46.61
4754
2000
41
曹巷口由北向南第1、2间租赁权
52.88
25382
20000
42
曹巷口由北向南第3、4间租赁权
60.3
27497
20000
43
人民路路南四眼井旁（东）租赁权
30
16200
10000
44
魏武大道1273号租赁权
45
4536
5000
45
魏武大道1173号租赁权
45
4536
5000
46
民政路大门南1、2间租赁权
185.6
22272
10000
47
民政路大门南3、4间租赁权
133.6
16032
10000
48
民政路大门南5、6间租赁权
133.6
16032
10000
49
民政路大门北1、2间租赁权
133.6
16032
10000
50
一号还原小区8#103租赁权
306.41
29415
10000
51
小刘庄还原小区北区16#106租赁权
291.52
24488
10000
52
紫苑花园39#103租赁权
150.6
14458
10000
53
和谐家园44#105租赁权
342.27
36965
10000
54
芍花小区A#112租赁权
146.83
13215
10000
55
人民路路南四眼井旁（西）租赁权
30
14580
10000
二、报名及展示时间：公告日至2025年11月24日17：30时，展示地点：标的所在地。
三、注意事项：
1、竞买人须是具备完全民事行为能力的法人、自然人。
2、标的以房屋交付时现状拍租，承租人应服从业主管理和租赁合同要求，有意参拍者按要求缴纳竞买保证金办理竞买手续（保证金收款人：安徽首信拍卖有限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026）。
3、成交后委托方直接与买受人签订租赁合同，租赁合同一年一签，租金按年支付。标的由委托方按交付时现状直接交付给买受人，委托方负责提供水电安装相关手续，维修、装修由承租人负责，并承担所有费用。
4、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》进行网上报名办理竞买登记手续参与竞拍，具体要求详见竞买须知、租赁合同。
5、优先承租人应于报名期内办理竞拍手续，否则视为放弃优先承租权。
四、咨询电话：0558-5550888 18009675167田经理
五、报名地点：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）。
安徽首信拍卖有限责任公司
2025年11月18日
竞买须知
受委托，我公司将于2025年11月25日9:00在中拍平台以“网络电子竞价”方式拍卖下列标的：
一、拍卖标的：谯城区大行广场、魏武大道、曹巷口、人民路、民政路等地段国有经营性房产55处3年租赁权，详见拍卖标的清单。
序号
标的/位置
面积
起拍价元/年
保证金元
1
大行广场105铺租赁权
47.74
5442
2000
2
大行广场106铺租赁权
49.11
5599
2000
3
大行广场109铺租赁权
47.74
5442
2000
4
大行广场110铺租赁权
47.74
5442
2000
5
大行广场112铺租赁权
45.01
5131
2000
6
大行广场114铺租赁权
43.94
5009
2000
7
大行广场154铺租赁权
46.61
5314
2000
8
大行广场155铺租赁权
46.61
5314
2000
9
大行广场156铺租赁权
47.94
5465
2000
10
大行广场164铺租赁权
47.4
5404
2000
11
大行广场165铺租赁权
47.4
5404
2000
12
大行广场166铺租赁权
47.4
5404
2000
13
大行广场201铺租赁权
47.74
5156
2000
14
大行广场202铺租赁权
47.74
5156
2000
15
大行广场204铺租赁权
49.11
5304
2000
16
大行广场206铺租赁权
49.11
5304
2000
17
大行广场210铺租赁权
46.61
5034
2000
18
大行广场211铺租赁权
46.61
5034
2000
19
大行广场212铺租赁权
46.61
5034
2000
20
大行广场221铺租赁权
46.61
5034
2000
21
大行广场233铺租赁权
47.94
5178
2000
22
大行广场234铺租赁权
46.61
5034
2000
23
大行广场237铺租赁权
46.61
5034
2000
24
大行广场238铺租赁权
46.61
5034
2000
25
大行广场239铺租赁权
46.61
5034
2000
26
大行广场243铺租赁权
46.61
5034
2000
27
大行广场245铺租赁权
46.61
5034
2000
28
大行广场252铺租赁权
47.4
5119
2000
29
大行广场253铺租赁权
47.4
5119
2000
30
大行广场260铺租赁权
50.02
5402
2000
31
大行广场264铺租赁权
54.27
5861
2000
32
大行广场265铺租赁权
50.02
5402
2000
33
大行广场269铺租赁权
50.02
5402
2000
34
大行广场272铺租赁权
50.02
5402
2000
35
大行广场273铺租赁权
50.02
5402
2000
36
大行广场276铺租赁权
52.52
5672
2000
37
大行广场307铺租赁权
47.74
4869
2000
38
大行广场311铺租赁权
46.61
4754
2000
39
大行广场312铺租赁权
46.61
4754
2000
40
大行广场316铺租赁权
46.61
4754
2000
41
曹巷口由北向南第1、2间租赁权
52.88
25382
20000
42
曹巷口由北向南第3、4间租赁权
60.3
27497
20000
43
人民路路南四眼井旁（东）租赁权
30
16200
10000
44
魏武大道1273号租赁权
45
4536
5000
45
魏武大道1173号租赁权
45
4536
5000
46
民政路大门南1、2间租赁权
185.6
22272
10000
47
民政路大门南3、4间租赁权
133.6
16032
10000
48
民政路大门南5、6间租赁权
133.6
16032
10000
49
民政路大门北1、2间租赁权
133.6
16032
10000
50
一号还原小区8#103租赁权
306.41
29415
10000
51
小刘庄还原小区北区16#106租赁权
291.52
24488
10000
52
紫苑花园39#103租赁权
150.6
14458
10000
53
和谐家园44#105租赁权
342.27
36965
10000
54
芍花小区A#112租赁权
146.83
13215
10000
55
人民路路南四眼井旁（西）租赁权
30
14580
10000
现就拍卖相关事项须知如下：
一、准则
本《须知》是根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并结合本次拍卖标的的实际情况制订，请各位竞买人仔细阅读，全面了解。
二、拍卖方式
1、本次“网络电子竞价”是使用“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”，竞买人须全面了解和确认《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度、拍卖风险等事宜；本次拍卖竞价时限为2小时、延时周期为300秒。
2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价，即视为竞买人完全认可本次《拍卖规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》等相关约定且无任何异议，并对自己在拍卖中的行为负责，自愿承担可能产生的所有责任和风险。
三、报名手续
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人均可报名参加竞拍。
2、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《竞买人参拍须知》进行网上报名参与竞拍；
3、竞买人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖厅，参与网上竞拍，报名服务费、材料费、审核费100元/人。
4、竞买保证金收款人名称：安徽首信拍卖有限责任公司、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：20000418809010300000026。
四、报名时间
自拍卖公告之日起至2025年11月24日17：30时止为咨询看样、办理报名时间，逾期不予办理。
五、款项交割、标的交付
1、买受人须在拍卖成交后2个工作日内签订《拍卖成交确认书》，将拍卖佣金（租期成交额1.5%）足额转到指定银行账户。
2、买受人须在成交后5日内一次付清成交款、签订租赁合同，标的由委托方在签订租赁合同后5个工作日内现场直接交给买受人。
3、竞买不成功，保证金则于拍卖会后5个工作日内凭缴款凭证如数退还（不计息）。
六、税费承担
因办理标的交付产生的所有税、费由买受人承担。
七、违约行为
1、竞买人之间有恶意串通行为的；
2、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》的；
3、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款及佣金的；
4、买受人未在规定期限签订租赁合同的；
5、其他违约行为的。
八、违约责任
买受人有上述“第七条：违约行为”之一的为违约并承担如下责任:
1、保证金完全作为违约金不予退还；
2、该标的再次拍卖时原买受人不得参加；
3、根据《拍卖法》第39条的规定承担违约责任：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、特别提示
1、不论竞买人是否按本场拍卖会《拍卖公告》公布的展示时间查验意向竞买标的，均视为其已对该拍卖标的质量、结构状况、使用性能、面积等内容全面了解。拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，本公司不承担标的所有瑕疵的担保责任；
2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的状况以及约定的相关事项条件下，进行网上报名，缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的，应在拍卖前提出；竞买人一旦竞买，即视为无异议自愿履行相关义务；
3、竞买人一经应价，不得撤回，根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过拍卖保留价的竞价为成交价，未达保留价的最高应价不成交；
4、本次拍卖会计价货币为人民币，成交价不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金，拍卖人不提供标的租赁发票；
5、标的交付时间及方式：买受人须在成交后5日内付清成交款、签订租赁合同，标的由委托方在签订租赁合同后5个工作日内现场直接交给买受人。
6、拍卖人根据委托人的通知，在拍卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的，无息退还竞买人的保证金，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可通过“中拍平台”进行网络修正说明；
7、本场拍卖会拍租标的按其房屋交付时现状进行拍租，拍卖成交后，承租人应服从业主管理和房屋租赁合同要求，营业执照、水、电、气等手续自行办理，并承担相关费用。标的交付后，买受人负责使用经营期间的安全、消防等相关责任，配合文明创建，不得擅自转租，装修方案须经业主同意后方可施工。
8、中拍平台软件使用费0.15%由买受人按照平台约定支付。
9、该拍卖公告在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）、《亳州晚报》发布。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 铺租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
