常州市鱼塘出租招标采购公告（常州市武进区雪堰镇王允村股份经济合作社2025）
雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租
项目编号：
320412110D25110002
项目位置：
常州市武进区雪堰镇王允村
公告日期
2025-11-27
交易品种：
农村养殖水面经营权
联系方式：
周先生 （ 13327881168 ）
产权信息
乡镇（街道）
雪堰镇
村（社区）
王允村
组别
楼新
登记日期
2025-11-25
是否续租
否
交易面积
22.69亩
质量等级
--
利用现状
--
项目描述
雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租，坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，该项目分一个标段，出租面积22.694亩，规定用途为养殖，交易方式为公开竞价，租期为2年，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，付款方式为：一年一付，先付后用。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。
项目位置
常州市武进区雪堰镇王允村
项目四至
东至：马塔里 南至：马塔里 西至：楼庄 北至：锡溧漕运河
坐标拐点
--
流转用途
一般养殖
种养品种
--
补充说明
意向者需要报备当地村委，村委人员连同生产队长带领意向者一起现场实地看样，经过村委和生产队村民代表审核通过后才算有效报名。
村民代表大会意见
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项目审查表
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报名信息
报名时间
2025-11-28 08:30至2025-12-04 16:30
报名地点
江苏省农村产权交易信息服务平台-会员服务（http://www.jsnc.gov.cn/）
报名缴款截止时间
2025-12-04 16:30
交易时间
2025-12-05 09:30
交易地点
江苏省农村产权交易信息服务平台-会员服务（http://www.jsnc.gov.cn/）
标段编号：1
流转期限
2年0月
标段描述
雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租，坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，该项目分一个标段，出租面积22.694亩，规定用途为养殖，交易方式为公开竞价，租期为2年，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，付款方式为：一年一付，先付后用。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。
交易面积
22.6940亩
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥1550.00
交易底价
680.00元/年/亩
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
自由竞价期
2025-12-05 09:30~ 2025-12-05 09:55
出价延迟
60秒
加价幅度
1.00元/年/亩
底价
680.00元/年/亩
补充说明
意向者需要报备当地村委，村委人员连同生产队长带领意向者一起现场实地看样，经过村委和生产队村民代表审核通过后才算有效报名。
流出方信息
被委托人信息
附件信息
交易公告
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2、线上交易操作手册.pdf
意向流入方承诺书
授权委托书
成员代表会议决议根据《江苏省农村集体资产管理条例》和《关于加强农村集体资产流转交易管理的实施意见（试行）》武农委【2023】8号的规定，结合本村民主议事规则和程序，今天召开成员代表大会，讨论决定雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租项目开展产权交易有关事宜，讨论内容如下：一、项目名称：雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租二、项目地址：坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，申请交易面积22.694亩。三、项目交易方式、底价、期限：此次项目交易报农村产权交易机构进行公开竞价，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，租赁期限为2年。价款支付方式为一年一付，先付后用，规定用途：养殖。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。四、其他：协商解决。意向者需要报备当地村委，村委人员连同生产队长带领意向者一起现场实地看样，经过村委和生产队村民代表审核通过后才算有效报名。现对以上事宜进行表决，表决采用投票表决的方式。本次会议应到成员代表24名，实到19名，同意进行产权租赁的代表19名，占应到代表的79.17%，同意的代表超过了应到代表的三分之二，符合《中华人民共和国集体经济组织法》的有关规定。常州市武进区雪堰镇王允村楼新股份合作社2025年3月1日代表签名一、同意：土静商国平主志。同内良王强立同建华两老国周正定韦建立吴去华周已荣用共工道良。周之卫王仁南国彦歧。工免求二、不同意：三、弃权：农村养殖水面经营权交易项目审批表项目基本信息乡镇（街道）雪堰镇村（社区）王允村组别楼新项目名称雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租项目类别农村养殖水面经营权项目编号320412110DXS110002登记日期20年月25月流转方式出租是否续租否流转期限2年项目位置雪堰镇王允村楼新小组项目四至东至：马塔里南至：马塔里西至：楼庄北至：锡溧漕运河坐标拐点项目描述雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租，坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，该项目分一个标段，出租面积22.694亩，规定用途为养殖，交易方式为公开竞价，租期为2年，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，付款方式为：一年一付，先付后用。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。交易面积22.694亩质量等级利用现状附属设施流转用途养殖种养品种补充说明意向者需要报备当地村委，村委人员连同生产队长带领意向者一起现场实地看样，经过村委和生产队村民代表审核通过后才算有效报名。第1页共3页产权权属信息所有权人常州市武进区雪堰镇王允村股份经济合作社承包权人经营权人权属类型集体权证称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方常州市武进区雪堰镇王允村股份经济合作社证件类型统一社会信用代码证件号码N2320412MF3034665C联系人周文良联系电话13327881168被委托人姓名周文良被委托人联系电话13327881168被委托人证件号码******************产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）1雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租，坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，该项目分一个标段，出租面积22.694亩，规定用途为养殖，交易方式为公开竞价，租期为2年，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，付款方式为：一年一付，先付后用。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。/亩。22.6942年680.00元/年/亩0.001550第2页/共3页村集体经济组织村民成员（代表）意见详见决议村集体经济组织或村委会意见签名：盖章：2025年3月5日乡镇（街道）意见签名：猕盖章：2年11月10日农村产权交易机构意见签名：盖章：22年10月3日雪镇王充村接新自然村22.694亩鱼塘出租第3页/共3页苏银行账号5、缴纳方式：①企事业法人及其他组织缴纳交易保证金必须自行将保证金（以转账方式通过网银或银行柜面操作）从基本账户解进到上述保证金专用账户。②自然人缴纳交易保证金以转账方式通过网银或银行柜面操作的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，不得由他方代为缴纳交易保证金。交易保证金必须一次性足额缴纳，不接受分批支付，否则将导致缴款失败，交易保证金必须在缴纳截止时间之前到达会员系统获取的常州市公共资源交易中心武进分中心所在江苏银行账号，到账时间以系统实际到账时间为准。【未按上述规定缴纳交易保证金的竞买人将被拒绝。】6、缴纳咨询电话：（0519-86162075）。七、注意事项1、意向受让方须对其注册账号及密码安全负责，其注册账号及密码在江苏省农村产权交易信息服务平台竞价系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。2、报名结束后，如征集到意向受让方，将采用在线自由竞价方式确定中标方。该竞价方式分两个阶段，第一阶段为自由竞价期，时间为2025年12月5日9:30-9:55，在此期间内，所有参与方可以对本项目进行多次报价，点击出价区加价按钮即可报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。第二阶段为限时竞价期，自由竞价期结束后自动进入，每60秒为一个限时竞价周期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期内出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。3、未成交意向受让方的交易保证金，将在交易完成后3个工作日内按原汇入渠道无息退还。4、竞价结束后，受让方与转让方需在3个工作日内到雪堰镇王允村签订成交确认书，交易结果公示7天无异议后，方可签订合同。受让方须于交易结果公示结束后3个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。受让方的交易保证金在与转让方签订合同并缴纳首期租金及履约保证金后退还。办理保证金退还手续，须提供成交款缴款凭证原件、合同原件。5、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。6、本公告未尽事宜详见《交易须知》、《电子竞价风险告知书》、《线上交易操作手册》、《江苏省农村土地经营权流转合同》等材料。7、上述材料由意向受让方在常州市武进区农村产权交易中心网站，通知公告栏目中对应项目公告页面附件信息栏自行下载并使用，农交站不再另行发放。报名成功，即表明意向受让方已阅读并认可上述所有材料。8、本公告在常州市武进区农村产权交易中心网站（http://wj.jsnc.gov.cn）及雪堰镇王允村村务公开栏同时发布。八、联系方式农交站联系人：吴女士联系电话：86162075转让方联系人：周先生联系电话：13327881168雪堰镇农村产权交易站（盖章）2025年11月27日武进区农村产权出租竞价文件项目名称：雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租项目编号：320412110D25110002出租人（盖章）：常州市武进区雪堰镇王允村股份经济合作社法定代表人或其委托代理人（签字）：雪堰镇农村产权交易站二0二五年十一月目录一、江苏省武进区农村产权交易公告二、江苏省农村产权交易须知三、电子竞价风险告知书四、农村集体资产使用权合同五、农村产权交易授权委托书江苏省武进区农村集体土地出租交易公告项目编号：320412110D25110002根据武进区农村产权交易管理办法规定，受雪堰镇王允村股份经济合作社委托，武进区雪堰镇农村产权交易站决定对雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段。标段1：雪堰镇王允村楼新自然村22.694亩鱼塘出租，坐落位置坐落于马塔里北侧，锡溧漕运河南侧，该项目分一个标段，出租面积22.694亩，规定用途为养殖，交易方式为公开竞价，租期为2年，首年租金交易底价为15432元，第二年维持首年租金，付款方式为：一年一付，先付后用。第一年在竞价成交后7个工作日内支付，第二年五一前1个月提前支付下一年度的租金，直至付清。本次项目采取线上竞价交易方式，缴纳交易保证金1550元，履约保证金为0元，加价幅度1元/年/亩。二、时间地点1、报名时间及地点：2025年11月28日08时30分—2025年12月4日16时30分在江苏省农村产权交易信息服务平台一会员服务（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）报名。2、交易时间及地点：2025年12月5日9时30分在江苏省农村产权交易信息服务平台一会员服务（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：周先生，联系电话：13327881168。四、受让条件1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内外企事业法人、其他组织、自然人（除法律另有规定外），且必须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人，方可参与竞租。不接受联合体参与竞租。2、意向者需要报备当地村委，村委人员连同生产队长带领意向者一起现场实地看样，经过村委和生产队村民代表审核通过后才算有效报名。五、报名办法及资料首次参与线上交易的意向受让方需登录江苏省农村产权交易信息服务平台——会员服务（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/1ogin.do）注册会员并实名备案。个人用户凭本人身份证原件、银行卡号、预留手机号在平台会员服务版块进行实名备案。单位用户在平台注册后，凭营业执照原件、法人身份证原件、基本账户《开户许可证》原件或公证件，留存盖有公章的复印件到雪堰镇农村产权交易站（雪堰镇兴政路158号218室）实名备案。实名备案成功后登录会员系统，通过会员中心项目查询列表，找到对应项目方可进行网上报名，方法详见《线上交易操作手册》。六、保证金缴纳办法1、缴纳数额：1550元2、缴纳时间：按会员系统提示的时间缴纳3、开户银行：江苏银行常州武进支行4、缴纳账户：会员系统获取的常州市公共资源交易中心武进分中心所在江江苏省农村产权交易须知本交易须知由雪堰镇农村产权交易站（以下简称“农交站”）依据相关法律、法规制定。本次交易遵循“公开、公平、公正”的原则，对参与本次交易的各方当事人均具有约束力。一、本次标的概况、瑕疵告知及承租要求等详见《交易公告》、《交易须知》及其他交易资料。二、本次竞价是经依法公告和展示后举行的，农交站工作人员对交易标的所做的介绍及评价仅供参考，农交站不承担瑕疵担保责任及其他连带责任。农交站组织本次竞价活动仅限于转让方提供的相关资料，成交后如因标的存有转让方未申报的其他情况而引起的交易纠纷，由受让方与转让方协商或通过法律途径解决。三、意向受让方在交易公告规定的咨询展示期间内，有权了解标的的情况。意向受让方有责任自行或委托专人了解标的的情况，决定自己的应价价位，对自己的竞价行为承担法律责任。四、意向受让方在取得本次竞价资料后，应仔细阅读竞价资料的全部内容，对竞价资料有疑问的，可以口头或书面的方式向转让方或农交站咨询。对标的有疑问的，应在报名登记前提出，在办理报名登记手续后，即表明完全了解标的、接受本次《交易公告》、《交易须知》、《江苏省农村土地经营权流转合同》、《电子竞价风险告知及确认书》的有关条款并愿对参加竞价的行为负全部责任。成交后，受让方不得对标的或本次活动的相关文件条款有任何异议。五、交易程序：（一）现场踏勘与答疑1、本次招租，转让方不组织统一实地踏勘，意向受让方应在本项目报名截止时间前自行组织现场踏勘标的，就标的相关情况主动向转让方咨询，意向受让方不咨询、不到现场勘查或错过咨询时间，均视为对标的的认可、知情，并自愿承担责任。成交后，受让方不得对标的提出任何异议。2、意向受让方如有疑问需要澄清，应于报名截止日之前以书面形式向转让方提出。转让方将对收到的任何澄清要求视具体情况，分别做出解释和说明，必要时以澄清公告形式在常州市武进区农村产权交易中心网站上公布答疑内容。3、转让方如认为需要对本次公告等相关文件（包括答疑内容）做出修改或补充时，在常州市武进区农村产权交易中心网站公布，不作另行通知。4、发出的答疑修改、补充公告或通知为竞价文件的组成部分，与本次公告等文件具有同等效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。各位意向受让方应注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成的后果将由意向受让方自行承担。（二）报名及资格审查1、首次参与线上交易的意向受让方需登录江苏省农村产权交易信息服务平台——会员服务（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员并实名备案。个人用户凭本人身份证原件、银行卡号、预留手机号在平台会员服务版块进行实名备案。单位用户在平台注册后，凭营业执照原件、法人身份证原件、基本账户《开户许可证》原件或公证件，留存盖有公章的复印件到雪堰镇农村产权交易站（雪堰镇兴政路158号218室）实名备案。实名备案成功后登录会员系统，通过会员中心项目查询列表，找到对应项目方可进行网上报名，方法详见《线上交易操作手册》。2、意向受让方提供的资料须真实有效，如故意隐瞒情况，由此产生的一切损失和责任，由该意向受让方承担。（三）保证金缴纳1、缴纳账户：交易系统获取的常州市公共资源交易中心武进分中心所在江苏银行账号2、缴纳方式：①企事业法人及其他组织缴纳交易保证金必须自行将保证金（以转账方式通过网银或银行柜面操作）从基本账户解进到上述保证金专用账户。②自然人缴纳交易保证金以转账方式通过网银或银行柜面操作的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，不得由他方代为缴纳交易保证金。交易保证金必须一次性足额缴纳，不接受分批支付，否则将导致缴款失败，交易保证金必须在缴纳截止时间之前到达会员系统获取的常州市公共资源交易中心武进分中心所在江苏银行账号，到账时间以系统实际到账时间为准。【未按上述规定缴纳交易保证金的竞买人将被拒绝。】3、保证金的退还：（1）受让方的交易保证金在与转让方签订合同并缴纳首期租金及履约保证金后退还。办理保证金退还手续，须提供成交款缴款凭证原件、合同原件。（2）未成交意向受让方的交易保证金在交易完成后3个工作日内退还。（四）参与竞价1、本次交易采用在线自由竞价方式确定受让方。该竞价方式分两个阶段，第一阶段为自由竞价期，在此期间内，所有参与方可以对本项目进行多次报价，点击出价区加价按钮即可报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期有出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。2、农交站有权根据竞价标的的具体情况，确定及安排自由竞价期和限时竞价期时间长度。（五）成交确认受让方应在竞价结束后3个工作日内到农交站签订《成交确认书》，其成交结果有效。受让方拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。对不符合本次竞价文件要求的受让方，不与其签订《成交确认书》，并公示取消其受让方资格。受让方委托他人办理的，应向农交站提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。（六）成交公示确定受让方后，农交站将在门户网站发布成交公示，公示时间不少于7日。（七）签订合同1、交易结果公示7天无异议后，方可签订合同。受让方须于交易结果公示结束后3个工作日内与转让方签订合同。2、受让方未能在规定期限内付清应付价款及与转让方签订合同的，视为受让方违约，该受让方已缴交易保证金自动成为违约金归转让方所有，同时转让方保留向该受让方追索相关的经济法律责任的权利，包括标的再次租赁的价款低于本次成交价款的差额。该标的由转让方予以收回并终止成交法律关系。3、《江苏省农村土地经营权流转合同》（空白）划线留白处应根据实际成交情况确定，其实质性条款一般不得修改。4、《江苏省农村土地经营权流转合同》（空白）仅为合同参考文本，仅供交易双方根据实际情况选择使用，农交站不承担因制作并提供合同参考文本而被要求承担任何保证义务。六、注意事项1、土地出租时以现状交接，租赁土地清场、移交工作由转让方负责。2、本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金；3、租赁期内，出租土地必须受让方本人经营，未经转让方书面同意，不得与他人合作，不得以任何形式转租、分租、出租租赁土地；4、租赁期内，受让方负责租赁土地的日常安全管理工作并承担租赁土地发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5、有下列情形之一的，租赁合同解除，按受让方实际承租时间结算租金及各项费用，双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，转让方对于受让方承租期间的装修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于房屋的受让方装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款为受让方所得：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。（2）因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。（3）因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。（4）其他不可预见的因素导致合同无法履行的。6、在新一轮租赁期未满前由于受让方主客观原因歇业的，转让方不退还租金及履约保证金。受让方在租赁期内，必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，不得违法经营。涉及办理有关证、照或其他依法需办理的手续，由受让方自行办理，办理过程中所发生的一切税、费由受让方自行承担。受让方如违规或违法经营，转让方有权单方面解除合同，收回土地，租金及履约保证金不予退还。因受让标方违规或违约行为导致转让方受到处罚的，由受让方赔偿转让方一切损失。7、意向受让方办理报名登记手续后，在被确认为受让方前，若因出租标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，意向受让方不得向农交站主张除退取交易保证金之外的任何权利。8、本次交易农交站系受转让方委托，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的，与农交站无涉，受让方有权要求农交站退还竞价保证金。9、受让方与转让方签订《农村集体资产使用权合同》后，必须按照合同约定支付成交价款，受让方缴付成交价款后取得标的的使用权。10、本次竞价成交租金为不含税价格，转让方对所收租金仅开具收款收据。若受让方需开具发票，则由转让方开具增值税专用（普通）发票，税金由受让方补贴给转让方。11、其他未尽事宜详见《江苏省农村土地经营权流转合同》。七、出现下列情形之一时，本次竞价活动中止或终止：1、司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或者终止竞价活动的；2、没有意向受让方在电子竞价系统报价的，电子竞价活动终止；3、最终确定受让方放弃成交的，本次竞价活动终止；4、在竞价过程中出现不可抗力等因素，导致竞价活动不能正常进行的，根据情况竞价活动予以中止或终止；竞价活动中止的，当导致竞价活动不能正常进行的因素消失后，竞价活动在调整时间后继续进行；调整后的时间，农交站将通过网站公告或电话形式向意向受让方进行告知。因意向受让方原因导致告知未及时知晓，从而未能在有效期内参与竞价的，农交站不承担任何责任；5、当导致竞价活动无法正常进行的因素无法消除时，电子竞价活动终止，农交站有权根据情况决定是否采用其他方式替代电子竞价程序；6、章向受让方在竞价时因自己的计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常使用电子竞价系统竞价的，由其自行承担后果，竞价活动不中止，也不终止；7、依法应当中止或终止竞价活动的其他情形。八、有下列行为之一的，视为违规：1、意向受让方在报名截止日后单方面撤回承租申请的；2、意向受让方提供的信息不真实、不准确、不完整的：3、采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；4、成交后，受让方无正当理由逾期或拒绝签订《成交确认书》或《农村集体资产使用权合同》的；5、成交后，受让方逾期或拒绝支付成交价款或履约保证金的；6、受让方因自身原因不按《江苏省农村土地经营权流转合同》的约定履约；7、捏造事实或者提供虚假材料进行质疑、投诉或提起诉讼，影响项目正常进行的；8、受让方以冒名顶替、弄虚作假、恶意串通等非法手段取得受让权的；9、有其他违反相关法律、法规行为的。对违规者，转让方可取消其受让方资格，没收交易保证金或履约保证金，且转让方有权对该标的另行组织招租活动。若另行招租的价格低于本次成交价的，转让方有权要求违规人按实际差额缴纳赔偿金。九、农交站对转让方或意向受让方的任何违反法律、法规、相关规定及违约行为不承担任何责任。十、本交易须知最终解释权归雪堰镇农村产权交易站所有。其他未尽事宜，以农交站的决定为准。电子竞价风险告知书尊敬的竞买人：在利用互联网进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着一定的风险。为了使您更好地了解，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的风险，请予以确认1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由转让方提供，转让方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因转让方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由转让方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。3、设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。4、不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞价系统的瘫痪、交易的停止；交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障也可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。5、时间风险：由于整个竞价过程时间均以系统服务器时间为准，如您所参照的时间（如手表或电脑终端显示时间）与系统服务器时间不一致，可能导致无法正常参与交易。6、人为风险：由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竞价中他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。7、注意事项：自备一台主流配置电脑及能够使用互联网网络，操作系统建议使用Windows7及以上版本，浏览器使用IE9以上版本，采用其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。（1）定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件（2）定期对系统进行病毒检测；（3）建议将竞价地址设置为浏览器可信站点；（4）建议在竞价过程中，调低系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别；（5）在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件；（6）竞价进入限时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞价失败。8、其他：其他适用互联网和中华人民共和国法律法规规定的免责条款，同样适用于本竞价系统。特别提示：报名成功，即表明意您已阅读《电子竞价风险告知书》愿意承担电子竞价可能出现的一切风险，并放弃要求雪堰镇农村产权交易站承担责任的权利。您应当根据自身的经济实力和心理承受能力认真制定竞价投资策略。我们并不能揭示参与电子竞价的全部风险，您务必有清醒的认识。今天是2019年11月2日星期六服务器时间10:16:38会员登录/注册一常见问题江苏省农村产权交易信息服务平台一会员服务登录会员账号参与网上交易工请输入账号请输入密码忘记密码？登录没有会员账号用户注册版权所有：江苏省农业农村厅江苏省综改办建设单位：江苏省信息中心技术支持：南京南大尚诚软件科技有限公司（025-84799003）联系电话：江苏省农业农村厅江苏省信息中心025-86631399报名人参与网上交易前，须在平台注册成为会员。点击登录按钮下方的用户注册按钮到注册界面进行注册。会员注册江苏省农村产权交易信息服务平台一会员服务返回首页请选择您要注册的用户类型个人用户单位用户个人用户：参与农村产权交易的自然人；单位用户：主要是参与农村产权交易的机关单位、社会组织、农业企业、家庭农场、合作社等。版权所有：江苏省农业农村厅江苏省综改办建设单位：江苏省信息中心技术支持：南京南大尚诚软件科技有限公司（025-84799003）联系电话：江苏省农业农村厅江苏省信息中心025-86631399报名人根据类型选择个人用户或单位用户进行注册。会员注册会员首页项目管理来自网页的消息项目查询已报名项目您还未进行实名备案操作，将影响后续项目交易网上交易大厅已结束项目关闭账户管理马上实名备案实名备案缴款记录退款记录信息管理来自网页的消息您还未进行实名备案操作，将影响后续项目交易马上实名备案关闭报名人会员注册后，个人用户凭本人身份证原件、银行卡号、预留手机号在平台会员服务“账户管理”中进行实名备案；单位用户凭营业执照原件、法人身份证原件、基本账户《开户许可证》原件或公证件，留存盖有公章的复印件到常州市公共资源交易中心武进分中心（天豪大厦三号楼六楼607）实名备案。未备案或备案不通过时，可以登录平台，但不能参与项目报名及项目交易。会员实名备案进入个人用户注册后，根据注册表单提示填写相关信息。填写报名人真实姓名，证件号码需与姓名对应。填写报名人本人手机号用于接收短信验证码或找回密码等其他操作。确认填写信息无误后，需勾选我已经阅读并同意《江苏省农村产权交易信息服务平台会员注册协议》前方的按钮，点击《江苏省农村产权交易信息服务平台会员注册协议》可查看平台用户注册协议。点击下方的立即注册按钮，进入接收短信验证码页面，正确填写接收到的验证码，点击确定按钮完成注册进入会员界面。会员注册报名人实名备案后，填写登录账号、密码，登录成功后，进入会员管理系统。会员登录报名人在项目管理列表中点击项目查询，查找交易项目信息。项目查询点击项目名称链接，可查看项目基本信息，报名信息及进行项目报名。项目查询在项目详情信息界面点击标段后【我要报名】按钮可进行项目报名。报名时，如果不在项目报名时间范围内，系统将提示：当前时间不在报名时间内，不能报名。报名人查看并确认报名信息后，可点击界面中【获取短信验证码】按钮，获取并填写手机短信验证码后，点击界面下方【报名】按钮，即可完成标段报名。项目报名在已报名项目中查看报名状态：交易中心工作人员需对报名人信息进行审核，如果项目的报名人资格审核通过，列表中的“报名状态”会显示审核通过；未通过的报名项目，则列表中的“报名状态”列会显示审核未通过。未审核通过的可以重新提交项目报名。报名状态会员首页已报名项目项目管理地区江苏省产权类别全部面积全部交易方式全部项目编号请输入项目名称项目编号项目编号项目名称标段缴款截止时间项目名称标段缴款截止时间项目名称标段缴款截止时间项目名称标段缴款截止时间报名时间报名费（元）保证金（元）报名状态321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.01待款0.02待微款审核通过T321012100019N19100018涉衣测试项目29-02-多轮22019-11-042019-10-2920:010.01已0.02已款审核通过321012100019N19100018涉农测过项目29-02-多轮勿12019-11-042019-10-2920:000.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100017法衣新试项目29-01-多轮勿22019-10-282019-10-2917:520.01已微款0.02已微款审核通过321012100019N19100019涉衣项目测试30-01-多轮--2019-10-282019-10-3011:180.0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投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
