老旧小区改造 保障性安居工程 主体修缮工程 室外道路工程 室外强弱电工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
南阳市卧龙区2025年老旧小区改造项目

总投资（万元）
17530.66
区划
河南省

地市
南阳市
区县
卧龙区

不含专项债的资本金（万元）
7530.66
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
10000.0
项目业主
南阳市卧龙区住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025—2026

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2054

预期收入（收益）（万元）
26932.07
成本
30226

收入来源
物业费收入、停车位收入、充电桩服务费收入

建设内容
项目63个老旧小区改造共涉及建筑面积75.89万平方米，改造户数7088户。主要改造内容包括主体修缮工程、室外道路工程、室外给排水污水工程、室外强弱电工程、室外附属工程、大门及围墙、绿化等基础配套设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
南阳市卧龙区住房和城乡建设局

成本/收入
112.23%
会计所
中喜会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.22
律所
河南仟问律师事务所

发行明细

截止 2025-11-27，该项目共发行1批次，累计发行金额3700.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-27
第1批次
3700.0
2.42%
2025年河南省专项债券九十七期（城乡发展专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-11-28
付息日
5月28日 11月28日（节假日顺延）

最近付息日
2026-05-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
161

到期日
2055-11-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造 保障性安居工程 主体修缮工程 室外道路工程 室外强弱电工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086