工业房地产招标采购公告（2025）
成县人民法院关于变卖甘肃省陇南市成县陈院镇梁楼村一社工业房地产公告
甘肃省成县人民法院将于2025年12月13日10时至2026年2月11日10时止（延时除外）在成县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：成县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0939），现公告如下：
一、变卖标的：成县陇源工贸有限责任公司所有的位于甘肃省陇南市成县陈院镇梁楼村一社工业房地产（国有土地使用证号：成国用2006第D1302号，使用权面积18005.6㎡）。
起拍价：720万元，保证金：72万元，增价幅度：1万元。
瑕疵说明：标的物以现状进行变卖，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请竞买人自行了解。
变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞变。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。
二、变卖流程：
1、本次变卖周期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时：24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则买卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-18:00），咨询电话：0939-3210295。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税费和所需补交的相关税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担先行垫付。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞变，不参加竞变的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无
八、竞买人报名参与变卖时，网变系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：成县人民法院执行案款专户，开户银行：农业银行成县支行，账号：6228404037089967165,开户行行号：103831330613）；
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付；
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、对上述标的权属有异议者，请于2026年1月5日前与本院联系。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的，竞买人参与竞变，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网变标的物后，淘宝网变平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
淘宝技术咨询：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0939-3210295
法院监督电话：0939-3216957
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
成县人民法院
二〇二五年十一月二十七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
