招标采购招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
伊川县常川区域集中养老服务中心

总投资（万元）
4518.67
区划
河南省

地市
洛阳市
区县
伊川县

不含专项债的资本金（万元）
1918.67
项目领域
社会事业

申请专项债总额（万元）
2600.0
项目业主
伊川县民政局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025-12—2027-11

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2054

预期收入（收益）（万元）
7032.28
成本
16217

收入来源
介护型养老床位收入、介助型养老床位收入、自理型养老床位收入

建设内容
项目规划总用地面积7,189.60平方米（约合10.78亩），其中：建筑基底面积2,975.00平方米，绿地面积2,519.95平方米，道路及硬化面积1,694.65平方米。项目总建筑面积10,900.00平方米，其中地上建筑面积10,600.00平方米，包括养护楼建筑面积8,800.00平方米、配套用房建筑面积1,800.00平方米（含餐厅厨房建筑面积500.00平方米、康复理疗用房建筑面积800.00平方米、其他配套用房建筑面积500.00平方米）；地下建筑面积300.00平方米。建筑密度41.38%，容积率1.47，绿地率35.05%，机动车停车位69个。项目建成后，可提供养老床位300张。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
伊川县民政局

成本/收入
230.61%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.23
律所
上海锦天城（郑州）律师事务所

发行明细

截止 2025-11-27，该项目共发行1批次，累计发行金额2600.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-27
第1批次
2600.0
2.42%
2025年河南省专项债券一百期（社会事业专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-11-28
付息日
5月28日 11月28日（节假日顺延）

最近付息日
2026-05-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
167

到期日
2055-11-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

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序号

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资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

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