城郊综合养老服务招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
新安县城郊综合养老服务项目

总投资（万元）
7600.13
区划
河南省

地市
洛阳市
区县
新安县

不含专项债的资本金（万元）
1600.13
项目领域
社会事业

申请专项债总额（万元）
6000.0
项目业主
新安县城关镇人民政府

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-07—2026-05

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2054

预期收入（收益）（万元）
14921.44
成本
20340

收入来源
养老床位收入

建设内容
本项目建成后养老床位达到500张，其中失能床位占比百分之十、半自理床位占比百分之四十、自理床位占比百分之五十。主要建设内容包括康养楼建设、卫生室建设、餐厅楼建设、道路与停车场、雨水管网、污水管网及其他基础配套设施建设等。项目总占地11709.27平方米（17.564亩），总建筑面积21200.00平方米。具体建设规模如下：康养楼面积19200.00平方米（两幢，共六层），卫生室面积150.00平方米（两层），餐厅楼面积1820.00平方米（两层），门卫室30平方米，道路与停车场面积7494.27平方米，雨水管网384.00米，污水管网384.00米，围墙434.00米，大门1座，路灯42基，供电系统，供水系统，电力设施及其他有关基础设施配套工程等。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
新安县城关镇人民政府

成本/收入
136.31%
会计所
河南恒新会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.22
律所
北京市盈科（郑州）律师事务所

发行明细

截止 2025-11-27，该项目共发行2批次，累计发行金额6000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-27
第2批次
4000.0
2.42%
2025年河南省专项债券一百期（社会事业专项债）
/

2024-07-16
第1批次
2000.0
2.60%
2024年河南省专项债券二十三期（社会事业专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-11-28
付息日
5月28日 11月28日（节假日顺延）

最近付息日
2026-05-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
167

到期日
2055-11-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城郊综合养老服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086