改造提升工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
国家级科技企业孵化器-焦作高新技术创业服务中心改造提升工程项目

总投资（万元）
70721.27
区划
河南省

地市
焦作市
区县
焦作市本级

不含专项债的资本金（万元）
25721.27
项目领域
市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）
45000.0
项目业主
焦作高新技术创业服务中心有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2022-03—2026-07

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2052

预期收入（收益）（万元）
100668.6
成本
29051

收入来源
厂房出租收入、科技研发中心出租收入、财政补贴收入、科技推广中心出租收入、停车位收入、物业费收入

建设内容
项目占地面积47,614.64平方米（合71.42亩），在创业服务中心园区内进行，东至玉溪路，拟建1栋4层的科技推广中心，2栋6层的标准化孵化厂房，2栋15层的科技研发中心，建筑面积139,572.76平方米。其中地上建筑面积104,650.83平方米，即科技推广中心建筑面积24,299.52平方米，孵化厂房建筑面积45,958.11平方米，科技研发中心建筑面积34,393.20平方米；地下建筑面积34,921.93平方米，即地下设备机房及地下停车库。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
焦作市城乡一体化示范区管理委员会

成本/收入
28.86%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.23
律所
上海锦天城（郑州）律师事务所

发行明细

截止 2025-11-27，该项目共发行2批次，累计发行金额20000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-11-27
第2批次
10000.0
2.42%
2025年河南省专项债券九十七期（城乡发展专项债）
/

2022-03-08
第1批次
10000.0
3.28%
2022年河南省专项债券十一期（城乡发展专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-11-28
付息日
5月28日 11月28日（节假日顺延）

最近付息日
2026-05-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
167

到期日
2055-11-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本改造提升工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086