招标采购招标采购公告（2025）
公示类型：
批后公示
业务类型：
建设工程规划许可证
单位名称：
东莞市明华实业有限公司
法人代表：
刘植河
营业执照：
91441900707843562N
用地位置：
东莞市茶山镇超朗村
2025-29-0005工程证附件.pdf
2025-29-0005工程证.pdf
2025-29-0006工程证.pdf
2025-29-0006工程证附件.pdf
明华总平面图.pdf
东莞市免建防空地下室审批意见书.pdf
2025-29-0006号工程证(5号宿舍）.pdf
2025-29-0006号工程证附件(5号宿舍）.pdf
2025-29-0005号工程证附件(3号厂房）.pdf
2025-29-0005号工程证(3号厂房）.pdf
明华总平面规划图.pdf
工规证批后注意告知书.pdf
建设工程规划许可证附件项目概况电子监管号建字第4419002025GG0529526号本地编号2025-29-0005用地单位东莞市明华实业有限公司统一社会信用代码91441900707843562N项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目3号厂房建设位置东莞市茶山镇超朗村规划条件选址意见书用地证号441900202211520建设规模1.建筑占地面积916.12平方米2.总建筑面积2592.41平方米3.建筑总层数3层建筑物高度（至女儿墙顶或檐口）21.9米地下室层数0地下室面积0.00平方米裙房层数塔楼层数幢数14.首层室内地坪标高±0.000室外地坪标高-0.305.其他主要功能口商业口住宅口办公工业□其他公共服务设施配套用房备注1.加盖《建设工程规划许可证》附图章的建设工程设计方案图纸图册一套。2.原《建设工程规划许可证》核发日期为2025年3月20日于2025年11月27日变更注销。注意事项1.本附件与《建设工程规划许可证》一并使用，与《建设工程规划许可证》同具法律效力。2.建设单位（个人）必须按《建设工程规划许可证》附图和本附件的规定进行建设。东莞市自然资源局2025年11月27日特别标记口双随机抽查风险口出让合同监管号问题口商改居风险中华人民共和国建设工程规划许可证中华人民共和国自然资源部监制中华人民共和国建设工程规划许可证本建字第4419002025GG0529526号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市目然资源日期2025年11月27日建设单位（个人）东莞市明华实业有限公司建设项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目3号房建设位置东莞市茶山镇超朗村建设规模1幢3层总建筑面积为2592.41平方米附图及附件名称详见《建设工程规划许可证》附件及附图。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。中华人民共和国建设工程规划许可证中华人民共和国自然资源部监制中华人民共和国建设工程规划许可证建字第4419002025GG0530533号本地编号：2025-29-0006根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然资源局日期2025年11月6建设单位（个人）东莞市明华实业有限公司建设项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目5号宿建设位置舍东莞市茶山镇超朗村1幢4层总建筑面建设规模附图及附件名称详见《建设工程规划许可证》附件及附图。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。建设工程规划许可证附件项目概况电子监管号建字第4419002025GG0530533号本地编号2025-29-0006用地单位东莞市明华实业有限公司统一社会信用代码91441900707843562N项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目5号宿舍建设位置东莞市茶山镇超朗村规划条件选址意见书用地证号441900202211520建设规模1.建筑占地面积405.48平方米2.总建筑面积1959.14平方米3.建筑总层数4层建筑物高度（至女儿墙顶或檐口）17.9米地下室层数0地下室面积0.00平方米裙房层数塔楼层数幢数14.首层室内地坪标高±0.000室外地坪标高-0.305.其他主要功能口商业口住宅口办公口工业其他宿舍公共服务设施配套用房备注1.加盖《建设工程规划许可证》附图章的建设工程设计方案图纸图册一套。2.按照基本级或以上绿色建筑标准进行建设。3.原《建设工程规划许可证》核发日期为2025年3月20日于2025年11月27日变更注销。注意事项1.本附件与《建设工程规划许可证》一并使用，与《建设工程规划许可证》同具法律效力。2.建设单位（个人）必须按《建设工程规划许可证》附图和本附件的规定进行建设。东莞市自然资源局2025年11月27日特别标记口双随机抽查风险口出让合同监管号问题口商改居风险interface return error-1东莞市免建防空地下室审批意见书编号：2025-29-03CM009项目代码2206-441900-04-01-245349项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目（1号厂房、2号厂房、3号厂房、4号地下室、5号宿舍）建设单位东莞市明华实业有限公司总建筑面积（m）76127.34项目地址东莞市茶山镇超朗村工程项目类型工业建筑市自然资源局意见根据《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程建设管理规定》（（2003）国人防办字第18号）、《广东省人民政府办公厅转发省人防办省发展改革委省财政厅省自然资源厅省住房城乡建设厅关于规范城市新建民用建筑修建防空地下室意见的通知》（粤府办（2020）27号）、《广东省人民防空办公室广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅关于印发（广东省城市新建民用建筑修建防空地下室审批工作指引）的通知》（粤人防办发（2022）1号）等相关文件规定，经审查，该项目符合免建条件，可免建防空地下室。如不服本审批意见书，可在收到本通知书之日起60日内向东莞市人民政府申请行政复议，或自收到本通知书之日起六个月内向东莞市第一人民法院提起行政诉讼。日期：2025年11月27日备注原审批意见书作废，编号2025-29-02CM004，日期2025年3月20日。联系电话：86408861联系地址：东莞市茶山镇茶山南路8号中华人民共和国建设工程规划许可证中华人民共和国自然资源部监制中华人民共和国建设工程规划许可证建字第4419002025GG0530533号本地编号：2025-29-0006根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市自然资源局日期2025年11月16建设单位（个人）东莞市明华实业有限公司建设项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目5号宿建设位置舍东莞市茶山镇超朗村1幢4层总建筑面建设规模附图及附件名称详见《建设工程规划许可证》附件及附图。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。建设工程规划许可证附件项目概况电子监管号建字第4419002025GG0530533号本地编号2025-29-0006用地单位东莞市明华实业有限公司统一社会信用代码91441900707843562N项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目5号宿舍建设位置东莞市茶山镇超朗村规划条件选址意见书用地证号441900202211520建设规模1.建筑占地面积405.48平方米2.总建筑面积1959.14平方米3.建筑总层数4层建筑物高度（至女儿墙顶或檐口）17.9米地下室层数0地下室面积0.00平方米裙房层数塔楼层数幢数14.首层室内地坪标高±0.000室外地坪标高-0.305.其他主要功能口商业口住宅口办公口工业其他宿舍公共服务设施配套用房备注1.加盖《建设工程规划许可证》附图章的建设工程设计方案图纸图册一套。2.按照基本级或以上绿色建筑标准进行建设。3.原《建设工程规划许可证》核发日期为2025年3月20日于2025年11月27日变更注销。注意事项1.本附件与《建设工程规划许可证》一并使用，与《建设工程规划许可证》同具法律效力。2.建设单位（个人）必须按《建设工程规划许可证》附图和本附件的规定进行建设。东莞市自然资源局2025年11月27日特别标记口双随机抽查风险口出让合同监管号问题口商改居风险建设工程规划许可证附件项目概况电子监管号建字第4419002025GG0529526号本地编号2025-29-0005用地单位东莞市明华实业有限公司统一社会信用代码91441900707843562N项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目3号厂房建设位置东莞市茶山镇超朗村规划条件选址意见书用地证号441900202211520建设规模1.建筑占地面积916.12平方米2.总建筑面积2592.41平方米3.建筑总层数3层建筑物高度（至女儿墙顶或檐口）21.9米地下室层数0地下室面积0.00平方米裙房层数塔楼层数幢数14.首层室内地坪标高±0.000室外地坪标高-0.305.其他主要功能口商业口住宅口办公工业□其他公共服务设施配套用房备注1.加盖《建设工程规划许可证》附图章的建设工程设计方案图纸图册一套。2.原《建设工程规划许可证》核发日期为2025年3月20日于2025年11月27日变更注销。注意事项1.本附件与《建设工程规划许可证》一并使用，与《建设工程规划许可证》同具法律效力。2.建设单位（个人）必须按《建设工程规划许可证》附图和本附件的规定进行建设。东莞市自然资源局2025年11月27日特别标记口双随机抽查风险口出让合同监管号问题口商改居风险中华人民共和国建设工程规划许可证中华人民共和国自然资源部监制中华人民共和国建设工程规划许可证本建字第4419002025GG0529526号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关东莞市目然资源日期2025年11月27日建设单位（个人）东莞市明华实业有限公司建设项目名称东莞市明华实业有限公司“工改工”项目3号房建设位置东莞市茶山镇超朗村建设规模1幢3层总建筑面积为2592.41平方米附图及附件名称详见《建设工程规划许可证》附件及附图。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。interface return error-1东莞市建设工程规划许可批后注意事项告知书（建设单位或个人）：东莞市明华实业有限公司我局已于2025年11月27日向贵单位核发编号为建字第2025-29-0006,2025-29-0006号的《建设工程规划许可证》，建设项目名称：东莞市明华实业有限公司“工改工”项目3号厂房，5号宿舍，按《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》、《城市地下管线工程档案管理办法》等法律法规规章的规定和我市规划管理的要求，你单位应按批准的图纸内容进行建设，同时需完成相关后续公告、定位放线、规划核实及工程档案移交等工作。具体注意事项如下：1、应按《广东省城乡规划条例》的要求，在建设项目施工现场或者其他显著地点设置建设工程规划许可公告牌，载明建设工程规划许可的主要内容和图件，具体要求详见《东莞市城乡规划局城乡规划管理事项公示办法》。公告内容应当真实、有效，如有隐瞒、虚构，需承担一切法律责任和后果。2、在办理后续的施工许可证及其他手续时，申报建筑物的建筑专业施工图应与《建设工程规划许可证》附图一致，其他专业施工图应与《建设工程规划许可证》附图吻合。如通过隐瞒、虚构、造假等不正当手段，利用“阴阳”图纸办理不同部门的报建手续，需承担一切法律责任和后果。3、应委托具有相应资质的单位严格按照《建设工程规划许可证》附图一建筑物总平面定位图的标准，完成建筑物各角点的定位放线工作，并及时向属地规划管理部门申请验线。未经验线，建设工程不得开工。4、应严格按照《建设工程规划许可证》的内容进行建设。如确需变更，须按原审批程序向规划管理部门申报，经批准后才能实施。在施工过程中，须根据规定要求阶段，主动向属地规划管理部门申请跟踪事项，并对《东莞市建设工程规划批后跟踪管理表》中属地规划管理部门的跟踪管理情况进行确认。经现场跟踪管理符合要求后，方可继续施工。5、建设工程竣工后，应委托具有相应测绘资质的单位开展规划条件核实测量工作，取得《东莞市建设工程规划条件核实测量报告》后规划管理部门申请规划条件核实。未经核实或者经核实不符合的，规划条件不得组织竣工验收。竣工验收后六个月内向东莞市城建档案馆报送有关竣工验收资料。6、应按《东莞市城市建设档案管理办法》的规定及时将建设工程竣工资料收集整理齐全，并按要求移交至城建档案管理机构。具体要求如下：（1）在工程建设前期应向城建档案管理机构咨询工程档案的整理标准和要求。移交的内容和要求详见《东莞市房屋建筑工程档案送审目录》、《东莞市交通、市政基础设施工程档案送审目录》（咨询电话、下载地址：http://dggh.dg.gov.cn/dguda/）。（2）在工程建设过程中做好本工程形成的档案资料的收集、汇总工作，并督促施工、监理单位做好相应档案资料的收集、整理工作。（3）工程竣工后，进行竣工验收备案前，提请有关城建档案管理机构对工程档案进行验收，并移交一套符合规定的建设工程档案。（4）验收和移交分级受理范围：1、东莞市城建档案馆受理范围：（1）国家、省、市级重点建设工程；（2）全市市政基础设施工程和跨镇街（园区）的交通工程：（3）市区四街道、寮步镇、虎门港的建设工程：（4）全市范围内的公共建筑和单体5万平方米及以上的大型商业工程。2、镇级城建档案管理机构受理范围：市城建档案馆受理范围以外的其他工程。（5）对逾期不按规定移交档案者，我局将根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十七条、《建设工程质量管理条例》第五十九条进行处罚。东莞市自然资源局2025年11月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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