水工设施用地招标采购公告（2025）
公示类型：
批后公示
业务类型：
建设用地规划许可证
单位名称：
东莞滨海湾新区工程建设中心
法人代表：
李学松
营业执照：
12441900MB2C97134W
用地位置：
东莞市滨海湾新区交椅湾板块东海路旁
地字第4419002025YG0425534号建设用地规划许可证规划设计要点.pdf
地字第4419002025YG0425534号建设用地规划许可证.pdf
地字第4419002025YG0425534号建设用地规划许可证用地红线图.pdf
规划设计要点1、用地概况（一）编号：4419002025YG0425534（二）申请人名称：东莞滨海湾新区工程建设中心（三）用地位置：东莞市滨海湾新区交椅湾板块东海路旁（四）用地性质：水工设施用地【】主要功能：U9（其他市政公用设施用地）2、基本指标指标名称数值用地面积8411.37平方米容积率（R）-绿地率（L）%-建筑密度（M）%-最大高度（G）米3、公建配套要求4、交通市政要求【】机动车出入口：原则上不得在控制性详细规划中禁止机动车开口路段开设机动车出入口。【】市政排水要求：规划方案提出控制雨水径流系数的有效措施。5、公共空间要求【】建筑退缩：建筑退缩距离须满足建筑红线的管控要求，同时应满足《东莞市城市规划管理技术规定》及消防、日照、卫生、安全、地下管线、交通安全、防灾、防汛、公路及市政道路、绿化和工程施工等方面的法律、法规和规范。6、竖向设计【】尊重场地原始地形地貌，不得大填大挖。7、城市景观要求8、其他要求【】本地块的具体技术指标，应当符合国家、省、市相关规定和技术规范的要求，结合《东莞滨海湾新区交椅湾板块控制性详细规划》（CO2街坊）确定。【】本地块国有建设用地划拨决定书的土地用途为水工建筑用地（U9其他市政公用设施用地）。9、注意事项项目开发建设应符合现行国家和省市关于教育、环保、住建、交通、水务、文物、卫生消防和通信等方面的规定、规范，落实相关行政主管部门对各类专项规划及相关问题的管理要求。【】《广东省绿色建筑条例》《东莞市绿色建筑发展专项规划（2023-2035年）》及相关政策规定。【】我市推动装配式建筑发展有关政策要求。【】《东莞市海绵城市规划建设管理暂行办法》（东府办（2020）35号）及相关政策规定。【】《东莞市加快5G基站建设的实施方案》（东工信（2020）252号）及相关政策规定。【】进一步处理好项目与电力、通信、给排水等市政设施及公共服务设施的协调关系，严格落实环境保护措施，将项目建设及运营过程中产生的环境污染危害减至最低，认真做好消防、抗震和地质灾害防治等相关措施，最大限度降低灾害可能造成的损失。注释：（1）本规划设计要点依据国家和省市法律、法规、技术规定、控制性详细规划确定。（2）本规划设计要点应与建设用地规划红线图共同使用，作为《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》的附件，具同等法律效力。（3）建设用地的开发建设应符合本规划设计要点、国家和省市现行有关规定规范、《东莞市城市规划管理技术规定》、《东莞市建设用地规划条件管理暂行规定》和相关控制性详细规划要求。（4）未尽事宜，按国家和省市现行有关规定规范执行。核发日期：2025年11月26日中华人民共和国建设用地规划许可证地字第4419002025Y0425534号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关（东莞市自然资源局日期2025年11月26日用地单位东莞滨海湾新区工程建设中心项目名称东莞市交椅湾新河工程（东泵站部分）批准用地机关东莞市自然资源局批准用地文号东自然资划拨决[2024118号用地位置东莞市滨海湾新区交椅湾板块东海路旁用地面积8411.37平方米土地用途水工设施用地建设规模土地取得方式划拨附图及附件名称1、用地红线图；2、规划设计要点。遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。申请单位东莞滨海湾新区工程建设中心用地规划许可编号地字第4419002025YG0425534号用地项目名称东莞市交椅湾新河工程（东泵站部分）用地位置东莞市滨海湾新区交椅湾板块东海路旁用地面积8411.37平方米[12.62]亩土地用途水工设施用地批准机关东莞市自然资源局批准日期2025年11月26日基本指标容积率-绿地率-建筑密度最大高度其它要求1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行2、-禁止机动车开口地段X=2516333.609Y=38475309.037X=2516296.717Y=38475259.864X=2516290.183Y=38475347.491X=2516269.426Y=38475223.488X=2516296.703Y=38475356.288禁止机动车开口地段一建筑红线X=2516292.541用地红线Y=38475359.881X=2516265.836X=2516278.565Y=38475218.703Y=38475371.015X=2516261.973X=2516247.392Y=38475348.632Y=38475232.255X=2516212.381X=2516271.208Y=38475262.428Y=38475341.788
投标 / 标书制作要点（原创）
本水工设施用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
