陕西省房产招标采购公告（陕西省宝鸡市中级人民法院2025）
陕西省宝鸡市中级人民法院
关于拍卖宝鸡市渭滨区高新大道63号院2幢3座20层14号的公告
宝鸡市中级人民法院将于2025年12月29日10时至2025年12月30日10时止（延时除外）在宝鸡市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院户名：宝鸡市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0917/11—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：宝鸡市渭滨区高新大道63号院2幢3座20层14号【不动产权证号：陕（2017）宝鸡市不动产权第0056463号；建筑面积：51.06㎡；规划用途：办公】。
起拍价：41.36万元；保证金：41360元；增价幅度：4136元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样服务等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话400-1571060。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：400-1571060，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0917-3261839。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。
竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在房屋、土地所在地城市具有购买资格，必要时可向房屋所在地的房管等部门咨询。拍卖成交确认后，因买受人在房屋土地所在地城市无购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
委托他人代为竞买的，应当在规定时间内经人民法院确认，并通知网络服务提供者。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物是否能办理所有权登记或转让手续，请买受人自行前往登记机关确认、办理所涉及房屋、土地的一切税、费按照国家法律规定和政策缴纳（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。
特别说明：执行程序中处置未办理初始登记的房屋土地，具备初始登记条件的，处置后执行法院可依法向房屋土地登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋土地买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋土地登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋土地不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋土地的权利现状取得房屋土地，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月22日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：陕西省宝鸡市中级人民法院
开户银行：工行宝鸡政府广场支行
账号：9558 8526 0300 1529 658
特别提醒：若因上述账户问题导致无法转账成功，请致电0971-3261062咨询解决。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0917-3261839
法院咨询电话：0917-3261062
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
宝鸡市中级人民法院
二〇二五年十一月二十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
