配电房及开闭站招标采购公告（2025）
海口市自然资源和规划局南海之洲项目规划核实公示启事
海南长宜房地产开发公司开发建设的南海之洲项目位于海口市琼山区五岳管区北创坡（铁龙路西侧），2022年2月,核发项目《建设工程规划许可证》（证号：460100202220022号），2024年7月进行方案变更，变更后批准建设内容为:23栋13-17/1层住宅楼、2栋2-8/1商业楼、配套幼儿园、商业配电房、公厕及社区服务用房、配电房及开闭站、小区大门、人防楼梯等，总建筑面积为277301.75㎡（其中地上建筑面积为215926.11㎡、地下建筑面积为61375.64㎡），计容面积为199925.42㎡，规划用地面积为139664.13㎡，容积率为1.43。建设单位现申报该项目分期规划核实，本期申报核实内容为1#、2#、3#、4#、5#、6#、21#、22#、23#住宅楼、29#配电房及开闭站。经审查，情况如下：
1、该项目属于分期规划核实，本期核实范围内的物业用房、消防控制室、文化站、配电房、开闭站等项目配套设施均已按批建方案设置。
2、该项目涉及机场周边噪音影响。根据建设单位情况说明，其已在销售场所公示住房可能受到噪音影响的相关信息，并已采取相应防治措施，该不利因素已纳入商品房买卖合同予以明确。
现按程序进行规划核实批前公示，广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟办理该项目规划核实手续。
1.公示时间：7个工作日（2025年12月1日至12月9日）。
2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站
(http://zzgj.haikou.gov.cn)；建设项目现场。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：zzgjqsfggs@sina.com。
（2）书面意见请邮寄到海口市自然资源和规划局琼山分局，地址：海口市琼山区建国路1号海口市自然资源和规划局琼山分局401房，邮编：571100。
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的将视为无意见。
（4）咨询电话：0898-65801481；联系人：黄武、蒋龙瀛。
海口市自然资源和规划局
2025年12月1日
（此件主动公开；联系人：蒋龙瀛，电话：65801481）
南海之洲项目规划核实公示简介
一、公示内容
海南长宜房地产开发公司开发建设的南海之洲项目位于海口市琼山区五岳管区北创坡（铁龙路西侧），2022年2月,核发项目《建设工程规划许可证》（证号：460100202220022号），2024年7月进行方案变更，变更后批准建设内容为:23栋13-17/1层住宅楼、2栋2-8/1商业楼、配套幼儿园、商业配电房、公厕及社区服务用房、配电房及开闭站、小区大门、人防楼梯等，总建筑面积为277301.75㎡（其中地上建筑面积为215926.11㎡、地下建筑面积为61375.64㎡），计容面积为199925.42㎡，规划用地面积为139664.13㎡，容积率为1.43。建设单位现申报该项目分期规划核实，本期申报核实内容为1#、2#、3#、4#、5#、6#、21#、22#、23#住宅楼、29#配电房及开闭站。经审查，情况如下：
1、该项目属于分期规划核实，本期核实范围内的物业用房、消防控制室、文化站、配电房、开闭站等项目配套设施均已按批建方案设置。
2、该项目涉及机场周边噪音影响。根据建设单位情况说明，其已在销售场所公示住房可能受到噪音影响的相关信息，并已采取相应防治措施，该不利因素已纳入商品房买卖合同予以明确。
现按程序进行规划核实批前公示，广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟办理该项目规划核实手续。
（详见公示图件）
二、公示图件
1.总平面图
南海之洲项目规划核实-公示图件.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本配电房及开闭站涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
