一类工业用地招标采购公告（2025）
为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示。公示时间为2025年12月1日-2025年12月30日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
联系电话：宁波市自然资源和规划局前湾新区分局（0574）89384727
通讯地址：宁波市前湾新区滨海二路1188号科创中心，宁波市自然资源和规划局前湾新区分局
一、调整背景
为精准满足工业区块实际需求及填补工业区社会停车场的供给缺口，优化用地布局及功能设置，拟对《宁波杭州湾新区十塘横江（兴慈七路至四灶浦江段）以北区块控制性详细规划》（01-35a等地块）局部调整。
二、调整范围
调整区块北至滨海六路，南至十塘横江北堤，西至兴慈七路，东至直江二，调整面积约24.93公顷。
三、调整内容
1.道路调整：
结合城镇开发边界和现状大堤标高实际条件，将原规划12米支路调整为尽端路形式，道路末端延伸至大堤护坡线，并在末端配套设置18米×18米回车场。
2.用地性质及控制指标：
①原控规01-35a地块用地性质为弹性用地（弹），用地面积约10.75公顷。调整后分为两块地，其中01-35a地块用地性质调整为社会停车场用地（S42），用地面积约8.0公顷；01-35b地块用地性质调整为一类工业用地（M1），用地面积约2.75公顷，容积率1.5-3.0，建筑限高40米。
②原控规01-36a地块用地性质为弹性用地（弹），用地面积约11.94公顷。调整后地块编号及用地面积保持不变，用地性质调整为一类工业用地（M1），容积率1.5-3.0，建筑限高40米。
③原控规01-35b和01-37地块结合城镇开发边界调整地块边界，位于城镇开发边界外的用地调为农林用地（E2），地块编号为01-37b，用地面积约0.31公顷。剩余用地保持公园绿地（G1）不变，两地块合并后地块编号为01-37a，用地面积约1.75公顷。
附表、调整前后地块指标对比一览表
调整前
地块编号
用地性质
用地性质代码
用地面积（公顷）
容积率
绿地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
主要出入口方向
配套设施
01-35
弹性用地
弹
10.75
-
-
-
-
N.E
01-35b
公园绿地
G1
0.76
-
-
-
-
-
01-36a
弹性用地
弹
11.94
-
-
-
-
N.W
01-37
公园绿地
G1
1.28
-
-
-
-
-
调整后
地块编号
用地性质
用地性质代码
用地面积（公顷）
容积率
绿地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
主要出入口方向
配套设施
01-35a
社会停车场用地
S42
8
-
-
-
-
N
01-35b
一类工业用地
M1
2.75
1.5-3.0
-
-
40
N.E
01-36a
一类工业用地
M1
11.94
1.5-3.0
-
-
40
N.W
01-37a
公园绿地
G1
1.75
-
-
-
-
-
01-37b
农林用地
E2
0.31
-
-
-
-
-
附图一、调整前用地规划图
附图二、调整后用地规划图
兴慈七路滨海六路调整区块直江二+塘横江慈七路I滨一海六路101-35a弹01-35bG101-36a弹直江01-37二G1+塘横江图例公园绿地弹性用地调整范围慈七路I滨一海一六一路01-35aS4201-35bM101-36aM1直01-37bE201-37a江G1图例社会停车场用地+塘横江一类工业用地公园绿地农林用地调整范围
投标 / 标书制作要点（原创）
本一类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
