招标采购招标采购公告（临清市人民法院2025）
临清市人民法院将于2025年12月18日10时至2025年12月19日10时止（延时除外）在临清市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：临清市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0635/09），现公告如下：
一、拍卖标的: 临清市杨桥街红星路红星小区3号楼2单元303、权证号为临房权证新私字第063566、063567号。
标的详情：聊城市临清市新华办事处杨桥街新0850-3号楼新0850-3幢303，经查勘现地址为临清市红星路红星小区3号楼2单元303，抵不动产登记号为临房权证新私字第063566、063567号；标的总层数为5层（其中地上4层，地下1层），标的所在层数为地上3层，结构为混合结构，建筑面积为121.54平方米，设计用途为住宅，建成年代为2006年;储藏室面积为26.91平方米，位于地下-1层。
起拍价：403840元，保证金：40000元，增价幅度：4000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：拍卖标的物已办理不动产权证书，房产属开放式小区，水、电、暖气费、燃气物业管理费等各项费用不详，竞买人需提前自现场实际考察，竞买人竞得拍卖标的物后需承担过户相关费用，自行承担拍卖标的物存在其他权利瑕疵、迟延交付的风险。
六、其他相关条件
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
2、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
3、买受人须承诺，自行准备标的物交割所需的人工、车辆等,交付过程涉及的相关费用由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布日起5日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年12月29日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2025)鲁1581执恢585号的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：临清市人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司临清市支行
账号：6228401327836115769
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0635-2412818
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0635-2412818
司法拍卖辅助机构：金诺司辅
金诺司辅咨询电话：15224257040
淘宝技术咨询：400-822-2870
临清市人民法院
2025年12月02日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
