土地出租招标采购公告（新合村经济股份合作社2025）
栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）
项目编号：320113005P25120003
项目位置：南京市栖霞区栖霞街道新合村
交易品种：其他
联系方式：--(--)
产权信息
乡镇（街道）
栖霞街道
村（社区）
新合村
组别
--
登记日期
2025-12-02
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
0.0平方米
项目描述
栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租），租期为3年，租金为38400.00元/每年，租金总额为115200.00元，付款方式 ：一年一付，用于经营。意向受让方需满足以下条件方可报名: 1、本项目为续租项目，报名单位需上传与转让方的原合同方可报名。 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
项目位置
南京市栖霞区栖霞街道新合村
项目四至
--
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
（已压缩）20251215-007新7.68.pdf
村民代表大会意见
（已压缩）20251215-007新7.68.pdf
权属信息
所有权人
南京市栖霞区栖霞街道新合村股份经济合作社
使用权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租），租期为3年，租金为38400.00元/每年，租金总额为115200.00元，付款方式 ：一年一付，用于经营。意向受让方需满足以下条件方可报名: 1、本项目为续租项目，报名单位需上传与转让方的原合同方可报名。 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
交易面积
0.0
报名费
￥500.00
保证金
￥0.00
交易底价
115200.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
协商
建设方信息
其他产权审批表交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）栖霞街道村（社区）新合村组别项目名称栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）项目类别其他项目编号320113005P25120003登记日期2025年12月2日交易方式出租是否续租是交易期限3年项目描述栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）租期为3年，租金为38400.00元/每年，租金总额为115200.00元，付款方式：一年一付，用于经营。意向受让方需满足以下条件方可报名：1、本项目为续租项目，报名单位需上传与转让方的原合同方可报名。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。补充说明产权权属信息所有权人南京市栖霞区栖霞街道新合村股份经济合作社承包权人经营权人权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其他权利人否他项权利人他项权利内容第1页/共3页转让人和被委托人信息转让人新合村经济股份合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320113MF2430324A联系人新合村联系电话话13601406723被委托人姓名苏景星被委托人联系电话13601406723被委托人证件号码产权评估信息评估机构江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司评估基准日2025-10-21评估值38400.00元/每年标段情况编号标段概况交易期限交易底价服务费（材料费）（元）保证金（元）1栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）3年115200.00元500.000.00集体经济组织成员（代表）意见李米政理春采小美高全菜位G剪子线签名：盖章：2025年1月8日村集体经济组织或村委会意见签名：盖25年12月9日街道农村产权交易机构意见签名:202年12月10日街道领导意见签名：盖章：年12月9日221农业农村主管单位意见签名:不地盖章：2025年12月1日第3页共3页江苏省农村产权交易转让方承诺书南京农村产权交易中心：我方意向转让贵中心编号为320113005P25120003项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次转让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方拟转让标的权属清晰无争议，并履行了规范的民主决策程序及相应的审批手续。三、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。四、我方将积极配合交易机构的交易行为，按照要求履行我方义务，遵守有关法律法规，遵守相关交易规则。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方（签名/盖章）2025年12月9日第1页共1页会议记录会议议题石军汉新公村2025年下串年农村体资资源租烫宜会议时间2025年8月8日会议地点新合村党洋服方主持人李明时参会人员新村两洲成材衣会议议程一汇报2025上半资源租货社展.招汉2025年下车编特伟资源到期级彻及新增爱产瓷源和传情并形成村民代决汉会议决议本次会议应到4人，实到38人。经会议研究表决：赞成38人，反对人，弃权人，形成以下决议：根据现有租集集体土地科集串属到期时间及资清盘活新增资乡资源租便情决是体如：泸宁铁合南集体地地、和期三年该视面：2-4二、沪字铁路有（），集体地、程期年、级租、面我：7.66三、薬城一，集体土地和高、和期洋新组、面：工地39编店民728.35m、128.49922回学区城（二、、集体土地程期洋新祖、面5.688五、友控南一集地一和期年、级租、面提：074不种六友渲路118号集体地和期、德租、面1.15会议决议七、友渲路收、集地地、和期年、续租、酸1.486八、友湟路菜地、租期洋新租、：39亩女、友西东台味-）集地和期准、线组，面我，5十、新村构衣边电区城一），集陈地，和明洋，接积，面我：13+-、新对场家电的城二），地，期泽、绿组、面纸：12十原科花相集地、他洋、级雅、面：5扫、新合村材南面、集地，和期年、租、面能：6不组十，场家解士地、和期洋租面337有）地和、面租大大、原合现团保理材物工离、和明年技人：练景星面：10254m到其它场目详见附件1租货金额以优面估价考不低子估价经环村村代湘军设，专活材专发源增村群，设间b农村制名号按照法律陆规。万国高旺高有德高有和年高全王精丁道出网真机海夏些隆属迪会谸有吉盖正老工名利类李海同路1统）36n五安路长家询招张发号国英国长家询招张发号国英国其它项目附件1:十七、藥巷区域集体土地、租期洋新南：人97庙十八就村原文新公司、期浑新：63447297.5m2新合村村民代大会2025年下半年农村集体资产资源到期续租及新增新合村两委班子成员、村民代表会议公有房屋、土地出租明细表序号项目名称面积（亩/m）租期总金额/元是否续租土地属性1沪宁铁路南2.41亩3年36150元是集体建设用地2蔡巷区域728.35m3年196656元否3蔡巷区域128.49m3年31917元否4蔡巷区域1.39亩3年20850元否集体建设用地5沪宁铁路南7.68亩3年115200元是集体建设用地6友谊路118号1.15亩3年27600元是集体建设用地7电厂区域13亩3年202995元是集体建设用地8电厂区域12亩3年180000元是集体建设用地9友谊路北1.48亩3年26640元是集体建设用地10原十月村花四小组5亩3年75000元是集体建设用地11友谊路3.94亩3年70920元否集体建设用地12友谊路西库平台内50.02亩3年810324元是集体建设用地13蔡巷区域5.68亩3年85200元否集体建设用地14蔡巷区域1.97亩3年29550元否集体建设用地15新合村原艾新公司634.4m3年191844元否16新合村原艾新公司97.65m²31638元否17新合村原保温材料厂厂房1025.4m3年393141元否以上12块土地不涉及本次二轮承包，如后期出现矛盾纠纷由村里协商解决江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司致估价委托人函南京市栖霞区栖霞街道新合村股份经济合作社：受贵方委托，我们对南京市栖霞区栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地的租金进行了评估，为估价委托方咨询该土地的年租金提供参考。根据《房地产估价规范》（中华人民共和国国家标准GB/T50291-2015）、《房地产估价基本术语标准》（中华人民共和国国家标准GB/T50899-2013），以及有关房地产法规和政策，我们遵循估价原则和行业标准，按照估价工作程序，进行市场调查和实地勘查，综合考虑影响土地租金价格的各项因素，选用比较法进行了评估，并依据估价人员的专业经验，最终确定估价对象于价值时点2025年10月21日的年租金价格为38,400元，大写人民币叁万捌仟肆佰元整。估价对象评估结果一览表序号项目名称坐落用途面积（亩）单价（元/亩/年）年租金（元）1沪宁铁路南土地沪宁铁路南建设用地7.685,00038,400提示说明：本次评估的年租金中不包含相关税费及其他费用。珍李估价机构法定代表人盖章：印兰江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司二0二五年十一月质十一/日建区嘉业国际城4栋804室第1页电话：025-58397135其他产权审批表交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）栖霞街道村（社区）新合村组别项目名称栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）项目类别其他项目编号320113005P25120003登记日期2025年12月2日交易方式出租是否续租是交易期限3年项目描述栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）租期为3年，租金为38400.00元/每年，租金总额为115200.00元，付款方式：一年一付，用于经营。意向受让方需满足以下条件方可报名：1、本项目为续租项目，报名单位需上传与转让方的原合同方可报名。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。补充说明产权权属信息所有权人南京市栖霞区栖霞街道新合村股份经济合作社承包权人经营权人权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其他权利人否他项权利人他项权利内容第1页/共3页转让人和被委托人信息转让人新合村经济股份合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320113MF2430324A联系人新合村联系电话话13601406723被委托人姓名苏景星被委托人联系电话13601406723被委托人证件号码产权评估信息评估机构江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司评估基准日2025-10-21评估值38400.00元/每年标段情况编号标段概况交易期限交易底价服务费（材料费）（元）保证金（元）1栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地出租（续租）3年115200.00元500.000.00集体经济组织成员（代表）意见李米政理春采小美高全菜位G剪子线签名：盖章：2025年1月8日村集体经济组织或村委会意见签名：盖25年12月9日街道农村产权交易机构意见签名:202年12月10日街道领导意见签名：盖章：年12月9日221农业农村主管单位意见签名:不地盖章：2025年12月1日第3页共3页江苏省农村产权交易转让方承诺书南京农村产权交易中心：我方意向转让贵中心编号为320113005P25120003项目，按照公开、公平、公正、诚实的原则，我方作出如下承诺：一、本次转让是我方真实意愿表示，所提交材料内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。二、我方拟转让标的权属清晰无争议，并履行了规范的民主决策程序及相应的审批手续。三、我方充分了解、接受该项目信息发布的全部内容和要求，并认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。四、我方将积极配合交易机构的交易行为，按照要求履行我方义务，遵守有关法律法规，遵守相关交易规则。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方（签名/盖章）2025年12月9日第1页共1页会议记录会议议题石军汉新公村2025年下串年农村体资资源租烫宜会议时间2025年8月8日会议地点新合村党洋服方主持人李明时参会人员新村两洲成材衣会议议程一汇报2025上半资源租货社展.招汉2025年下车编特伟资源到期级彻及新增爱产瓷源和传情并形成村民代决汉会议决议本次会议应到4人，实到38人。经会议研究表决：赞成38人，反对人，弃权人，形成以下决议：根据现有租集集体土地科集串属到期时间及资清盘活新增资乡资源租便情决是体如：泸宁铁合南集体地地、和期三年该视面：2-4二、沪字铁路有（），集体地、程期年、级租、面我：7.66三、薬城一，集体土地和高、和期洋新组、面：工地39编店民728.35m、128.49922回学区城（二、、集体土地程期洋新祖、面5.688五、友控南一集地一和期年、级租、面提：074不种六友渲路118号集体地和期、德租、面1.15会议决议七、友渲路收、集地地、和期年、续租、酸1.486八、友湟路菜地、租期洋新租、：39亩女、友西东台味-）集地和期准、线组，面我，5十、新村构衣边电区城一），集陈地，和明洋，接积，面我：13+-、新对场家电的城二），地，期泽、绿组、面纸：12十原科花相集地、他洋、级雅、面：5扫、新合村材南面、集地，和期年、租、面能：6不组十，场家解士地、和期洋租面337有）地和、面租大大、原合现团保理材物工离、和明年技人：练景星面：10254m到其它场目详见附件1租货金额以优面估价考不低子估价经环村村代湘军设，专活材专发源增村群，设间b农村制名号按照法律陆规。万国高旺高有德高有和年高全王精丁道出网真机海夏些隆属迪会谸有吉盖正老工名利类李海同路1统）36n五安路长家询招张发号国英国长家询招张发号国英国其它项目附件1:十七、藥巷区域集体土地、租期洋新南：人97庙十八就村原文新公司、期浑新：63447297.5m2新合村村民代大会2025年下半年农村集体资产资源到期续租及新增新合村两委班子成员、村民代表会议公有房屋、土地出租明细表序号项目名称面积（亩/m）租期总金额/元是否续租土地属性1沪宁铁路南2.41亩3年36150元是集体建设用地2蔡巷区域728.35m3年196656元否3蔡巷区域128.49m3年31917元否4蔡巷区域1.39亩3年20850元否集体建设用地5沪宁铁路南7.68亩3年115200元是集体建设用地6友谊路118号1.15亩3年27600元是集体建设用地7电厂区域13亩3年202995元是集体建设用地8电厂区域12亩3年180000元是集体建设用地9友谊路北1.48亩3年26640元是集体建设用地10原十月村花四小组5亩3年75000元是集体建设用地11友谊路3.94亩3年70920元否集体建设用地12友谊路西库平台内50.02亩3年810324元是集体建设用地13蔡巷区域5.68亩3年85200元否集体建设用地14蔡巷区域1.97亩3年29550元否集体建设用地15新合村原艾新公司634.4m3年191844元否16新合村原艾新公司97.65m²31638元否17新合村原保温材料厂厂房1025.4m3年393141元否以上12块土地不涉及本次二轮承包，如后期出现矛盾纠纷由村里协商解决江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司致估价委托人函南京市栖霞区栖霞街道新合村股份经济合作社：受贵方委托，我们对南京市栖霞区栖霞街道新合村沪宁铁路南7.68亩土地的租金进行了评估，为估价委托方咨询该土地的年租金提供参考。根据《房地产估价规范》（中华人民共和国国家标准GB/T50291-2015）、《房地产估价基本术语标准》（中华人民共和国国家标准GB/T50899-2013），以及有关房地产法规和政策，我们遵循估价原则和行业标准，按照估价工作程序，进行市场调查和实地勘查，综合考虑影响土地租金价格的各项因素，选用比较法进行了评估，并依据估价人员的专业经验，最终确定估价对象于价值时点2025年10月21日的年租金价格为38,400元，大写人民币叁万捌仟肆佰元整。估价对象评估结果一览表序号项目名称坐落用途面积（亩）单价（元/亩/年）年租金（元）1沪宁铁路南土地沪宁铁路南建设用地7.685,00038,400提示说明：本次评估的年租金中不包含相关税费及其他费用。珍李估价机构法定代表人盖章：印兰江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司二0二五年十一月质十一/日建区嘉业国际城4栋804室第1页电话：025-58397135
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
