泰州市土地流转发包招标采购公告（泰州市泰兴市滨江镇苏坔村股份经济合作社2025）
滨江镇苏坔村土地流转发包
项目编号：321283123A25120006
项目位置：泰州市泰兴市滨江镇苏坔村
交易品种：农户承包土地经营权
联系方式：--(--)
产权信息
乡镇（街道）
滨江镇
村（社区）
苏坔村
组别
--
登记日期
2025-12-03
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
75366.67平方米
项目描述
项目概况 (1) 项目地点：苏一4、5组（投标人自行组织勘察现场） (2) 流转面积：113.05亩； (3) 流转用途：高效农业； (4) 项目租金：竞价仅竞租金，起拍价为：900元/年/亩（不包含农田基础设施租用费），农田基础设施租用费为：50元/年/亩（农田基础设施租用费单独签订合同）。 (5) 流转期限：5年 注：熔断价：1000元/年/亩。报价达到熔断价启动价格熔断机制，以熔断价作为最终成交价。多名投标人报价相同或同时达到熔断价的，视为同等条件，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先成交权，多名本集体经济组织成员同时享有优先成交权或没有本集体经济组织成员享有优先成交权的，则通过现场摇号确定最终成交人。 3、付款方式：先交款后用地，分期付款半年一付，成交人在投标时预缴半年的保底租金及半年的农田基础设施租用费转为第一熟租金及农田基础设施租用费。并在合同签订前，根据竞价溢出金额补缴第一熟租金。往后每年在下一熟耕种前10天全额缴纳下一熟租金及农田基础设施租用费，以此类推。
项目位置
泰州市泰兴市滨江镇苏坔村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
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村民代表大会意见
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权属信息
所有权人
泰兴市滨江镇苏坔村股份经济合作社
使用权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
农村土地承包经营权
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
5年0月
标段描述
项目概况 (1) 项目地点：苏一4、5组（投标人自行组织勘察现场） (2) 流转面积：113.05亩； (3) 流转用途：高效农业； (4) 项目租金：竞价仅竞租金，起拍价为：900元/年/亩（不包含农田基础设施租用费），农田基础设施租用费为：50元/年/亩（农田基础设施租用费单独签订合同）。 (5) 流转期限：5年 注：熔断价：1000元/年/亩。报价达到熔断价启动价格熔断机制，以熔断价作为最终成交价。多名投标人报价相同或同时达到熔断价的，视为同等条件，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先成交权，多名本集体经济组织成员同时享有优先成交权或没有本集体经济组织成员享有优先成交权的，则通过现场摇号确定最终成交人。 3、付款方式：先交款后用地，分期付款半年一付，成交人在投标时预缴半年的保底租金及半年的农田基础设施租用费转为第一熟租金及农田基础设施租用费。并在合同签订前，根据竞价溢出金额补缴第一熟租金。往后每年在下一熟耕种前10天全额缴纳下一熟租金及农田基础设施租用费，以此类推。
交易面积
113.0500亩
报名费
￥0.00
保证金
￥0.00
交易底价
900.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
现场竞价
流出方信息
每年在下一熟耕种前10天全额缴纳下一熟租金及农田基础设施租用费，以此类推。集体经济组织成员（代表）意见际组兴，起香粥签名:的盖章：年12月4日集体经济组织意见子云代签名：盖章：11月日2M乡镇（街道）意见签名：盖章：年12月日农村产权交易机构意见同学网物签名盖章：年12月5日年12月日年12月5日第4页共4页Date村今议宝业记录人一on金民服时地类村资源85大土地发包事级参大人员：捱丰会村民代表会议内磨张益民：大家好，今天我们主零来讨论一下桥西土地流转问题在此之前桥西是发包给小火滴建了大机月承租给草莓种植大户此合同已于2024年1月到期，后因保证鱼等事项未能谈要，不能续租，闲置了大半年，现讨论想重新发包土地J。陈维岳：土地是应民的根，浪最土地费源不仅损客材级利益，也）报害了民的利益，土地闲置我材还要费大力气来程护浪美人力物力。既然小火商不履行续租的相关手续问题，那就应该重新发包。租期5年，每年9000/亩，赵冬云：我同意陈主任的观点、，苏一组，苏一五组土地共计113.05亩，说大不大，说小也不小每年租金也要10万多元浪费直的很可惜。我同意重新发包。香霞：对以上两位同志民看法，我完全管同马杰：我也没有意见.应重新发包，当然发包之也要讲条件和监管管理.保证金都要及取，还有/由的服务。梅帅：我也没有意见张益民：经讨论，一同意113.05亩重新发包。彩人员应理：阳岳赵卡季震MN高青监事会。曹莲著材代表：陈五明际自烈、高樱草堂
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转发包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
