房屋租赁权 国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（2025）

受委托，本公司定于2025年12月19日上午9:30在余姚市公共资源交易中心泗门镇分中心举行公开拍卖活动，现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的: 位于余姚市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园9号楼的房屋租赁权，房屋建筑面积约9427.42平方米，总层数三层，租赁期限三年。证载权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；性质：出让/自建房;用途：工业用地/工业。三年租金起拍价509.0808万元，拍卖保证金30万元。
注：①房屋现状为空置，拍卖成交后，买受人付清首年租金、房屋水电履约保证金等费用后，租赁双方签订《租赁合同》，出租人给予2个月的免租金装修期（具体时间以租赁合同约定为准），免租期内的物业费、水电费等相关费用及安全责任均由承租人承担。
②租金实行一年一付，先付后用，首年租金须在拍卖成交之日起10个工作日付清，第二年开始的租金须提前一个月付清。
③承租人另须支付履约保证金15万元，物业费1.5元/平方米？月。
④面积包括9号楼与8号楼连接的连廊一半的建筑面积约183平方米。
二、拍卖方式：增价拍卖，价高者得。
三、展示时间地点:即日起至2025年12月18日于标的物所在地展示，竞买人看样请自行前往。
四、报名资格：须同时符合以下要求：1、合法存续的企业法人；2、至少在报名时间结
束2个工作日前，携报名资料（营业执照、法定代表人身份证等）和公章到泗门镇发展服务办进行资格审核（联系电话：62156633），通过审核后方可报名。
五、报名须知：1、报名者须于2025年12月18日16:00前将保证金汇入指定账户（名称：宁波江南拍卖有限公司，开户行：宁波银行余姚支行，账号：61010122000388788，到账为准）；2、携营业执照、公章、法定代表人身份证、保证金交款凭证、泗门镇发展服务办审核同意证明等资料于2025年12月18日 16:30前到余姚市南雷路270号（四明广场）办理报名手续，若非法定代表人本人办理的，还需有加盖单位公章的授权委托书及受托人身份证。未办理报名手续的，无权参加竞价。
六、联系方式：
报名地址：余姚市南雷路270号（四明广场）
联系电话：0574-62700869 13905844069

宁波江南拍卖有限公司
二〇二五年十二月五日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋租赁权 国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086